Auprès de mon arbre - PLOTTES

Het platteland aan de rand van de stad, midden in de wijngaarden van de Haut-Mâconnais! Een elegante, authentieke 18e-eeuwse woning, volledig gerestaureerd, gelegen in een rustige omgeving in het hart van een pittoresk, typisch Bourgondisch wijndorp, doordrenkt van geschiedenis en perfect bewaard gebleven, op 5,5 km van het charmante gastronomische en commerciële stadje Tournus, waar een wereldberoemde abdij staat (alle voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en talrijke sport- en recreatiemogelijkheden). Het pand wordt omringd door een prachtige landelijke en natuurlijke omgeving: een zacht glooiende, met wijngaarden bedekte heuvelrug waar landbouw en ongerepte natuur samenkomen, grotendeels beschermd als Natura 2000- en ZNIEFF-gebieden vanwege hun rijke ecosystemen, met uitzicht op de Saône-vallei aan de voet van het Zuid-Bourgondische Massief (een uitgestrekt natuurgebied om te voet of op de mountainbike te verkennen). Een uitzonderlijk bevoorrechte ligging op de route langs de romaanse kerken, met diverse gemarkeerde wandelroutes, waaronder verschillende „groene wandelingen“ (een uitgebreid netwerk van soortgelijke wandelpaden die slingeren tussen wijngaarden en ongerepte natuur). Ontdek de omgeving) en de beroemde GTM-mountainbikeroute, gecertificeerd als „FFC Mountain Bike“ (Grand Tour van het Zuid-Bourgondische Massief, aangesloten op een uitgebreid netwerk van soortgelijke mountainbikeroutes die het massief in een „stervorm“ doorkruisen), grenzend aan de „Bourgondische Wijnroute“ die overgaat in de „Route des Grands Vins“, op 1 km van de GR76-langeafstandswandelroute, naast de beroemde GR „Cluny Way“ (ViaCluny) en de legendarische „Monks’ Way“ (die ooit de abdijen van Cîteaux en Cluny met elkaar verbond), op 2 km van de „Cycloroute71“ (Fietstocht door de Saône-et-Loire), 6 km van de Voie Bleue (langs de oevers van de Saône), vlak bij de Voie Verte van de „Grote Ronde van Zuid-Bourgondië“ en 16 km van het beroemde downhill-mountainbikeparcours van Mont-Saint-Romain. Een top locatie in het hart van de Mâconnais en zijn beroemde wijngaarden. (AOC Chardonnay), op het kruispunt van de Ain, de Tournugeois-Clunisois (uitgeroepen tot „Land van Kunst en Geschiedenis“), de Chalonnais en de Bresse Bourguignonne, niet ver van de wijngaarden van de Côtes Chalonnaises, het Beaujolais en de wereldberoemde Côtes de Beaune en Hautes Côtes de Beaune. Ideaal om de omgeving makkelijk te verkennen (snelweg A6 op 6 km afstand): 10 km van Lugny („de kleine hoofdstad van de Haut-Mâconnais“, de grootste producent van Bourgondische wijnen en de thuisbasis van een beroemd avonturenpark in de boomtoppen), 11 km van het middeleeuwse stadje Brancion, 12 km van het zeldzame natuurreservaat Truchère (een opmerkelijk beschermd ecosysteem), 12 km van Cuisery (vermeld als een van de zeer exclusieve 8 Franse „Boekdorpen“), 17 km van Pont de Vaux (jachthaven aan de Saône), 17 km van de grotten van Blanot en 26 km van het middeleeuwse stadje Saint-Gengoux-le-National, dat is uitgeroepen tot „Stad met Karakter van Bourgondië-Franche-Comté“, 29 km van Mâcon (treinstation Mâcon-Loché op 35 km afstand), 31 km van het beroemde abdijstadje Cluny, 32 km van Louhans, 33 km van Chalon-sur-Saône (uitgeroepen tot „Stad van Kunst en Geschiedenis”) en 38 km van de prachtige Roche de Solutré, een „Grand Site de France”. Een ideale en inspirerende oase, doordrenkt van ouderwetse charme, voor een superontspannend uitje met het gezin! Josette, die een passie heeft voor geschiedenis en erfgoed, heet je welkom in een elegante en authentieke 18e-eeuwse woning, die volledig is gerenoveerd tot een charmant vakantiehuis. Het ligt naast het prachtige landhuis uit 1583 waar zij zelf woont (ook perfect gerestaureerd) en staat rustig aan de rand van een laantje, op een steenworp afstand van de eerste wijngaarden, in het hart van een pittoresk en charmant Bourgondisch dorpje, doordrenkt van geschiedenis en perfect bewaard gebleven (prachtige 19e-eeuwse neoromaanse kerk, washuizen en talrijke zorgvuldig gerestaureerde ‘cadoles’). Geniet van volledige rust in het hart van het ongerepte wijngebied van de Haut-Mâconnais, een plek die zowel stedelijk als landelijk is, genesteld in een vallei van wijngaarden en weiden, met uitzicht op de beboste heuvelruggen van de uitgestrekte, ongerepte bossen eromheen, binnen een beschermd ZNIEFF-gebied dat bekendstaat om zijn rijke flora en fauna. Deze ruime en zeer comfortabele gîte beschikt over grote kamers en royale afmetingen. Een warme, rustieke charme die nog wordt versterkt door de unieke, ietwat retro sfeer van dit ooit zo elegante huis, evenals door de zorgvuldige restauratie van het erfgoed (uitzonderlijke cementtegels op de vloer, geprofileerde deuren, balken – waaronder één uit de oorspronkelijke periode –, marmeren schoorsteenmantels, een stenen wastafel en originele terracotta tegels). Charme en karakter in overvloed. Een intieme, omheinde tuin (500 m², inclusief de binnenplaats) verscholen achter historische stenen muren heeft een heerlijk schaduwrijke tuinzitplaats onder een eeuwenoude plataan. Een grote, traditionele galerij in Mâcon-stijl (overdekt balkon) maakt het geheel compleet. Indeling: Vrijstaand huis grenzend aan het huis van de eigenaar (volledig onafhankelijk / carport beschikbaar op de binnenplaats). Wi-Fi (glasvezel). Elektrische verwarming. Appartement op de eerste verdieping: keuken/woonkamer, tv-kamer, 2 slaapkamers (één met een tweepersoonsbed van 140x190 cm / de andere met drie eenpersoonsbedden van 90x190 cm), doucheruimte, apart toilet. Overdekt balkon + omheind terrein (500 m² / binnenplaats & tuin) + eigen parkeerplaats. Alle voorzieningen, waaronder een supermarkt op 5,5 km afstand. Alleen mobiel netwerk van Orange.