Mooi vrijstaand vakantiehuis met privé zwembad, airco, WIFI, TV, terras en huisdieren toegestaan

Beschrijving van de accommodatie

Villa Rubil is een vrijstaande villa met 2 verdiepingen, gelegen in het rustige gehucht Cancini op 3 km van het centrum van Poreč in Kroatië. Het pand werd in 2025 gerenoveerd en staat op een volledig omheind privéterrein van 1.000 m². De villa bestaat uit 2 appartementen die samen als één eenheid worden verhuurd, wat exclusief gebruik van het gehele pand garandeert. Het ligt op een rustige doodlopende weg met minimaal verkeer.

Buitenruimtes

Het zwembad meet 8 x 4 meter met een diepte van 145 cm en is beschikbaar van 1 mei tot 1 november; het is voorzien van een interne trap voor gemakkelijk in- en uitstappen. Een buitendouche bevindt zich in de buurt van het zwembad. Het terras is ingericht met tuinmeubilair en nodigt uit tot buitendinen en ontspanning. De omliggende tuin, gelegen binnen het omheinde terrein van 1.000 m², biedt een veilige en privéomgeving met uitzicht op het Istrische platteland.

Praktische informatie

De villa beschikt over een wasmachine. Wi-Fi is beschikbaar tijdens het verblijf. Er is parkeergelegenheid ter plaatse voor maximaal 2 auto's; het pand is voorts uitgerust met een laadstation voor elektrische voertuigen. Het terrein is voorzien van videobewaking van de oprit en parkeerplaats. De eigenaar woont op hetzelfde terrein.

Afstanden en bezienswaardigheden

Een winkel bevindt zich op 200 m van het pand; een supermarkt ligt op 2 km. Een restaurant is gelegen op 300 m van de villa; de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 850 m. Een zandstrand en een rotsachtig strand zijn beide bereikbaar binnen 2,5 km. Het centrum van Poreč, een UNESCO-erkende bestemming met de beroemde Euphrasiusbasiliek, ligt op 3 km. Een fietspad is toegankelijk op 200 m van de villa; wandelpaden beginnen direct vanaf het huis. Tennisfaciliteiten bevinden zich op 3 km; een Aquapark ligt op 9 km van het pand. De regio Umag, een gevierde kustbestemming in Kroatië, is gemakkelijk bereikbaar en biedt aanvullende eet- en winkelgelegenheden.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat 330 m² verdeeld over 2 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 10 gasten, met 5 slaapkamers en 5 badkamers.

De begane grond omvat een ruime woon- en eetkamer die direct uitgeeft op het zwembad, 2 slaapkamers elk met 1 Frans bed van 180 cm bij 200 cm waarvan één voorzien is van een eigen douche en WC, een goed uitgeruste open keuken en een gedeelde badkamer met WC.

De eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, beschikt over een woon- en eetkamer met direct toegang tot het terras, 3 slaapkamers elk met 1 Frans bed van 180 cm bij 200 cm en elk voorzien van een eigen douche, WC en airconditionering, en een volledig uitgeruste open keuken. Deze verdieping biedt uitzicht op het zwembad en beschikt over een open terras van 8 m² en een overdekt terras van 20 m², beide ingericht met terrasmeubilair en ligbedden.

Voorzieningen

De woon- en eetkamers op beide verdiepingen zijn voorzien van airconditionering en satelliet-televisie; alle 3 slaapkamers op de eerste verdieping hebben elk een eigen airconditioningunit. De verwarming bestaat uit geforceerde lucht. Beide open keukens beschikken over een oven, vaatwasser, magnetron, vriezer, broodrooster, waterkoker en elektrisch koffiezetapparaat; de begane grondkeuken heeft 4 keramische glazen kookplaten, de eerste verdiepingskeuken 4 inductiekookplaten. Een wasmachine, strijkijzer, muggennetjes en haardroger zijn beschikbaar. Televisies in beide woonkamers zijn aangesloten op satellietprogrammering; Wi-Fi is gratis beschikbaar in de hele villa. Een laadstation voor elektrische voertuigen is aanwezig. Maximaal 1 hond is toegestaan.

Overige informatie

De villa is ingedeeld als 2 afzonderlijke appartementen binnen dezelfde woning. Het begane grondappartement omvat een woon- en eetkamer, een open keuken en 2 slaapkamers. Het eerste verdiepingappartement omvat een woon- en eetkamer, een open keuken en 3 slaapkamers. Gasten hebben toegang tot het buitenzwembad.

The following might be to be paid extra: Huisdier.