Villa Louisiane - Maison avec piscine

Cocoonr presenteert met veel plezier dit charmante huis met zwembad, gelegen in Port-Sainte-Marie, in Aquitaine. Het heeft een woonoppervlakte van 550 m² en biedt plaats aan maximaal 15 gasten. Het bestaat uit een woon-/eetkamer van 100 m² (met open haard), een volledig ingerichte keuken, acht slaapkamers, zes badkamers (met douche en bad), en je kunt genieten van een tuin van ongeveer 3.500 m². Wi-Fi (glasvezel), beddengoed en handdoeken zijn inbegrepen – we wachten alleen nog op jou!

De indeling van het pand is als volgt:
Op de begane grond:
- Grote open woon- en eetkamer met fauteuils, een pooltafel en een boekenkast; een aparte tv-kamer van 35 m², vol met boeken. Er zijn elektrische rolluiken aangebracht
- Een keuken van 40 m² met een houtkachel, onder andere uitgerust met: een waterkoker, oven, magnetron, broodrooster, vaatwasser, kookplaat en koffiezetapparaat...
- Slaapkamer 1: een tweepersoonsbed (140×190), aparte doucheruimte met douche en wastafelmeubel,
- Een apart toilet

Boven:
- Slaapkamer 2: master suite met een tweepersoonsbed (140×190), een kleine voorkamer en een eigen badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet
- Slaapkamers 3, 4 en 5: elk een tweepersoonsbed (140×190), elk met een eigen doucheruimte
- Slaapkamer 6: een eenpersoonsbed, met een verbindingsdeur naar slaapkamer 5
- Slaapkamers 7 en 8: een tweepersoonsbed (140×190)
- Een kamer ingericht als studeerkamer
- Een badkamer met een bad
- Een apart toilet

Alle slaapkamers op het zuiden hebben een balkon, op één na.

Voor nog meer comfort hebben de eigenaren besloten te investeren in de volgende extra voorzieningen: barbecue, kinderstoel, wasmachine, kinderbedje, strijkplank en strijkijzer.

Buiten:
- Een prachtige tuin van 3.500 m², op het zuiden gelegen en in de schaduw van hoge bomen, met een terras van 32 m², een pergola met een parasol en een barbecueplaats. Er staan tafels, stoelen en ligstoelen klaar om lekker te relaxen.
- In de boomgaard met verschillende fruitbomen kun je naar hartelust fruit plukken. De tuin is niet omheind.
- Een privé, onverwarmd, bovengronds zwembad van 8 m x 4,5 m, geopend van mei tot oktober. Omdat het bovengronds is, is het niet toegankelijk voor kinderen als de ladder eraf is gehaald.

Het huis ligt op het platteland, in een doodlopende straat met weinig verkeer. Het dorp, dat historisch is en goed voorzieningen heeft, biedt alle nodige voorzieningen: een treinstation, apotheken, dokters, een supermarkt, een minimarkt, een tankstation en een bakkerij.

Activiteiten:
Je kunt paardrijden, kastelen en vestingstadjes bezoeken, golfen, de avondmarkten verkennen, lekker eten in lokale restaurants en je vermaken in de thermale baden en het recreatiecentrum van Casteljaloux. Je kunt ook boottochtjes maken over het kanaal en fietsen over de groene route.
Voor liefhebbers van pretparken zijn Walygator en het boomklimparcours beschikbaar.

Vervoer:
Er is privéparkeergelegenheid op een binnenplaats voor het huis, met ruimte voor ongeveer 5 auto’s. Daarnaast hoort het terrein aan de andere kant van de dorpsweg ook bij het pand en biedt het extra parkeerruimte.

Wat andere vervoersmiddelen betreft, volgt hier wat informatie die je wellicht handig vindt:
- Een auto is onmisbaar.
- De snelweg ligt op 10 minuten afstand.
- Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 minuten afstand. Het treinstation van Agen ligt op 25 minuten rijden of 10 minuten met de trein, met verbindingen naar Bordeaux en Toulouse.
- De luchthavens liggen als volgt: Bordeaux op 120 km afstand, Toulouse op 137 km afstand en Bergerac op 82 km afstand.

Overige opmerkingen:
- Beddengoed en handdoeken zijn aanwezig.
- Gratis wifi beschikbaar (glasvezel).
- De houtkachel werkt; er is hout aanwezig.
- Huisdieren zijn toegestaan zonder extra kosten (één huisdier per verblijf), onder verantwoordelijkheid van de eigenaren, aangezien de tuin niet omheind is.
- Kinderen moeten tijdens het zwemmen altijd onder toezicht staan van een ouder. De openingsdata van het zwembad zijn niet bindend en kunnen worden gewijzigd. Afhankelijk van gunstige weersomstandigheden.
- De eindschoonmaak omvat het klaarmaken van de accommodatie voor volgende gasten. Laat de accommodatie alstublieft in redelijk schone staat achter en maak keukenapparatuur na gebruik schoon.
Verzoeken om aankomst of vertrek buiten de aangegeven tijden zijn afhankelijk van de beschikbaarheid van het receptiepersoneel. Er kan een vast toeslagbedrag van toepassing zijn.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.