Villa Labin in Zartinj, dichtbij Labin, is een idyllisch vakantie villa met drie slaapkamers dat uit de buurt van de weg ligt en naburige huizen met een panoramisch uitzicht en veel van de faciliteiten die u verwacht te vinden in een luxe boetiek hotel. Villa Labin straalt kwaliteit uit in elk detail.
Mooie kiezelstranden zijn te vinden op korte rijafstand van de villa in de omgeving van de stad Rabac. Verschillende kilometers lange Lungo-merrie-wandelpaden langs de kust, de charmante middeleeuwse stad Labin op de heuvel boven Rabac en grote groene gebieden die geschikt zijn voor vele buitenactiviteiten, fijne lokale wijnen, gerechten en restaurants zullen uw verblijf meer dan aangenaam maken.
De Villa is een ideale keuze voor een aangename en ontspannen vakantie aan de kust van Istrië, op korte afstand van de belangrijkste bezienswaardigheden in Istrië, Kvarner, Gorski Kotar en de eilanden Cres, Losinj, Krk en Brijuni.
Villa's tuin en zwembad zijn gelegen op het zuiden naast het grote groene gebied met een geweldig en ongestoord 180 ° uitzicht op de verre berg Ucka, de middeleeuwse stad Labin, het schiereiland Ubas, de baai van Rasa en de aangrenzende wijn- en olijfvelden. De villa, terrassen en tuin zijn uitzonderlijk comfortabel en ontspannend en bieden een volledige privacy.
Buitenfaciliteiten omvatten een groot, verwarmd zwembad 55m2 (11x5x1.5m), weelderige groene gazons, een hoge groene omheining en volwassen bomen in het volledig omheinde huis van 2000m2. Het automatische watergeefsysteem stelt u in staat om altijd een groen gazon te hebben. Uw kinderen en huisdieren zijn veilig in een volledig omheinde tuin.
Deze woning is uitgerust met de nieuwste technologie. Het zwembad wordt verwarmd tot een temperatuur van 28º C. Het verwarmde zwembad met warmtepomp en zwembadafdekking maakt het gebruik van het zwembad in het vroege voorjaar en de herfst mogelijk. Een volledig automatische zwembadafdekking beschermt kinderen en huisdieren tegen ongelukken en onvrijwillige baden. Het zwembad maakt gebruik van elektrolyse van zout water, wat resulteert in slechts 10% chloorproductie in vergelijking met traditionele chloorpools. Als gevolg hiervan ervaart u geen chloorgeur, noch huid- of oogirritatie. Het zoutniveau is lager dan dat van zeewater.
Villa Labin heeft een grote luxe keuken en woonkamer, drie slaapkamers en meer dan 70m2 aan terrassen. Alle kamers zijn uitzonderlijk ruim. De villa is ontworpen voor twee koppels met 2 tot 4 kinderen. Twee grote slaapkamers zijn geschikt voor twee stellen en een kleinere kamer met twee eenpersoonsbedden.
Alle slaapkamers, woonkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning (totaal 5 air-conditioning units).
Het high-speed WIFI internet is gratis beschikbaar door het hele huis, terrassen en het grootste deel van de tuin.
Een open Duitse designkeuken is ruim en voorzien van oven, magnetron, Amerikaanse koelkast met ijsmachine en vaatwasser, de beste merken. De grote woonkamer van Villa heeft een mooie lederen hoekbank naast een enorme echte stenen open haard. Natuurlijk ontbreekt een 55-inch slimme smart-satelliettelevisie niet. Indrukwekkende 4 meter brede schuifdeuren leiden naar het overdekte terras. Vanaf dit grote terras heeft u een uitzicht van 180 graden op de glooiende heuvels en het oude centrum van Labin.
Om u warm te houden in de winter en koel in de zomer, is Villa Labin geïsoleerd voor alle seizoenen.
De boxspring king size bedden zullen uw nacht net zo aangenaam maken als uw dag. U vindt de luxe en ruime hoofdbadkamer op de begane grond met een comfortabele grote regendouche en een bad. De tweede slaapkamer op de bovenverdieping heeft een eigen badkamer met een massagedouche, een goed afsluitbaar toilet en wasbakken. Een groot balkon geeft u een nog groter zicht op de glooiende heuvels, olijfvelden en de oude stad Labin.
Het hele huis, de tuin en het zwembad staan tot uw beschikking voor exclusief gebruik.
De volgende diensten zijn inbegrepen in de prijs: wekelijks zwembad- en tuinonderhoud, alle forfaitaire extra kosten zoals elektriciteit en water, evenals verwarming en koeling. Lakens, handdoeken, badlakens en keukentextiel zijn er in overvloed en worden gratis verstrekt.
Onze villamanager, een inwoner van Labin die vloeiend Kroatisch, Duits en Engels spreekt, zal u begroeten bij uw aankomst.
• Villa woonoppervlak: netto 168 m2
• Slaapkamer: 3
• Badkamer: 2 + 1/2
• Personen: 6 (4 volwassenen + 2 jong of volwassen kinderen + baby)
• Overdekt / overdekt terras: 40 m² en niet overdekt terras: 30 m² en zwembadterras: 34 m²
• Tuin: omheinde en aangelegde tuin 2000m2
• Verwarmd zwembad privé 11x 5 x 1. 5 meter
• Automatische en automatische zwembadveiligheid voor kinderen en dieren
• Openhaard: in de woonkamer
• Centrale vloerverwarming, geïsoleerd voor alle seizoenen
• 16 elektrische rolluiken op alle deuren en ramen en insectenwerende horren in de slaapkamers
• Weergaven: over het landschap
• Eigen parkeerplaats: 4-5 auto's
• Dichtstbijzijnde plaats: Labin en Rabac (stranden)
• Dichtstbijzijnde luchthaven: Pula (40 km)
Faciliteiten en huishoudelijke apparatuur:
• Alle kamers zijn voorzien van airconditioning (5 units), centrale vloerverwarming
• Digitale antidiefstalbeveiliging met wachtwoordbeveiliging (44 cm x 35 cm)
• Rook- en koolmonoxidemelders
• Geen drempels door de gehele begane grond 140m2 en terras 70m2
Keuken
Open vliegtuig ontworpen Duitse keuken, air-conditioning, eettafel (8 personen), gasfornuis / fornuis 5-pits, oven, steamer / magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, drinkwaterfilter en 170 l vriezer, waterkoker, broodrooster, mixer, fruitpers, koffiemachine (filterkoffiezetapparaat, Senseo koffiepadmachine, Nespresso-apparaat en een aparte melkopschuimer), voldoende servies, bestek en kookaccessoires
Woonkamer
Grote leren bank, open stenen openhaard, air-conditioning, schrijftafel, radio en tv aangesloten op 2 binnen- en 2 buitenluidsprekers, flatscreen 55 "inch smart-tv in de woonkamer, satellietontvanger Engelse en Duitse zenders, Canal Digitaal-kaart Nederlands kanalen (Filmnet, Amazon Prime, Netflix-app)
Slaapkamers:
• 1 slaapkamer op de begane grond - kingsize bedden met boxspringmatras (180x220cm), kledingkast, flatscreen televisie van 44 inch, airconditioning, terras
• 1 slaapkamer eerste verdieping - kingsize bedden met boxspringmatras (180x220cm), kledingkast, schrijftafel en stoel, badkamer en suite, airconditioning, balkon
• 1 slaapkamer begane grond - 2 eenpersoonsbedden (90x200cm), kledingkast, air-conditioning
• 1 bank in de woonkamer, air-conditioning
• Kinderbed en-stoel
Badkamers
• Hoofdbadkamer met bad, toilet, bidet, 2 wastafels, regendouche, haardroger
• En-suite badkamer met massagedouche, toilet en wastafel, haardroger
• Toilet en wastafel
Bijkeuken: wasmachine, strijkijzer, strijkplank, stofzuiger, droogrek / stelling
Buiten
• Terrasmeubilair - eettafel met 8 stoelen, loungeset: 1 bank, 2 fauteuils, allemaal met dikke kussens, 1 salontafel
• BBQ: houtskoolgrill gietijzer - grillkar Hoekig 61x47x42cm met zijplank
• Privé verwarmd zwembad van 55 m2 met de Romeinse traptreden en een groot zonneterras
• Veiligheid voor kinderen en huisdieren automatiseert zwembadafdekking met afstandsbediening
• 6 ligbedden met dikke kussens en kleine tafels, 3 parasols
Slechts een paar minuten rijden van de villa is een prachtige middeleeuwse stad van Labin. Het pittoreske oude centrum ligt op de heuvel boven Rabac. De Romeinse naam Albona werd voor het eerst genoemd in 285 AD maar werd al in 2000 voor Christus bewoond. De Municipal Loggia, gebouwd in 1550 als een gemeenschapscentrum, is buitengewoon goed bewaard gebleven en de moeite van het bekijken waard. Uw aandacht zal getrokken worden door de stadspoort van St. Flor daterend uit 1589 met het wapen van Labin en de Serenissima-leeuw erboven, paleizen, middeleeuwse vestingwerken met renaissance bastion en de 17e-eeuwse kerktoren - het hoogste punt vanwaar men de baai van Rabac en Kvarner kan zien. Een van de mooiste gebouwen in Labin is het okerkleurige Battiala-Lazzarini-paleis gebouwd in de 17e en 18e eeuw, nu de thuisbasis van een museum met archeologische, culturele en historische artefacten.
De stad Labin en Rabac zijn twee aangrenzende nederzettingen die functioneren als een kleine stedelijke eenheid. Vier grote supermarkten, bakkerijen en verschillende kleine winkels zijn te vinden in de benedenstad van Labin, op weg naar de stranden. Veel restaurants en bars zijn ook te vinden in Labin en Rabac.
Mis geen enkele gelegenheid om te genieten van de natuurlijke stranden in Rabac, op slechts tien minuten rijden van de villa. Vele prachtige kiezelstranden, witte steen en het prachtige uitzicht op zee zullen niemand onverschillig laten. De stranden in Rabac, omgeven door kristalhelder water, staan bekend als de mooiste in Istrië.
Grote stranden in Rabac: St. Andrea, Girandella, Lanterna, Maslenica, Priznja, Hondenstranden: Rabac, Rabac Waterfall, Trget, Prtlog, Ravni
Tijdens uw verblijf in de villa Labin heeft u de mogelijkheid om een boot te huren en boottochten te maken door prachtige baaien rond Rabac, eilanden Cres en Losinj te bezoeken, of plezier te beleven aan het bezoeken van casino's, bars en restaurants in de luxe badplaats Opatija.
