Villa Rosanna - hills and woods close to Florence

Villa Rosanna ligt in een afgelegen en rustige omgeving, op slechts 10 km van de stad Florence en 3,5 km van het kleine bergdorpje San Donato in collina, op 500 m boven zeeniveau en op 8 km van Bagno a Ripoli.
Het huis wordt omringd door een grote tuin met olijfbomen, fruitbomen en een ontspanningshoek met hangmatten en een barbecue.
De ligging in een klein groepje huizen op een heuvel, omringd door een groot bos, is een ideale plek om te ontspannen en wandelingen door het bos te maken. Het biedt een prachtig uitzicht op Florence, de Arno-vallei en de nabijgelegen Chianti-streek, en een luchtig klimaat dat vooral in de zomer erg op prijs wordt gesteld.

Kleine supermarkten liggen op 5 minuten rijden, met bezorgservice aan huis.
LANG VERBLIJF MOGELIJK.

Vanaf het terras van het appartement heb je een prachtig uitzicht op de Valdarno-vallei, de bergen van Vallombrosa en Pratomagno, en de Chianti-streek.

De villa is verdeeld in twee zelfstandige appartementen, elk met een eigen ingang. Het appartement op de begane grond wordt bewoond door onze familie (een jong, discreet stel dat je zelden ziet).

Het appartement dat we aanbieden ligt op de eerste/tweede verdieping en heeft een lang balkon aan de voorzijde met een prachtig uitzicht.
Het balkon aan de achterkant heeft een buitentrap die rechtstreeks naar de tuin leidt.
In de voortuin is er een veranda en een klein zwembad van 10 m² met uitzicht, perfect om op warme dagen even af te koelen – helemaal voor jou alleen. Het is uitgerust met ligstoelen, een tafel en stoelen.
We hebben ook een kamer op de begane grond met een pizzaoven en een lange tafel.

Het appartement is 130 vierkante meter groot en heeft 4 slaapkamers:
- 2 tweepersoonsslaapkamers met een gedeelde badkamer met bad/douche, waarvan er één uitkomt op het balkon.
- 1 tweepersoonsslaapkamer met een Frans bed van 140 cm, waar op verzoek een eenpersoonsbed bijgezet kan worden.
- 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een gedeelde badkamer met douche.

In de woonkamer staan twee eenpersoonsslaapbanken en er is een smart-tv aanwezig.

De volledig uitgeruste keuken ligt apart van de woonkamer en is voorzien van inductiekookplaten, een vaatwasser, oven en fornuis, magnetron, koelkast met vriesvak, een Italiaans mokka-koffiezetapparaat en een filterkoffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster...

Je kunt voor het huis parkeren.
De tuin is beschikbaar voor gasten.
Er staat een wasmachine in de badkamer; een droger is op aanvraag beschikbaar.

INBEGREPEN in de prijs:
- Internet.
- Kamer op de begane grond met een houtoven en een grote tafel voor je barbecue of pizza.

Niet inbegrepen (ter plaatse te betalen):
- Toeristenbelasting
- Eindschoonmaak € 80-100 (afhankelijk van de duur van je verblijf)
- Elektriciteit alleen bij langere verblijven
- Verwarming in de winter

Op aanvraag tegen een EXTRA TOESLAG:
- Beddengoed en handdoeken € 10 per persoon
- Goed opgevoede honden zijn welkom tegen een toeslag van € 50.

BORG
Bij een verblijf van langer dan 1 week of bij bepaalde andere verblijven vragen we bij aankomst een borg van € 300, die je bij vertrek terugkrijgt.

ELEKTRICITEIT
Bij een verblijf van 3 weken of langer vragen we je de elektriciteitskosten te betalen.

ACTIVITEITEN die je kunt boeken:
- Een eigen chef-kok voor lunches en diners, of pizza-avonden in onze taverne met zijn pizzaoven.

- Wijnproeverijen kunnen worden georganiseerd bij een van de nabijgelegen kastelen (10-15 minuten rijden) of bij de boer.
- Er zijn begeleide fietstochten beschikbaar.
- Wandelen of paardrijden bij de manege op 4 km afstand.
- Talrijke routes voor trektochten (Via Francesco) en mountainbiken op slechts een paar meter van het huis.

De route „Anello del Rinascimento“ omvat een bezoek aan het „Incontro“-klooster, het „Monasteraccio“, een charmante ruïne uit de 11e eeuw, langs het „Hobbit-pad“ of langs de „Waterleliebeek“.
- Op zoek naar zwarte truffels met getrainde honden tussen mei en juni.

Sportactiviteiten in de buurt:
- Tennis bij een exclusieve club in Bagno a Ripoli (8 km).
- Golfen in Bagno a Ripoli (5 km).
- Kleine supermarkten en winkeltjes met verse pasta op 3 km afstand in San Donato in Collina.

Vervoer
Een auto is aan te raden.
Bushaltes (naar Florence of Val d’Arno) op 1,8 km afstand (het centrum van Florence ligt op 30 minuten met de bus).
Taxi op aanvraag.