Prachtig vrijstaand vakantiehuis voor 10 personen met WIFI, privé zwembad, jacuzzi, TV en patio

Beschrijving van de accommodatie

Villa "Gau'" ligt op 186 meter hoogte in het dorpje Solto Collina in het hart van Noord-Italië, omgeven door weelderige bomen en open weiden. Dit vrijstaande huis werd in 2023 gebouwd en beslaat 2 verdiepingen, waarbij eigentijdse constructie wordt gecombineerd met de natuurlijke schoonheid van de regio rond het Lago d'Iseo. De villa staat in een rustige, zonnige woonwijk met zuidoost-oriëntatie die gedurende de dag veel natuurlijk licht garandeert. Het terrein omvat een ruime privétuin van ongeveer 1.000 vierkante meter met goed onderhouden gazon en volwassen bomen die een serene en besloten sfeer creëren.

Buitenruimtes

De tuin van 1.000 vierkante meter is open en voorzien van goed onderhouden grasvelden en volwassen bomen die schaduw en privacy bieden. Het privézwembad meet 11 x 3 meter met een uniforme diepte van 135 centimeter en is beschikbaar van 1 april tot 31 oktober; het wordt regelmatig onderhouden door de eigenaar en tuinman. Naast het zwembad bevindt zich een volledig uitgerust poolhuis met koelkast, douche, toilet en kooktoestel, ideaal voor uitgebreid buitenleven. Een buitendouche is beschikbaar voor het afspoelen na het zwemmen. Een hottub biedt ontspanning met uitzicht op het natuurlijke landschap. Een pergola voorziet in een schaduwrijke buiteneetruimte en loungeplek, ingericht met comfortabel tuinmeubilair en een barbecue voor buitendinen en gezelschappen. Een zonneterras aan het huis biedt aanvullende buitenleefruimte.

Praktische informatie

De villa is een nieuwbouw uit 2023 met moderne constructiestandaarden en eigentijds interieurontwerp. De villa wordt bereikt via een smalle motorweg die tot 300 meter van het huis leidt; de resterende afstand wordt te voet afgelegd. Een Wi-Fi-verbinding is beschikbaar. Een parkeerplaats ter plaatse biedt ruimte voor tot 4 auto's; er is een dedicated laadstation voor elektrische voertuigen. Een opslagruimte voor fietsen is in het huis aanwezig. Een auto wordt aanbevolen gezien de residentiële ligging op een heuvel. De eigenaar woont op hetzelfde terrein en biedt ondersteuning ter plaatse.

Afstanden en bezienswaardigheden

Het dorpscentrum van Riva di Solto en de oevers van het Lago d'Iseo liggen beide op 1 kilometer afstand. Een supermarkt, restaurant, bar en café bevinden zich op ongeveer 1 kilometer; een bushalte ligt op 700 meter en de veerpont "Riva di Solto" is bereikbaar binnen 1,4 kilometer. De thermale baden van Boario Terme liggen op 26 kilometer. De historische stad Lovere bevindt zich op 8 kilometer, het pittoreske stadje Sarnico op 20 kilometer en de Franciacorta DOCG-wijnstreek op 25 kilometer. De stad Iseo is bereikbaar binnen 30 kilometer, Bergamo met zijn middeleeuwse bovenstad ligt op 40 kilometer en Milaan bevindt zich op ongeveer 85 kilometer afstand.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat ongeveer 250 vierkante meter verdeeld over 3 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 10 gasten. Het pand beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over een benedenverdieping, een begane grond en een eerste verdieping, elk met eigen woonruimten en voorzieningen.

Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woon- en eetkamer met moderne inrichting, een groot panoramisch raam, een eettafel en een televisie. Schuifdeuren geven direct toegang tot de tuin en het zwembadgedeelte. Deze verdieping herbergt ook een grote keukenette met een oven, een vaatwasser, 4 inductiekookplaten, een broodrooster, een waterkoker, een magnetron en een elektrisch koffiezetapparaat; complimentaire Nespresso-capsules zijn beschikbaar. De eerste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van 1 tweepersoonsbed en een eigen badkamer met douche, bidet en toilet; het vertrek beschikt over een panoramisch raam. De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft 2 bedden, een panoramisch raam en een eigen badkamer met douche, bidet en toilet.

Op de benedenverdieping bevindt zich een derde slaapkamer met 1 tweepersoonsbed en een eigen badkamer met douche, bidet en toilet. Deze slaapkamer is gelegen buiten het hoofdappartementgedeelte en biedt een extra mate van onafhankelijkheid.

Op de eerste verdieping is een tweede grote woon- en eetkamer aanwezig met een panoramisch raam, een eettafel en een televisie, met direct toegang tot het terras. Een vierde slaapkamer op deze verdieping is ingericht met 1 tweepersoonsbed, beschikt over een panoramisch raam en heeft een eigen badkamer met bad, douche, bidet en toilet, alsmede direct toegang tot het terras. De vijfde slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van 2 bedden, een panoramisch raam en een eigen badkamer met douche, bidet en toilet. Een tweede grote keukenette op deze verdieping is gelijk aan de keukenette op de begane grond en beschikt over een vaatwasser, 4 inductiekookplaten, een broodrooster, een waterkoker, een magnetron en een elektrisch koffiezetapparaat; complimentaire Nespresso-capsules zijn beschikbaar.

Voorzieningen

De keukenettes zijn elk voorzien van een vaatwasser, een magnetron, een oven, 4 inductiekookplaten, een broodrooster, een waterkoker en een elektrisch koffiezetapparaat; complimentaire Nespresso-capsules zijn inbegrepen. Een wasmachine staat ter beschikking van de gasten. De woonkamers zijn elk uitgerust met een televisie. Het pand beschikt over 2 grote terrassen, waarvan één op het zuiden en één op het oosten gericht, beide voorzien van terrasmeubilair en 10 ligbedden, alsmede een overdekt balkon. Een barbecue is aanwezig voor buiten eten. Een privépatio biedt aanvullende buitenruimte met direct toegang vanuit de hoofdwoonkamer naar de tuin en het zwembad. De badkamers zijn voorzien van standaarduitrusting; de badkamer van de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping beschikt over een Jacuzzi-bad naast een standaarddouche. Een kluis, een strijkijzer, een haardroger, een kinderstoel en een babybedje zijn beschikbaar. Wi-Fi is gratis beschikbaar in het gehele pand.

Overige informatie

Het pand is een rookvrij huis; gasten dienen deze regel gedurende hun verblijf in acht te nemen. Een privéingang waarborgt onafhankelijkheid en veiligheid. Het pand is voorzien van een rookmelder en een brandblusser. De registratiecode van het pand is IT016180C2DNOR8UB3. Geen verplichte extra kosten zijn verschuldigd ter plaatse, met uitzondering van de toeristenbelasting.

The following might be to be paid extra: Toeristenbelasting.