Schitterend vrijstaand vakantiehuis met privé zwembad, jacuzzi, WIFI, airco, TV, terras, panorama

Beschrijving van de accommodatie

Les Toscanes is een modern vakantiehuis met twee bouwlagen, gelegen op een heuvel in het rustige, zonnige woongebied van Roquebrune-sur-Argens in Frankrijk. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw en een apart bijgebouw en biedt in totaal 5 slaapkamers. Het ligt buiten het toeristische gebied in een rustige omgeving omgeven door bomen, bereikt via elektrische poorten en omsloten door een privétuin van 1 hectare die volledig omheind is. Het vakantiehuis beschikt over een verwarmde rechthoekige zwembad van 12 x 6 meter met een diepte van 60 tot 170 cm, beschikbaar van 15 mei tot 15 oktober, voorzien van een rolluik en alarmsysteem.

Buitenruimtes

De tuin van 1 hectare is volledig omheind en omgeven door bomen, wat een rustige en afgelegen sfeer creëert. Het verwarmde zwembad meet 12 x 6 meter met een diepte van 60 tot 170 cm en is beschikbaar van 15 mei tot 15 oktober; het is uitgerust met een rolluik en alarmsysteem. Een poolhouse bevindt zich naast het zwembad, samen met een buitendouche. Het ruime terras van 170 vierkante meter is voorzien van tuinmeubilair en een barbecue, geschikt voor buitendinen en ontspanning. De omringende natuurlijke tuin biedt een serene en afgelegen atmosfeer.

Praktische informatie

Het vakantiehuis bestaat uit 2 gebouwen met toegang tussen beide van buiten. Van de 5 slaapkamers bevinden 2 slaapkamers en 1 badkamer zich in het bijgebouw; de overige ruimten liggen in het hoofdgebouw. De accommodatie is beveiligd met een alarmsysteem en elektrische poorten bij de ingang. Wi-Fi is beschikbaar in het gehele pand. Er is een parkeerplaats ter plaatse binnen de beveiligde gronden. Wekelijkse schoonmaak is op aanvraag beschikbaar tegen meerprijs. Voor verblijven van 14 nachten of langer biedt de eigenaar tussentijdse schoonmaak als aanvullende service. Een auto wordt aanbevolen gezien de landelijke, verhoogde ligging van het pand. Het vakantiehuis is niet geschikt voor kleine kinderen en de eigenaar accepteert geen groepen jongeren.

Afstanden en bezienswaardigheden

Wandelpaden beginnen op slechts 100 m van het huis; de wandelroute naar Col de Valdingarde ligt op 5 km afstand en het Estérel-massief is bereikbaar binnen 25 km. Een supermarkt bevindt zich op 3 km; de bushalte Roquebrune Village ligt op 2 km afstand. Het treinstation Fréjus is gelegen op 20 km.

Het zandstrand Plage de Saint Aygulf ligt op 15 km van het pand; het kiezelstrand Calanque des Louvans bevindt zich op 14 km afstand. De jachthaven is 15 km verwijderd en een zeilschool bevindt zich op dezelfde afstand. Het meer Lac de l'Arèna ligt slechts 3 km van het huis.

Een 18-holes golfbaan is gelegen op 10 km; een manege bevindt zich op 7 km afstand en een sportcentrum op 4 km. Het park Areca en de thermale baden Thalasso de Port Fréjus liggen beide op 20 km afstand.

Base Nature du Rocher is gelegen op 4 km; Roquebrune-sur-Argens bevindt zich op 3 km afstand en Saint Aygulf op 15 km. Aqualand en Luna Park liggen op 20 km van het pand. Sainte Maxime is 24 km verwijderd en Saint Tropez ligt op 40 km afstand. Auron en Isola 2000 zijn bereikbaar op 155 km. Het meer Lac de St Cassien bevindt zich op 50 km en Lac du Verdon op 95 km afstand.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Deze villa omvat ongeveer 300 m² verdeeld over 2 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 10 gasten in 5 slaapkamers en 4 badkamers. De begane grond beschikt over een inkomhal met douche en WC, die uitgeeft op een comfortabele lounge met flatscreentelevisie en airconditionering met directe toegang tot het terras. Een grote woon- en eetkamer met panoramaraam en airconditionering geeft eveneens uit op het terras en het zwembad, terwijl de open keuken met oven, vaatwasser, 4 inductiekookplaten, magnetron, vriezer en elektrisch koffiezetapparaat een directe uitgang naar het zwembadgebied biedt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met kleedkamer, privébadkamer met apart WC, bad en douche, dubbele wastafel en hydromassagebad, voorzien van airconditionering en directe toegang tot de tuin. Deze slaapkamer is ingericht met een Frans bed van 180 cm x 200 cm. Een tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een Frans bed van 160 cm x 200 cm en een flatscreentelevisie. Een derde slaapkamer beschikt over een Frans bed van 140 cm x 200 cm, een wastafel en directe toegang tot het terras en het zwembad. Een gedeelde douche en WC bedienen de overige slaapkamers op deze verdieping.

Via een externe trap is een zelfstandige bijgebouw bereikbaar met 2 extra slaapkamers, elk voorzien van airconditionering. De eerste slaapkamer in het bijgebouw heeft een tweepersoonsbed van 180 cm x 200 cm, de tweede bevat 2 eenpersoonsbedden van elk 90 cm x 200 cm. Het bijgebouw beschikt over een badkamer met bad en apart WC.

Voorzieningen

De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, 4 inductiekookplaten, magnetron, vriezer en elektrisch koffiezetapparaat. Airconditionering is aanwezig in de lounge, de woon- en eetkamer, de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping en beide slaapkamers in het bijgebouw; verwarming is eveneens beschikbaar. Een wasmachine, droger en strijkijzer staan ter beschikking; een haardroger is voorzien. Flatscreentelevisies bevinden zich in de lounge en in een van de slaapkamers op de eerste verdieping. Het terras is ingericht met terrasmeubilair en 6 ligbedden, en beschikt over een barbecue. Wi-Fi is gratis beschikbaar in de hele villa. Maximaal 1 hond is welkom.

Overige informatie

De villa is geregistreerd onder identificatienummer 8310700023358. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar op het terrein in een omheind gebied voor maximaal 4 voertuigen. Het terrein beschikt over een zuidwestgericht terras van 100 m² en een oostgericht terras van 70 m², beide met panoramisch uitzicht op het omringende landschap en bos, alsmede een privétuin en zwembad. Een rookmelder is op het terrein geïnstalleerd. De villa is niet geschikt voor kleine kinderen.

The following might be to be paid extra: Borgsom in contanten.