Mooi vrijstaand vakantiehuis voor 10 personen met WIFI, privé zwembad, airco, TV en patio

Beschrijving van de accommodatie

Villa Bernard is een kindvriendelijk vakantiehuis in het hart van Istrië, Kroatië, verdeeld over 2 verdiepingen en bestaande uit een groot hoofdgebouw en een kleiner bijgebouw, beide samen als één eenheid verhuurd. Het ligt op slechts 3 km van het centrum van Rovinj en 500 m van zee, op een rustige en zonnige locatie die afzondering met bereikbaarheid combineert. Het gehele terrein omvat een privéeigendom van 3.000 m² met een goed onderhouden tuin met gazon en bomen. De villa biedt ruimte en flexibiliteit voor gezinnen die comfort, privacy en natuurlijke omgeving zoeken.

Buitenruimtes

Het privézwembad meet 8 x 4 meter met een diepte van 150 cm en is beschikbaar van 1 mei tot 15 oktober; het beschikt over een interne trap voor gemakkelijke toegang en een zoutelectrolyse-reinigingssysteem. Een buitendouche bevindt zich in de buurt van het zwembad. Een pergola van 18 m² biedt een schaduwrijke buitenruimte, voorzien van tuinmeubilair voor buitendinen en ontspanning. Een barbecueplaats is beschikbaar voor buitenkoken. De uitgebreide omheinde tuin met gazon en volwassen bomen creëert een rustige en privéomgeving. Een speelplaats met glijbaan en schommel is aanwezig voor jonge kinderen. Wandelpaden beginnen op 50 m van het huis en een fietspad is bereikbaar binnen 100 m.

Praktische informatie

De villa beschikt over Wi-Fi-verbinding in het gehele pand. Een parkeerplaats ter plaatse is beschikbaar via een verharde weg van 550 m langs een onverharde weg naar het huis. Het pand is uitgerust met een wasmachine, droger, trampoline en inbraakalarm. De eigenaar verwelkomt gasten met kinderen van harte. Jeugdgroepen worden niet geaccepteerd en het organiseren van feesten op het terrein is niet toegestaan. Het vakantiehuis bestaat uit een groot hoofdgebouw en een klein bijgebouw, die uitsluitend samen als één eenheid worden verhuurd.

Afstanden en bezienswaardigheden

Een supermarkt bevindt zich op 500 m van het pand; een restaurant ligt op 150 m afstand. Zee en strand liggen op 500 m, waar gasten een kiezelstrand, rotsachtig strand, openluchtbad en openbaar badgebied aantreffen. Een surfschool en tennisfaciliteiten zijn eveneens op 500 m beschikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 2,6 km afstand. Het centrum van Rovinj, een van Istrië's meest gevierde kustbestemmingen, bevindt zich op 3 km van de villa en biedt een rijke verscheidenheid aan culturele, culinaire en natuurlijke ervaringen. De ligging in de regio Pazin plaatst het pand binnen bereik van talrijke Istrische hoogtepunten, van historische heuveldorpen tot gerenommeerde lokale wijnerijen en gastronomische bestemmingen.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Dit vakantiehuis beslaat ongeveer 200 vierkante meter verdeeld over 2 verdiepingen en is ingericht als een 6-kamerwoning voor maximaal 10 gasten. De woning is onderverdeeld in twee onderling verbonden woonunits, elk met een eigen indeling en karakter.

De eerste unit beschikt op de begane grond over een woon- en eetruimte van 20 vierkante meter met een zithoek voorzien van een slaapbank van 160 cm bij 200 cm en een keukenhoek, alsmede een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 2 x 90 cm bij 200 cm en een eigen badkamer met douche, bidet en toilet.

De tweede unit biedt een ruimere woon- en eetruimte van 35 vierkante meter met directe toegang tot het terras. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers: één met een tweepersoonsbed van 2 x 90 cm bij 200 cm, een badkamer met bad, bidet en toilet en toegang tot het terras, en één met twee eenpersoonsbedden van elk 90 cm bij 200 cm en een badkamer met douche, bidet en toilet. De open keuken is volledig uitgerust en wordt aangevuld met een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een open galerij naar een verdere slaapkamer met een tweepersoonsbed van 2 x 90 cm bij 200 cm en een badkamer met douche, bidet en toilet.

In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers en 4 badkamers. De buitenruimten omvatten een overdekt terras van 6 vierkante meter, een terras van 30 vierkante meter en een verder terras van 15 vierkante meter, alle ingericht met terrasmeubilair en ligbedden met uitzicht op het zwembad.

Voorzieningen

Elke kamer en woonruimte is voorzien van individuele airconditioning. De keuken beschikt over een vaatwasser, magnetron, oven, vriezer, 4 keramische kookplaten en een elektrisch koffiezetapparaat. Een wasmachine staat ter beschikking, en een barbecue is aanwezig voor buitendinen op het terras. Alle woonruimten en alle 4 slaapkamers zijn uitgerust met satelliet-flatscreentelevisie, evenals de open galerij op de eerste verdieping. Een kluis, strijkijzer, haardroger, babybedje en gratis Wi-Fi zijn beschikbaar in de woning.

Overige informatie

De woning beschikt over overdekte parkeerplaatsen voor maximaal 3 auto's. De woning is niet voorzien van verwarming. Het zwembad is zichtbaar vanaf de terrassen.

The following might be to be paid extra: Borgsom in contanten.