TRANQUIL RIVIERINSTELLING, PRIVÉ ZWEMBAD, AAN DE RAND VAN BEROEMDE MIDDELEEUWSE STAD

Slechts tien minuten wandelen van de prachtige middeleeuwse stad St. Antonin Noble Val, de setting van grote speelfilms, waaronder "Charlotte Gray" en "The Hundred Foot Journey" en verkozen tot het derde favoriete dorp van Frankrijk in een nationale televisiestemming, dit charmante driekamerappartement vrijstaand huis ligt rustig aan de oever van de prachtige rivier Aveyron te midden van de spectaculaire kloof en de omgeving.

Onlangs gerenoveerd en van binnen en buiten gerenoveerd, biedt het huis een ontspannen levensstijl binnen / buiten met een tweelaags zonnedek met uitzicht op de rivier en het zwembad van 10 x 5 m. Het is de perfecte setting om de rivier voorbij te zien gaan terwijl u ontbijt of lunch eet, of later op de dag terwijl u geniet van uw gekoeld glas rosé terwijl de kinderen in het zwembad plonsen en het diner op de BBQ kookt. Het huis is omgeven door een halve hectare tuin begrensd door bomen en heggen voor afzondering en privacy en met veel ruimte voor buitenspelen (jeu de boules, badminton, tuin cricket en een selectie van zwembad speelgoed zijn allemaal beschikbaar).

Binnen heeft de begane grond een grote woonkamer met comfortabele zitplaatsen voor acht personen, een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken komt uit op het terras met uitzicht op de rivier. Door een korte gang zijn er twee slaapkamers (een tweepersoonsbed en een driepersoons met een stapelbed en een eenpersoonsbed) met een familiebadkamer. Boven biedt de mezzanine met uitzicht op de woonkamer flexibele accommodatie, of het nu een speelruimte is voor kinderen, een kantoor, een bibliotheek om door de boeken te bladeren en toeristische informatie bij de hand of een extra slaapgedeelte (slaapbank voor twee personen). De luchtige hoofdslaapkamer heeft een queensize bed en een grote ensuite doucheruimte. Alle slaapkamers hebben veel ingebouwde kastruimte en de slaapkamers voor volwassenen zijn voorzien van gevoerde toppers, fris wit linnen en White Company handdoeken.

Het huis ligt op het zuiden, en dus is de accommodatie licht en luchtig. Binnenkomst is vanaf het grote overdekte voorterras naast de oprit. Men komt in:

De woon / eetkamer (ca. 26m²) met tegelvloer en een hoog plafond naar het dak. Er zijn twee grote comfortabele banken en een salontafel, met UK Satellite TV (ontvangst kan variabel zijn vanwege de locatie en de atmosferische omstandigheden), flatscreen-tv, een dvd-speler en een iPod-dock. Er is een houten eettafel en stoelen voor acht personen, en deze kijkt uit over het zwembad en de bovenste laag van het nieuwe terras. Er is nog een gezellige zithoek bij de open haard. Franse deuren openen naar de voorkant op het zuiden.
Via de woonkamer bereiken we:

De keuken (12m²) die goed is uitgerust. Er is een nieuwe koelkast met vriezer, vaatwasser, wasmachine-droger, een elektrische oven / kookplaat met betegelde surround, broodrooster, een moderne espressomachine en veel opbergruimte. De vloer is betegeld. Het meest aantrekkelijke kenmerk van de keuken is dat deze leidt naar het terras met uitzicht op de rivier net buiten, waardoor het Franse ontbijt van koffie en croissants (terwijl u uitkijkt op de rivier) een dagelijks plezier is.
Langs de gang die leidt naar de keuken is er:

Een slaapkamer met een tweepersoonsbed. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het overdekte terras aan de voorzijde en een raam aan de zijkant waardoor de kamer zeer licht is. Er is een ladekast, een ingebouwde kledingkast, nachtkastjes met wandlampen en een rieten fauteuil.
Nog een slaapkamer met twee stapelbedden (juiste "enkele" maat) en nog een eenpersoonsbed. De kamer heeft een laminaat houten vloer, nachtkastje met lampen, ingebouwde kasten en ramen aan twee kanten. Dit is een perfecte slaapkamer voor kinderen.
De familiebadkamer, die zowel op de vloer als op de muren is betegeld. Er is een medicijnkastje met dubbele breedte met spiegeldeuren, spots en make-upspiegels. De douche heeft een thermostatische bediening, er is een toilet en bidet en een handdoekenrek.
Boven vanuit de woonkamer leidt naar:

De master slaapkamer met tweepersoonsbed (queensize bed) met een gloednieuwe ensuite badkamer. De kamer heeft een laminaat houten vloer, ladekast, twee kasten en nachtkastjes met lampen. De ramen kijken uit op de tuin.
De nieuwe ensuite badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel met spiegel en spots, een betegelde douche met een thermostatische bediening en een toilet. Er zijn veel moderne rieten opbergkasten. Ramen kijken uit op de rivier.
De mezzanine bovenaan de trap heeft een lederen fauteuil en boekenkasten, en een kantoorruimte met een bureau en stoel. Er is ook een bank, waardoor het allemaal een rustige plek is om te werken als je zou moeten - maar het is een geweldige speelruimte voor kinderen! De wifi strekt zich uit tot het terras bij het zwembad als u daar liever werkt.

Het zwembad

Het exclusieve privézwembad meet 10 x 5 meter en heeft een diepe en Romeinse trap. De voering is gloednieuw en er zijn veel ligstoelen, ligstoelen (met kussens), parasols en opblaasbaar zwembadspeelgoed. Er is een nieuw gebouwd terras met twee lagen met uitzicht op het zwembad, meet 11 x 3 meter op elk niveau, en het terras rondom het zwembad is betegeld. Spots en ander omgevingslicht zijn geïnstalleerd om een uitstekende omgeving te bieden om de zomeravonden bij het zwembad door te brengen. Het hele zwembad wordt afgeschermd van de landweg. Het zwembad heeft een alarm om te voldoen aan de Franse wetgeving.

Er is een groot terras (met een tafel en zeven stoelen) vanuit de keuken, die een vrij uitzicht op de rivier biedt terwijl deze zachtjes voorbij glijdt. Dit is een prachtig terras om te genieten van het ontbijt met het ochtendvogellied. Je zult ook af en toe kanovaarders voorbij zien komen - een activiteit die op grote schaal beschikbaar is in Saint Antonin. Trappen leiden vanaf dit terras naar het zwembad.

Het terrein

Het huis is omgeven door grasvelden en is zeer goed afgeschermd door hoge heggen en bomen - er zijn geen huizen die uitkijken op de tuin of het zwembad. Aan de achterzijde van het huis ligt de rivier de Aveyron, en deze is voor de veiligheid omheind (met een poort).

Het huis heeft voldoende parkeergelegenheid voor drie of vier auto's.

St Antonin heeft een brede selectie van restaurants, variërend van pizza tot gastronomische keuken, een beroemde zondagmarkt (niet te missen), een prachtig middeleeuws plein ideaal om te ontspannen met een koud biertje, twee supermarkten, een medisch centrum, bank, postkantoor , apotheek en zelfs een bioscoop! Er is ook een gemeentelijk zwembad en tennisbanen. De rivier de Aveyron staat bekend om kanovaren en er zijn een aantal kanohuurplaatsen voor alle leeftijden op loopafstand van het huis. Er zijn verschillende andere activiteiten bij de hand, waaronder fietsen, paardrijden, bergbeklimmen, speleologie en speleologie. Zip-bedrading / boom slingeren is beschikbaar in het nabijgelegen middeleeuwse stadje Najac, maar als u zin heeft in een meer ontspannen manier van sightseeing, neem dan een minitrein naar de top van het historische Cordes sur Ciel. De werelderfgoedlocatie Albi, de grotten van Roquefort en de levendige ‘rose city’ van Toulouse zijn allemaal gemakkelijk te bereiken.