Centrale villa aan zee, panoramisch uitzicht op zee. Verwarmd zwembad, parkeren.

Villa KALYPSO: volledig gerenoveerde villa met zwembad met uitzicht op zee.

Het is een van de eerste huizen met een zwembad dicht bij het centrum van Sainte-Maxime en het strand (5 minuten lopen). De locatie is een groot voordeel: blijf op slechts 20 meter van de zee! Het uitzicht is volledig vrij op de Golf en het dorp Saint-Tropez, de zee in lijn met de horizon is de hele dag lang overal aanwezig ... en dit vanuit vele kamers van de villa, de tuin ... vanaf 2 terrassen en een balkon .

Zeer gewenste locatie: u zult het voordeel hebben dat u de auto niet gebruikt om het centrum van Sainte-Maxime te voet te bereiken. Het verkeer in het zuiden is hoog van mei tot oktober, en de parkeerplaatsen zijn schaars, u zult zich vrijer voelen om te wandelen of te winkelen, maar ook bevoorrecht om naar het strand te gaan door te wandelen. De eerste supermarkt ligt op minder dan 3 minuten lopen van de villa!

Bereik het centrum en de levendige, typische en autovrije wijk in 5 minuten: traditionele restaurants, bars en café-terrassen, levensmiddelenwinkels, supermarkten, ijssalons, bakkerijen, oude overdekte of rondtrekkende markt, draaimolen voor kinderen, seizoensgebonden attracties ...

Villa volledig gerenoveerd en ontworpen door een architect. Het is licht en ruim, voorzien van airconditioning in elke kamer, ingericht met alle moderne gemakken en is geschikt voor maximaal 8 personen (+ 1 baby). De uitzichten (zee, tuin of zwembad) vanuit het huis zijn talrijk. Het beddengoed is nieuw en van hoge kwaliteit.

Elk van de 4 slaapkamers heeft een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en haardroger), een ingerichte kledingkast, een tv, omkeerbare airconditioning en elektrische zonwering.

De woonkamer van 45 m2 (uitzicht op zee, zwembad en tuin) beschikt over een ingerichte Amerikaanse keuken: vaatwasser, inductie kookplaat, magnetron, Nespresso-apparaat, ijsblokjesmachine, pyrolyse-oven en 2 koelkast-vriezers. Dubbele bediening (receptie en dagelijks) + voedselsite.

Ook in de woonkamer: satelliet-tv met buitenlandse zenders. Console / DVD met speelgoedbibliotheek en videotheek, HIFI-systeem, Bluetooth, Wifi, NETFLIX. Bordspellen, strips en een gitaar beschikbaar. Lijstvoetbal.

De eetkamer komt uit op een terras van 36 m2 (uitzicht op zee en het zwembad), met zijn elektrisch zonnescherm en zijn uitschuifbare tafel voor 12 couverts. Een Plancha Krampouz-barbecue is beschikbaar. Evenals beveiligde parkeerplaats voor 3 voertuigen = één plaats in een afgesloten garage + 2 parkeerplaatsen. Ook op de site: een wasruimte met 9 kg wasmachine en droger, tafel en strijkijzer. Een kluis. Babybenodigdheden indien nodig: parasolbedden met matras, klein bad, kinderstoel ...

Het zwembad (9,20 x 4,20 m) wordt verlicht en beveiligd door een rolluik. Het biedt uitzicht op de zee en het dorp Saint-Tropez!

Betaaloptie: het zwembad kan op verzoek worden verwarmd, voor een temperatuur (van 1 april tot 30 oktober) op 28 ° C. Het kan niet worden verwarmd van 1 november tot 31 maart. Details: voor de maanden april, mei en juni; daarna september en oktober: een supplement van 150 euro per week (contante betaling bij aankomst) om het verbruik van de warmtepomp te dekken. Voor de maanden juli en augustus = geen extra kosten, voor water van 28 ° C!

Rond: buitendouche en verhoogde tuin, 8 ligstoelen en parasols beschikbaar. Onderhoud van buitenkanten en zwembad: een of twee keer per week, door gekwalificeerd personeel.

Toegang tot zee: beschermde maritieme site voor het huis (20 meter afstand) ... zwemmen, snorkelen en paddle boarding mogelijk (zwemschoenen aanbevolen voor rotsen).
Eerste zandstrand te voet bereikbaar: ongeveer 5 minuten.
Toegang Saint-Tropez: met transportshuttles (groene boten) 24/7 in de zomer: minder dan 7 minuten te voet.

Deze villa op 2 niveaus heeft 4 slaapkamers 4 badkamers en 3 toiletten. Het is ultramodern: het verlichtingssysteem (modulair van binnen en geautomatiseerd van buiten), de airconditioning (omkeerbaar + thermostaat in elke kamer) wordt stil verspreid van de verlaagde plafonds; alles is nieuw en van uitstekende kwaliteit: beddengoed, beddengoed en handdoeken (voorzien voor elk verblijf), meubels, apparaten, ligstoelen, apparatuur beschikbaar ...

Dit huis profiteert ook van een mooi terras en een groot balkon, om te genieten van het prachtige uitzicht op zee.