CENTRALE Villa en aan de ZEE; UITZICHT op Saint-Tropez; Verwarmd zwembad!

Villa van 165 m2 volledig gerenoveerd met verwarmd zwembad en jeu de boules baan, zeer dicht bij het centrum van Sainte-Maxime en het strand (5 min te voet). De locatie is een groot voordeel: blijf op slechts 20 meter van de zee! Het uitzicht is volledig vrij over de Golf en het dorp Saint-Tropez, de zee in de horizonlijn is de hele dag alomtegenwoordig .. en dit vanuit vele kamers in de villa, de tuin en ook vanaf 2 terrassen.

Gelegen dicht bij het stadscentrum en het strand, zult u het voordeel hebben dat u de auto niet gebruikt (het verkeer in het zuiden is hoog van mei tot oktober en de gezochte parkeerplaatsen) om te voet naar het centrum van Sainte-Maxime (minder dan 5 min): traditionele restaurants, bars en café-terrassen, levensmiddelenwinkels, supermarkten, ijssalons, bakkerijen, oude overdekte of rondtrekkende markt. Deze wijk is levendig, typisch en voetgangersgebied. De eerste supermarkt ligt op minder dan 3 minuten lopen van de villa!

Volledig gerenoveerde villa, ontworpen door een architect, zeer licht en ruim, ingericht met alle moderne gemakken en is geschikt voor maximaal 8 personen. Het beddengoed is nieuw en van hoge kwaliteit. Groot bed 180 x 200 cm in de slaapkamer. Slaapkamer 2: tweepersoonsbed 160 x 200. Slaapkamers 3 en 4: 2 eenpersoonsbedden per slaapkamer (90 x 200 cm) (samen of apart geplaatst). 3 grote flatscreens: een tv in de woonkamer en in de 2 grote slaapkamers. Het uitzicht vanuit het huis is talrijk.

Elk van de 4 slaapkamers heeft een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en haardroger), een ingerichte kledingkast, omkeerbare airconditioning en elektrische zonwering.

Deze villa profiteert ook van 3 prachtige terrassen, om te genieten van het prachtige uitzicht op zee. Op elk groot terras beschermd door een parasol of een elektrisch scherm: een uitschuifbare tafel voor maximaal 10 personen. Een Plancha-barbecue is beschikbaar. Evenals een privégarage voor 4 voertuigen. Ook op de site: een wasruimte met 9 kg wasmachine en droger, tafel en strijkijzer. Babybenodigdheden indien nodig: bedden met matras, bad, kinderstoel ...

Het zwembad (9,20 x 4,20 m) wordt verlicht en beveiligd door een rolluik. Het kan op verzoek worden verwarmd. Rond: buitendouche en verhoogde tuin, 8 ligstoelen en 2 parasols beschikbaar. Onderhoud van buitenkanten en zwembad: een of twee keer per week, door gekwalificeerd personeel.

Betaaloptie: het zwembad kan op verzoek worden verwarmd, voor een temperatuur (van 1 april tot 30 oktober) op 28 ° C. Het kan niet worden verwarmd van 1 november tot 31 maart. Details: voor de maanden april, mei en juni; daarna september en oktober: een supplement van 150 euro per week (contante betaling bij aankomst) om het verbruik van de warmtepomp te dekken. Voor de maanden juli en augustus = geen extra kosten, voor water van 28 ° C!

Toegang tot zee: beschermde maritieme site voor het huis ... snorkelen, paddle en zwemmen mogelijk (zwemschoenen aanbevolen voor rotsen).
Zandstrand te voet bereikbaar: minder dan 5 minuten.
Toegang Saint-Tropez met transportshuttles (groene boten) 24/24 en 7/7 in de zomer minder dan 7 minuten te voet.

Deze villa heeft 4 slaapkamers 4 badkamers en 3 toiletten. Het is ultramodern: voor zijn verlichtingssysteem (binnen en buiten) wordt de omkeerbare airconditioning (thermostaat in elke kamer) geruisloos van de verlaagde plafonds verspreid; alles is nieuw en van uitstekende kwaliteit: beddengoed, beddengoed en handdoeken (voorzien voor elke verhuur), meubels, apparaten, ligstoelen, apparatuur beschikbaar ...