Prachtige villa met zwembad in Croix-Valmer, de Golf van St Tropez, strand 1 km

Zeer mooie villa van 150m2 op het zuiden voor 8 personen, rustig en dichtbij de zee (1,9 km) 6 min met de auto of 25 min te voet. Saint Tropez ligt op 20 minuten met de auto.
De villa heeft vanuit elke kamer van het huis zicht op de tuin en vrij zicht op de heuvel.
Amerikaanse keuken volledig vernieuwd in 2023, nieuwe apparatuur, toegang tot het terras via een grote erker, woonkamer - eetkamer met toegang tot de tuin via een grote erker.
4 slaapkamers (3 boven en 1 op de begane grond), 1 badkamer en 1 doucheruimte op de bovenverdieping, en een badkamer met toilet op de begane grond, een toilet op de bovenverdieping en een toilet op de begane grond. (3 toiletten in totaal)
Qua comfort en uitrusting beschikt de villa over alle benodigde huishoudelijke apparaten, Miele geïntegreerde vaatwasser, Samsung Amerikaanse koelkast evenals een wasruimte met Miele wasmachine en Miele droger, strijkplank en strijkijzer. Flatscreen-tv met glasvezelontvangst, dvd-speler, hifi-systeem, cd-speler, snelle WiFi-internetverbinding, met glasvezelsignaalontvangst. Tot uw beschikking: een kinderstoel, babybedje met laken, espressomachine (Nespresso), filterkoffiezetapparaat, waterkoker, haardroger enz... Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Warmwaterproductie door elektrische boiler van 300 liter.
Er staat ook een kluis tot uw beschikking om uw kostbaarste bezittingen te beschermen.
Een prachtige omheinde mediterrane aangelegde tuin van 1500m2 omringt het huis en wordt uitgebreid met een groene ruimte van 5 hectare eronder, die een grote rust garandeert in een zeer natuurlijke en wilde omgeving. De tuin kan 's nachts verlicht worden (olijfbomen, sinaasappelbomen, eiken, enz.). Het tuinonderhoud wordt wekelijks uitgevoerd door een hovenier.
Een terras van 60 m2 op de begane grond met tuinmeubelen, een barbecue en een grote tafel, zorgt ervoor dat u kunt genieten van lange zomeravonden met een prachtig uitzicht op de baai van Cavalaire en de Levant-eilanden. Het terras wordt tegen de zon beschermd door een blauweregen-prieel, die voor natuurlijke frisheid zorgt tijdens de heetste uren van de dag. Het tuinmeubilair bestaat uit een 2-zitsbank, 2 fauteuils en een tafel.
Het zwembad bevindt zich in het onderste deel van de tuin, dichtbij de groene ruimte, waardoor het een idyllische sfeer midden in de natuur krijgt. Het is toegankelijk via een paar natuurlijke treden die zeer comfortabel en veilig zijn voor kinderen. Het zwembad loopt over, meet 9 x 5 meter en is beveiligd met een alarm. De zoutwaterbehandeling zorgt voor zeer aangenaam zwemmen in niet-gechloreerd water. Het zwembad is in 2020 geheel gerenoveerd en voorzien van een bedekking van grote grijze tegels, waardoor een natuurlijke waterkleur ontstaat. Groot bad van twee meter diep. . Toegang via verzonken treden en bank.
Het zwembad is versierd met een terracotta strand van ongeveer 50 m² waarop 8 ligstoelen staan ​​opgesteld. Schijnwerpers en buitenverlichting. Mooie schaduwrijke grasvelden rondom het zwembad. Het wekelijkse onderhoud wordt uitgevoerd door een zwembadspecialist.
Toegang tot de woning is via een beveiligde automatische poort met intercom. De villa is voorzien van een alarmsysteem. Er zijn twee parkeerplaatsen, één voor de ingang van de villa, de andere op de reservering gelegen onderaan de ingang van de poort.
Al het huishoudlinnen (lakens, dekbedden, kussenslopen, enz.) en handdoeken zijn aanwezig en klaargemaakt voor uw aankomst (kamers en bedden opgemaakt). De eindschoonmaak is bij de prijs inbegrepen. Er zijn geen badhanddoeken aanwezig.
De villa ligt in de wijk Barbigoua, op 7 minuten rijden van het dorp Croix Valmer waar u op zondagochtend een gezellige Provençaalse markt vindt, een zeer goede bakker, een visboer, een slager en supermarkten (Spar), op 10 minuten van Cavalaire, 20 minuten van Ramatuelle, Grimaud, Gassin.
Het is handiger om met de auto naar de stranden te gaan, waar u gemakkelijk kunt parkeren op openluchtparkeerplaatsen (vast tarief van 2 euro per dag van 9.00 tot 19.00 uur).
Van 1 oktober tot 15 maart wordt een verwarmingspakket van €60 per week toegepast en aan de eigenaar betaald.