Vrijstaand Vakantiehuis met WIFI, airco, privé zwembad, jacuzzi, TV, terras, huisdieren toegestaan

Beschrijving van de accommodatie

Villa Nicoletta is een luxe vakantiehuis gelegen in het hart van San Lorenzo Nuovo, een charmant stadje op een heuvel in de regio Lazio in Italië, op een hoogte van 500 meter boven zeeniveau. Het pand ligt op de grens tussen Toscane en Umbrië en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het ontdekken van het rijke historische en natuurlijke erfgoed van Midden-Italië. De villa staat op een volledig omheind privéterrein van 2.000 vierkante meter, fraai aangelegd met bloemen en volwassen bomen, wat een sfeer van volledige privacy en rust creëert in een elegant woongebied omgeven door andere villa's. Het zwembad meet 12 bij 6 meter met een diepte van 140 centimeter en is voorzien van zoutwater, wat een verfijnd en huidvriendelijk badervaring biedt met adembenemend uitzicht over het Bolsenomeer.

Buitenruimtes

Het zwembad meet 12 bij 6 meter met een diepte van 140 centimeter, is voorzien van zoutwater en is beschikbaar van 15 mei tot 30 september; het ligt in de tuin op enkele meters van het huis en biedt uitzicht over het Bolsenomeer. Een buitendouche bevindt zich in de buurt voor het spoelen na het zwemmen. De tuin, die zich uitstrekt over 2.000 vierkante meter en volledig omheind is, is versierd met verschillende bloemen en bomen die een groene en serene omgeving creëren. Tuinmeubilair is voorzien in de buitenruimtes; een barbecueplaats nodigt uit tot buitendinen en een tafeltennistafel biedt recreatiemogelijkheden voor gasten van alle leeftijden.

Praktische informatie

Villa Nicoletta is bereikbaar via elektrische poorten die extra veiligheid en privacy bieden. De accommodatie beschikt over een verwarmingssysteem en Wi-Fi is beschikbaar in het hele huis. Er is parkeerplaats ter plaatse voor 2 auto's direct bij het huis, alsmede een speciale laadpaal voor elektrische voertuigen. Schoonmaak van de kamers is op aanvraag beschikbaar tegen meerprijs; een privékok kan eveneens op aanvraag worden geregeld. Groepen tieners worden alleen op aanvraag en na voorafgaande goedkeuring geaccepteerd. Het wordt aanbevolen dat gasten beschikking hebben over een privéauto om de omgeving comfortabel te verkennen.

Afstanden en bezienswaardigheden

Een supermarkt bevindt zich op 260 m; een restaurant en bar liggen op 100 m. Een bushalte is gelegen op 500 m van het pand. Het Bolsenomeer, een van de grootste vulkanische meren van Europa, ligt op 6 km afstand; een grasbaan ideaal voor een ontspannen dag aan het water bevindt zich eveneens op 6 km. Het centrum van Bolsena ligt op ongeveer 11 km van de villa. Het zandstrand van Marina di Montalto bevindt zich op 50 km afstand. Het natuurpark Val d'Orcia ligt op 50 km; de thermale baden van Sorano bevinden zich op 25 km en bieden een uitstekende wellness-ervaring. Een 9-holes golfbaan is gelegen op slechts 6 km van de villa. Grotte di Castro ligt op 4 km, het dramatische dorpje Civita di Bagnoregio op 23 km, de middeleeuwse stad Orvieto op 25 km, het tufstenen stadje Pitigliano op 25 km en de thermale bestemming San Casciano dei Bagni op 31 km.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Deze villa omvat ongeveer 500 vierkante meter verdeeld over 3 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 7 gasten in 4 slaapkamers en 4 badkamers.

Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die uitgeeft op een grote, open woon- en eetkamer met panoramische ramen en een open haard, met directe toegang tot de tuin en loggia. Op dit niveau staat ook een apart woonkamer met satelliet-flatscreentelevisie, hi-fi-systeem en dvd-speler. Verder op de begane grond bevinden zich een slaapkamer met tweepersoonsbed, een volledig uitgeruste keuken met 5 kookplaten, oven, magnetron en vriezer met eettafel en tuintoegang, een badkamer met douche, bidet en toilet, en een apart toilet.

Op de souterrain bevindt zich een grote speelkamer met open haard, eettafel en kitchenette, voorzien van een badkamer met douche, bidet en toilet, met directe tuintoegang.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers: een grote slaapkamer met tweepersoonsbed en panoramische ramen, kleedkamer en eigen badkamer met bad, bidet, toilet, dubbele wastafel en hydromassagebad met airconditioning en terrastoegang; een slaapkamer met tweepersoonsbed, panoramische ramen en airconditioning; en een slaapkamer met eenpersoonsbed, bediend door een gedeelde badkamer met douche, bidet en toilet.

Voorzieningen

De keuken beschikt over 5 kookplaten, een oven, een magnetron en een vriezer. De verwarming bestaat uit gasverwarming beschikbaar van 1 november tot 15 april; airconditioning is aanwezig in de slaapkamers op de eerste verdieping. De woonkamer is uitgerust met een satelliet-flatscreentelevisie, hi-fi-systeem en dvd-speler; een wasmachine staat ter beschikking. Het terras en de tuin zijn ingericht met terrasmeubilair en een barbecue. Een haardroger, Wi-Fi-verbinding, een garage voor 2 auto's en een laadstation voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar. Één klein huisdier of hond is toegestaan.

Overige informatie

De registratiecode van de villa is IT056047C2KVY2T62O.

The following might be to be paid extra: Beddengoed en Handdoeken (extra set), Borgsom in contanten, Extra schoonmaak, Huisdier, Toeristenbelasting, Verwarming.