Nabij Sarlat, prachtig gerenoveerd 18e-eeuws pand, 1 ha privé, verwarmd zwembad

Let op: foute kaart. De woning is gelegen in Plavard, 24250 Bouzic (Google Maps: 153 rue de l’Ancien Couvent, Bouzic – 20 minuten van het centrum van Sarlat). Locatie kan niet worden aangepast zonder de advertentie (en de volledige geschiedenis) te verwijderen. Brochure op aanvraag beschikbaar. Veel activiteiten in de buurt en alle voorzieningen. Winkels op 5 minuten rijden met de auto.

Last minute: huis beschikbaar voor verhuur vanaf 28 augustus (ten vroegste om 16.30 uur) vanwege het uitstel van onze eigen vakantie in september.

Volledig gerenoveerd pand uit de 17e/19e eeuw, met een majestueuze binnenplaats en schuur, en een beboste tuin van 1 hectare (ca. 2,47 acres) aan de achterzijde met een verwarmd zwembad van 9 x 4 m, beveiligd met een elektrisch rolluik (open van Pasen tot eind september). Geschikt voor maximaal 9 personen. Twee babybedjes beschikbaar. Vier slaapkamers, een lees-/logeerkamer, vier badkamers/douches, vijf toiletten. 90 m² leefruimte (woonkamer, eetkamer en volledig glazen open keuken). Gemakkelijke toegang tot alle bezienswaardigheden van de Périgord Noir. Centrum van Sarlat op 20 minuten (15 km). Veel andere activiteiten en bezienswaardigheden in de buurt. Brochure over de omgeving op aanvraag beschikbaar.

Volledig gerenoveerd in 2013/2014 en voortdurend onderhouden (waaronder regelmatige vernieuwing van apparaten, sanitair en beddengoed), privé, met privé zwembad (4 x 9 m) verwarmd en beveiligd met elektrisch rolluik (open van Pasen tot eind september), meer dan 1 hectare (ca. 2,47 acres) tuin en schuur (gesloten voor huurders). Werkruimte ingericht in 2020 voor telewerken.

Uitzicht op het omliggende platteland, bos en heuvels. Gelegen in een klein, zeer rustig gehucht met weinig bewoners. Geen inkijk.

9 slaapplaatsen: 4 slaapkamers (7 bedden) en 2 comfortabele slaapbanken in een tweede woonkamer (indien nodig als slaapkamer). Alle slaapkamers hebben luiken of verduisteringsgordijnen. Veluxramen zijn voorzien van verduisteringsschermen.

2 slaapkamers met tweepersoonsbed (160 x 200)

1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden (90 x 200, tegen elkaar te plaatsen maar niet samen te voegen tot een tweepersoonsbed)

1 slaapkamer met 1 eenpersoonsbed (90 x 200)

1 doorlopende woonkamer/bureau met 2 comfortabele eenpersoonsslaapbanken (echte matrassen van 20 cm dik, 100 x 200)

2 babybedjes beschikbaar

4 badkamers/doucheruimtes (waarvan 1 met ligbad)

5 toiletten

Wasruimte (wasmachine, droger)

Grote leefruimte van 90 m² met salon, eetkamer en op maat gemaakte luxe keuken van 15 m² met panoramisch uitzicht op de tuin. Semi-professionele keukenapparatuur.

Moderne meubels gecombineerd met antieke elementen. Uitstekende geluids- en thermische isolatie. Speciale aandacht voor verlichting. Zeer goed verlichte en luchtige ruimtes.

Binnenbeschrijving:

Begane grond:

Grote leefruimte van 90 m² met perfecte binnen-buitencommunicatie, ideaal in de zomer, met toegang tot een klein terras aan de voorkant en een klein balkon/trap naar het ontspanningsterras boven het zwembad.

Zitgedeelte rond een monumentale open haard (niet in gebruik omwille van verzekering en veiligheid)

Eetgedeelte met massief houten antieke tafel, 8 stoelen, 2 extra stoelen en 2 kinderstoelen (2-6 jaar). Tafellaken aanwezig.

Luxe Amerikaanse keuken van 15 m² met tuinzicht, volledig uitgerust (semi-professioneel), betonnen werkbladen, barmeubel, hoogwaardige apparatuur (grote oven, magnetron, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, broodrooster, capsule- en filterkoffiezetapparaat, waterkoker, koelkast/vriezer, keukenmachines, enz.)

Wasruimte met wasmachine en droger in de toren die grenst aan de leefruimte (toegang via woonkamer). Droogrek voor buiten.

Apart toilet

De slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping en de tuinverdieping (beide toegankelijk van binnenuit en tuinverdieping ook van buitenaf), ideaal voor bijvoorbeeld twee gezinnen of meerdere generaties, elk met hun eigen ruimte. Alle ramen hebben luiken, verduisteringsgordijnen of Veluxschermen.

Bovenverdieping (2 slaapkamers, 2 badkamers met WC):

Overloop met een kleine zithoek en ruimte voor een laptop

Links: slaapkamer met tweepersoonsbed (160 x 200), nachtkastjes, ladekast, kledingkast, en eigen badkamer in de toren met raam, hydromassagedouche, wastafel en toilet

Rechts: slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden (90 x 200, tegen elkaar te plaatsen maar niet samen te voegen), nachtkastjes, ladekast, kledingkast, eigen badkamer met Velux, douche, wastafel en toilet

Krachtige mobiele airco’s (2022) beschikbaar op de bovenverdieping (niet nodig op de begane grond en tuinverdieping dankzij 120 cm dikke muren)

Tuinverdieping (tweede slaapgedeelte):

Doorlopende woonkamer met twee comfortabele eenpersoonsslaapbanken (100 x 200, echte matrassen van 25 cm), opbergruimte, kledingkast, bureau/secretaire. Geschikt als lees-/werkruimte of slaapruimte voor twee extra gasten (bij voorkeur kinderen vanwege de doorlopende kamer). Toegang via trap vanuit de woonkamer, gescheiden door schuifdeur en gordijn. Uitzicht op tuin.

Links: eenpersoonskamer met 1 bed, eigen buitentoegang tot de binnenplaats, en aangrenzende badkamer met groot hoekbad, handdouche, wastafel en toilet. Grote ramen met uitzicht op de tuin.

Rechts: tweepersoonskamer met bed (160 x 200), nachtkastjes, kledingkast, ladekast, buitentoegang via openslaande deuren naar terras en tuin, aangrenzende badkamer met inloopdouche, wastafel (geen raam in badkamer).

Apart toilet met fonteintje en blind raam op deze verdieping. Privétoegang vanuit de tweepersoonskamer en de centrale kamer.

Alle ruimtes zijn gescheiden door deuren met gordijnen (tweepersoonskamer met slot), en alle kamers hebben onafhankelijke toegang (via begane grond of buiten). Twee kamers hebben directe toegang tot een badkamer.

Alle badkamers zijn voorzien van een haardroger en bijverwarming.

Internet via glasvezel en mobiel netwerk (5G). Slimme TV (Orange), Netflix, Prime Video, en Hifi/radio/mp3 op de begane grond. Gezelschapsspellen aanwezig.

Centrale verwarming beschikbaar. Stille elektrische bijverwarming in alle kamers bij plotselinge temperatuurdaling.

Airconditioning op de bovenverdieping. Dankzij de dikke muren blijft het koel op de begane grond en tuinverdieping, zelfs tijdens hittegolven.

Buitenbeschrijving:

Majestueuze binnenplaats aan de voorkant, ommuurd, met aan de rechterkant een romantische tuin in de schaduw van eeuwenoude bomen en aan de linkerkant een mooie schuur (opslag voor eigenaar, niet toegankelijk voor huurders)

Klein terras aan de voordeur

Groot terras aan de achterkant van het huis, boven het zwembad

Privé zwembad (4 x 9 m) verwarmd, met elektrisch rolluik (kindveilig), open van Pasen tot eind september. Gelegen in de tuin aan de achterzijde, ongeveer 10 m onder het huis. Toegang vanaf het achterterras via stapstenen (lichte helling)

Achtertuin van 1 hectare (ca. 2,47 acres), licht hellend, met panoramisch uitzicht op het platteland en de heuvels

Tuinmeubilair op diverse terrassen, in de voortuin en bij het zwembad. Tuinset en ligstoelen op het achterterras, ligstoelen met kussens en bijzettafeltjes bij het zwembad. Veel parasols over alle buitenruimtes. Buiten eettafel voor 10 personen op het achterterras en in de voortuin, klein tafeltje met 4 stoelen op de stoep. Buitenverlichting op alle terrassen, terrasverwarming op het achterterras in de herfst/winter. Schaduwrijke of zonnige plekken de hele dag, ideaal om buiten te eten of gewoon te ontspannen.
Weber houtskoolbarbecue voor 10 personen. Tafeltennistafel, batjes, ballen en jeu de boules set.
Gelegen aan het einde van een gehucht. Eén buur links met aangrenzende achtertuin, maar geen inkijk. Rustige bewoning (2 Britse volwassenen).

Dit is een automatische vertaling van de Franse en Engelse versie.