Seaview villa, design, comfort and privacy, pool, sandy, white beach 5 min walk

LOCATIE

Villa Lea is een volledig vrijstaande villa aan de Genn'e Mari 2, op een heuveltop in Torre delle Stelle, een van de meest exclusieve woongebieden in Zuid-Sardinië, op ongeveer 30 km (40 minuten) van Cagliari en 15 km (20 minuten) van Villasimius.

Je kunt de villa makkelijk bereiken via de provinciale weg SP17, een van de mooiste kustroutes van het eiland, bekend om zijn prachtige stranden en baaien.
De toegang verloopt via een privéweg zonder doorgaand verkeer, die alleen voor een paar bewoners is gereserveerd en bewust onverhard is gelaten om het natuurlijke landschap te behouden, wat zorgt voor maximale privacy, rust en veiligheid.

De villa ligt aan het begin van de heuvel en is omgeven door geurige mediterrane vegetatie, en biedt een adembenemend uitzicht op zee.

⸻

OMGEVING & ZEE

Het prachtige strand van Genn'e Mari, met zijn fijne witte zand, ligt op ongeveer 400 meter afstand en is te bereiken:
• 3 minuten met de auto
• 7–10 minuten lopen via een mooi pad door het groen

Het strand staat bekend om:
• ondiep, veilig water (ideaal voor kinderen)
• kristalheldere, rustige, turquoise zee
• uitstekende omstandigheden om te zwemmen, snorkelen en watersporten te beoefenen

De baai wordt omringd door twee rotsachtige landtongen, perfect voor gasten die op zoek zijn naar rustigere, meer afgelegen plekjes. In dit stuk zee staat het iconische standbeeld ‘Christus van de Duikers’, dat elk jaar op de eerste zondag van augustus wordt gevierd met evenementen en vuurwerk.

Op heldere nachten, ver weg van lichtvervuiling, kun je een uitzonderlijk sterrenhemel bewonderen, die de inspiratie vormde voor de naam Torre delle Stelle.

⸻

WONEN IN VILLA LEA

Villa Lea is in 2019 volledig gerenoveerd door een gerenommeerde architect en combineert een verfijnd ontwerp, absolute privacy en modern comfort, met spectaculaire zonsondergangen en onvergetelijke zonsopkomsten boven zee.

Dankzij de panoramische ligging en de royale buitenruimtes is Villa Lea ideaal voor:
• ontbijtjes in de buitenlucht, midden in de natuur
• ontspannende momenten bij het zwembad
• rustig lezen en totale rust
• aperitiefjes bij zonsondergang en diners met uitzicht op zee

Een exclusief toevluchtsoord waar comfort, design en natuur samensmelten tot een authentieke en verfijnde ervaring.

⸻

HOOGTEPUNTEN

✔ Panoramisch uitzicht op zee
✔ Privézwembad (5,3 × 4 m)
✔ Onlangs gerenoveerde designvilla
✔ Airco in alle kamers
✔ Volledige privacy
✔ Barbecue en pizzaoven
✔ Warmwaterdouche buiten
✔ Dicht bij de mooiste stranden van de omgeving

⸻

DE RUIMTE

Maximale capaciteit: 8 gasten

Hoofdgebouw
• 2 tweepersoonsslaapkamers (waarvan 1 met eigen badkamer)
• 1 tweepersoonsslaapkamer op de tussenverdieping in de woonkamer
(plafondhoogte van 1,85 m tot 1,20 m)
• Woonkamer met panoramisch uitzicht
• Volledig uitgeruste keuken

Zelfstandig gastenverblijf (nieuw)
• Tweepersoonsslaapkamer met slaapbank
• Eigen badkamer
• Keukentje
• Eigen toegang vanuit de tuin

Badkamers
• 4 badkamers met douches (waarvan 3 en-suite)
• Buiten douche met warm water bij het zwembad

De buitenruimte en het privézwembad zorgen voor de perfecte setting voor een verblijf in de open lucht.

⸻

DIENSTEN & AFSTANDEN

Binnen 5 minuten met de auto
• Supermarkten
• Restaurants en pizzeria’s
• Bars, geldautomaat, slager en viswinkel

In het dorp
• Tennisbanen, basketbal- en voetbalvelden
• Speeltuin

🚗 Een auto is aan te raden.

⸻

VERPLICHTE KOSTEN (te betalen bij aankomst)
• Eindschoonmaak:
• € 250 (verblijven van één week)
• € 300 (langere verblijven)
• Beddengoed, badhanddoeken en zwembadhanddoek:
• €25 per persoon per week

⸻

INBEGREPEN
• Onbeperkt wifi
• Energiekosten inbegrepen tot 100 kWh/week
• Onderhoud van zwembad en tuin

⸻

IDEAAL VOOR

Gezinnen met kinderen of vriendengroepen die op zoek zijn naar ontspanning, privacy en een prachtig uitzicht op zee in een van de meest fascinerende gebieden van Sardinië.

⸻

WAAROM JE DEZE VILLA GEWELDIG ZULT VINDEN

• Exclusief uitzicht op zee met spectaculaire zonsopkomsten en zonsondergangen
• Privézwembad midden in de mediterrane vegetatie
• Elegante en verfijnde designvilla
• Absolute privacy in een prestigieuze omgeving
• Buitenruimtes die perfect zijn om in de open lucht te genieten
• Hoogwaardig comfort overal
• Op slechts enkele minuten van het strand van Genn'e Mari

De locatie is ideaal voor gasten die op zoek zijn naar rust en kalmte, terwijl stranden, restaurants en voorzieningen toch maar een klein eindje rijden verderop liggen.

⸻

HUISREGELS

Villa Lea is een luxe privéwoning die is ontworpen om comfort, privacy en rust te bieden. Gasten worden vriendelijk verzocht de volgende regels te respecteren:

Bezetting & Gebruik
• Maximale bezetting: 8 volwassen gasten. Voor kinderen kan een kinderbedje of een kinderledikantje worden bijgeplaatst.
• Extra gasten zijn niet toegestaan zonder voorafgaande toestemming.
Bij overtreding wordt een boete van € 100 per persoon per dag in rekening ge case.
• Alle delen van het terrein (villa, zwembad en tuin) zijn uitsluitend bestemd voor geregistreerde gasten.

Roken, huisdieren & evenementen
• Roken is niet toegestaan in de villa (alleen buiten; laat alsjeblieft geen sigarettenpeuken achter).
• Huisdieren zijn niet toegestaan, ook niet op de lokale stranden.
• Evenementen, feesten of recepties zijn niet toegestaan.
• 's Avonds en 's nachts moet je je aan de rusttijden houden.

Zwembad & buitenruimtes
• Duiken in het zwembad is ten strengste verboden (diepte: 1,50 m).
• Op de ligstoelen moet je zwembadhanddoeken gebruiken.
• Parasols moeten worden ingeklapt bij wind of als ze onbeheerd zijn.

Comfort, energie & apparatuur
• Gebruik de airco verstandig en niet met open ramen.
• Stroomverbruik is inbegrepen tot 100 kWh per week.
Als je meer verbruikt, betaal je € 0,50 per kWh.
• Eventuele schade of breuk moet je meteen melden.

Beddengoed & Schoonmaak
• Het meegeleverde beddengoed mag niet door gasten worden gewassen.
Anders worden de waskosten van de borg afgetrokken.
• Bij het uitchecken moet je de kitchenette, de koelkast, het servies, de oven, de barbecue en de roosters schoon achterlaten.
Als je dit niet doet, wordt er € 100 in rekening gebracht.
• Afval moet goed gescheiden worden en op de daarvoor bestemde plekken worden weggegooid.

Sanitair & Milieu
• Gooi geen ander papier dan het verstrekte, geen oliën of vaste stoffen in de afvoer.
• case e van een verstopte afvoer wordt een boete van € 250 in rekening gebracht.

Privéweg
• De toegang verloopt via een onverharde privéweg.
• Maximumsnelheid: 20 km/u, voor de veiligheid van bewoners en kinderen.

Uitchecken & sleutels
• De sleutels moeten bij vertrek in het sleutelkastje worden achtergelaten.
• Kosten voor vervanging van verloren sleutels: € 100.

⸻

VERPLICHTE KOSTEN
• Eindschoonmaak:
• € 250 (verblijven van één week)
• € 300 (langere verblijven)
• Beddengoed, badhanddoeken en zwembadhanddoek: €25 per persoon per week

⸻

OP AANVRAAG (te regelen bij boeking)
• Kinderbedje, wieg, kinderstoel en babybenodigdheden (0–3 jaar)
• Wellness & sportactiviteiten:
• aquatherapie
• zwemlessen
• aquagym
10% korting als je dit samen met je verblijf boekt

✨ Laatste opmerking

Deze regels zijn bedoeld om de villa in uitstekende staat te houden en ervoor te zorgen dat alle gasten kunnen genieten van een exclusieve, ontspannende ervaring.