Total Tuscany 100% grote landelijke villa

Een betoverende, zeer ruime villa op het Toscaanse platteland, verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van airconditioning, een verfrissend zwembad direct voor het huis en een exclusief park met eeuwenoude bomen.
De villa ligt in een rustige omgeving – maar op slechts 15 minuten van de snelweg A1 – en bevindt zich op 45 minuten van Florence, 40 minuten van Arezzo en 55 minuten van Siena; een strategische uitvalsbasis om Toscane en Umbrië te verkennen. Ook liggen er diverse outletcentra met bekende modemerken vlakbij.
De villa is ideaal voor groepen en gezinnen, maar ook voor evenementen, intieme bruiloften of themabijeenkomsten voor kleine gezelschappen. De zonsondergangen zijn hier werkelijk schitterend.
De villa, die lange tijd als vakantiehuis heeft gediend, ligt aan de rand van het dorp Cicogna en beslaat drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een indrukwekkende stenen trap. Op de begane grond bevinden zich diverse zithoeken, een slaapkamer met een toegankelijke badkamer (zodat ook gasten die minder mobiel zijn van een onvergetelijke vakantie kunnen genieten), een keuken met directe toegang tot buiten en een handige gasgestookte pizza-oven, en een gastentoilet. Vanuit de begane grond stapt u zo op een prachtig terras met een bovengronds zwembad en een schitterend uitzicht over het omliggende landschap en het Pratomagno-gebergte. Buiten staan ​​een grote eettafel voor gezamenlijke maaltijden en comfortabele zithoeken tot uw beschikking.
Vanaf het voorplein heeft u toegang tot het lager gelegen park, dat eind 19e eeuw is aangelegd en bijzondere planten en bloemen herbergt. Het park biedt ruimte om te wandelen, te tafeltennissen en jeu de boules te spelen, en om in alle privacy en vrijheid te genieten van zonnige of schaduwrijke plekjes.
Er is parkeergelegenheid op het terrein.
Op de eerste verdieping van de villa bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een daarvan is een vierpersoonskamer met stapelbedden. Verder vindt u op deze verdieping een ruime woonkamer, een kleine kitchenette met koelkast – zodat gasten drankjes of koffie kunnen klaarmaken zonder naar de hoofdkeuken te hoeven gaan – en een praktische wasruimte met wasmachine en droger.
Op de tweede verdieping bevindt zich de laatste ruime slaapkamer, die een prachtig uitzicht biedt. Ook op deze verdieping zijn een badkamer, een bioscoop- en speelkamer en een wellnessruimte te vinden; deze laatste is voorzien van een tweepersoons-whirlpool, een gebruiksvriendelijke infraroodsauna en diverse fitnessapparaten waarmee gasten tijdens hun verblijf kunnen sporten en ontspannen. De omgeving van de villa biedt charmante dorpjes, wandelmogelijkheden en uitstekende Toscaanse restaurants; gasten kunnen ook genieten van ervaringen bij lokale producenten, zoals kaas- en olijfolieproeverijen of een bezoek aan een imker. Ook liggen er diverse grote outletcentra in de buurt, waaronder "The Mall", de "Prada Outlet" en "Valdichiana".
Gasten hebben exclusief de beschikking over het gehele huis, het zwembad en een deel van het terrein. Er is ook parkeergelegenheid op het terrein aanwezig.
We hebben het huis gerenoveerd om het comfort te vergroten – met onder meer airconditioning, moderne apparatuur en nieuwe hypoallergene matrassen – en daarbij het oorspronkelijke karakter zoveel mogelijk behouden. Veel meubels en decoratieve stukken zijn antiek en de tuin heeft zijn historische charme behouden (net als de muren, de inrichting en het hekwerk), waardoor gasten een authentieke ervaring van een Toscaanse landhuisvilla beleven.
Gezien het unieke karakter van het huis en de tuin vragen wij gasten om rekening te houden met de omgeving en enkele huisregels in acht te nemen.
Duiken in het zwembad is verboden. Wij raden ten zeerste af om kinderen zonder toezicht in de tuin (ook al is het zwembad omheind) of in huis met open ramen op de bovenverdieping achter te laten.
Roken in huis is niet toegestaan.
Wanneer gasten niet aanwezig zijn, moeten alle buitendeuren en -poorten goed worden afgesloten, de ramen dicht zijn en de airconditioning zijn uitgeschakeld.
Het organiseren van evenementen of feesten is mogelijk, maar vereist voorafgaande toestemming en afstemming.
Vanaf 1 juli 2025 heft de gemeente Terranuova Bracciolini een toeristenbelasting van € 1,50 per gast, geldend voor maximaal de eerste vijf nachten van het verblijf. Deze belasting kan worden voldaan via het Airbnb-resolutiecentrum of contant bij aankomst.