Welkom bij XL Nature Villa, een uniek grote vakantievilla die comfortabel plaats biedt aan maximaal 14 gasten Gelegen nabij de bossen van Tilburg en omringd door natuur, is deze 240 m² villa perfect voor families, sportteams en natuurliefhebbers.

Deze villa valt op door zijn extreem ruime indeling, 14 aparte splinternieuwe boxspring bedden en een enorme tuin aan het bos en Mountainbike bos route. . Of je nu naar het centrum wil , wilt genieten van boswandelingen, gebruik wilt maken van de nabijgelegen sportfaciliteiten zoals Hockey of (Disk)golf , Efteling of Beeksebergen of de lokale nationale parken (vanGogh &Druneseduinen wilt ontdekken, deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis. Fietsen zijn te huren

🕒 Check-in tijden: 15:00 – 19:00
📱 Online boeking & betaling vooraf vereist
📩 Neem contact op met de host voor aankomst om persoonlijke toegang te regelen
• Dit is een moderne self-service accommodatie
• Alleen beveiliging ter plaatse – geen receptie

📞 Host 24/7 beschikbaar
• Wij zijn altijd bereikbaar voor noodgevallen
• Alle vragen zijn welkom – hoe klein ook!
🍽️ Geen hotel, maar beter!
• Geniet van heerlijke (bezorg)restaurants in de straat
• Boodschappen nodig? Flink bezorgt direct aan uw deur!

🏘️ Nabije buurten:
🐐 De Zeven Geitjes – Een charmant café met kinderboerderij en speeltuin, perfect voor een ontspannen lunch of koffie in de natuur.

🍽️ Auberge du Bonheur – Een elegant restaurant in een groene omgeving, bekend om verfijnde gerechten en een gezellige sfeer, ideaal voor diner of speciale gelegenheden.

Universiteit Tilburg – Te voet bereikbaar via de mooie natuur.

Reeshof – Woonwijk met parken, winkels en treinstation.
Koolhoven – Rustige buitenwijk, ideaal voor gezinnen.
De Blaak – Groene, rustige buurt met wandelpaden.
Wandelbos – Dicht bij natuur, parken en het Wandelbos.
Tilburg Centrum – Stadscentrum met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden (15–20 min rijden).

🏠 Hele Villa
• 240 m² binnenruimte
• 5 slaapkamers met 14 eenpersoonsbedden
• 2 badkamers, elk met een douche
• 1 apart toilet
• Een spellenruimte op de eerste verdieping, voor iedere leeftijd

🍳 Volledig uitgeruste keuken
• 2 Gasfornuizen, combi magnetron & koelkast

🍽️ Eethoek
• Grote tafel met zitplaatsen voor 14 gasten

🛋️ Ruime woonruimtes

💻 Werkvriendelijke ruimtes
• Aparte werkplek + laptopvriendelijke tafel

🌿 Hoogtepunten & Unieke Kenmerken

🏡 Extreem ruime vakantievilla – 240 m², perfect voor groepen tot 14 gasten
🌲 Omringd door natuur – bosachtige omgeving met een grote privé-tuin
🛏️ 14 aparte eenpersoonsbedden verdeeld over 5 slaapkamers
📍 Toplocatie – dichtbij het centrum van Tilburg, boswandelpaden, sportfaciliteiten en nationale parken
🔐 keypad tlock self check-in voor een soepel en flexibel aankomstproces
🚗 Gratis parkeergelegenheid op het terrein + veilige buitenstalling voor fietsen

🛏️ Slapen & Comfort
🧺 Beddengoed, handdoeken, hangers en alle basisvoorzieningen aanwezig
🚿 2 badkamers, elk uitgerust met een douche. en daarbij nog een los extra toilet
🔥 Verwarming beschikbaar voor comfortabele temperaturen het hele jaar door

👶 Kindvriendelijke voorzieningen, inclusief:
• 🛏️ Babybedjes/box
• 🍽️ Kinderstoelen
• 🛁 Babybadje
• Speelgoed
• kinderborden en bestek

🚆 Openbaar Vervoer
Station Tilburg Reeshof: 5–10 minuten rijden, treinen naar Tilburg Centrum, Breda en Arnhem.
Station Tilburg: Hoofdstation, bereikbaar per bus of fiets.

🚍 Buslijnen
Bus 4: Rijdt door de Reeshof-wijk en verbindt Reeshof Station met Tilburg Centrum.

🚲 Fietsen
Fietsvriendelijke omgeving met verhuurmogelijkheden bij Reeshof Station en NS Bikes bij Station Tilburg en locale verhuurders die ook fietsen bezorgen.

🚕 Taxi & Ridesharing
Betrouwbare lokale taxiservices: Taxi, Staxi, Taxi Korthout – 24/7 beschikbaar.

Uitstekend voor luchthavenvervoer (Eindhoven, Schiphol).

+Slaapkamers zijn aan elkaar gekoppeld. 3 afgesloten slaaplamers en 2 extra slaapruimten
• Alleen geregistreerde gasten zijn toegestaan – beveiliging houdt toezicht op naleving.
• Gebruik alstublieft Engels voor alle berichten en contact.
• Camera’s zijn alleen geplaatst in buiten- en gemeenschappelijke ruimtes voor uw veiligheid.
• 📵 Geen camera’s in de slaapkamer of badkamer, alleen in het linnenhok en de buitenruimtes.

💶 Toeristenbelasting – wordt apart geïnd en moet vóór check-in worden betaald.
🧹 Langdurig verblijf? Voor langere boekingen kan wekelijkse schoonmaak vereist zijn.

⚠️ Dingen om op te letten

🎥 CCTV in gemeenschappelijke ruimtes
• Camera’s zijn geplaatst in het linnenhok en buiten voor beveiliging.

🌿 Natuurlijke omgeving
• Omdat de villa omgeven is door natuur, kunnen er af en toe insecten aanwezig zijn.

🔧 Mogelijk bouwgeluid
• Nabijgelegen werkzaamheden kunnen af en toe bouwgeluiden veroorzaken.