Schitterend vrijstaand vakantiehuis voor 24 personen met WIFI, TV, terras en huisdieren toegestaan

Beschrijving van de accommodatie

De boerderij "Umbichl" ligt in het serene alpiene landschap van Niedernsill in Oostenrijk, boven Uttendorf op een rustige en zonnige positie. Dit karaktervolle pand dateert uit de 18de eeuw en is in 2020 grondig gerenoveerd, waarbij traditioneel Oostenrijks erfgoed is gecombineerd met moderne voorzieningen. De boerderij beschikt over een gedeelde tuin die een vredige buitenruimte biedt omgeven door het indrukwekkende berglandschap van de regio. Het pand is bereikbaar via een bergweg van 3 kilometer.

Buitenruimtes

De gedeelde tuin biedt een rustige omgeving met panoramische bergvistas. Een kinderspeelplaats is aanwezig op het terrein voor jongere gasten. De verhoogde en zonnige ligging van de boerderij zorgt ervoor dat de buitenruimtes gedurende de dag veel natuurlijk licht ontvangen. Wandelpaden beginnen op slechts 5 meter van het huis, waardoor gasten direct het alpiene terrein kunnen verkennen.

Praktische informatie

De boerderij beschikt over centrale verwarming. Wi-Fi is beschikbaar in het hele pand. Een opslagruimte voor ski's en een ski-laarsendroger zijn aanwezig. Een parkeerplaats ter plaatse is beschikbaar. De toegang tot het pand verloopt via een bergweg van 3 kilometer; sneeuwkettingen worden sterk aanbevolen in het winterseizoen en een 4x4-voertuig wordt eveneens geadviseerd voor veilige navigatie in winterse omstandigheden. De eigenaar woont op hetzelfde terrein. Honden zijn welkom, maar moeten vooraf worden aangemeld.

Afstanden en bezienswaardigheden

Het centrum van Uttendorf ligt op 5 kilometer afstand; een winkel en restaurant bevinden zich eveneens op 5 kilometer. De bushalte "Uttendorf Bahnhof" en het station "Uttendorf" liggen beide op 5 kilometer afstand. Een badmeer is bereikbaar binnen 4 kilometer. De Sportregion Zell am See bevindt zich op 20 kilometer; Weißsee ligt op 22 kilometer en de Wildkogel Arena is eveneens gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde skilift ligt op 20 kilometer van het pand. Het langlaufspoor bevindt zich op 5 kilometer afstand.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

De boerderij "Umbichl" is een karaktervol pand van 350 m² verdeeld over 3 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 24 gasten. Het beschikt over 9 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over de verdiepingen. De begane grond omvat een woon- en eetkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en open haard, en directe toegang tot een groot terras. Op dit niveau bevinden zich eveneens een badkamer met douche en een apart toilet. De woonkamer is ingericht in traditionele boerderijstijl; de vloeren zijn afgewerkt in warm hout.

De eerste verdieping beschikt over 4 kamers: de eerste kamer heeft 1 slaapbank, 1 tweepersoonsbed en een wastafel; de tweede kamer is voorzien van 1 stapelbed (2 bedden), 1 tweepersoonsbed en een wastafel; de derde kamer biedt 1 eenpersoonsbed en 1 tweepersoonsbed; de vierde kamer is een slaapkamer met tweepersoonsbed. Deze verdieping beschikt over een badkamer met douche en een apart toilet.

De tweede verdieping herbergt 5 kamers, elk met toegang tot één van de 2 balkons. De eerste kamer op dit niveau heeft 1 Frans bed en een wastafel. De tweede kamer bevat 1 slaapbank, 1 tweepersoonsbed en een wastafel. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers met tweepersoonsbed, elk voorzien van een wastafel. Een vijfde kamer op deze verdieping biedt 1 slaapbank, 1 tweepersoonsbed en een wastafel. Deze verdieping beschikt over een badkamer met douche en een apart toilet. Wanneer minder dan het maximale aantal gasten verblijft, zijn niet alle slaapkamers beschikbaar.

Voorzieningen

De keuken is uitgerust met een vaatwasser, magnetron, oven, vriezer, 4 keramische kookplaten, broodrooster, waterkoker en elektrisch koffiezetapparaat. De verwarming is beschikbaar in het gehele pand; een wasmachine en droger zijn tegen meerprijs beschikbaar. De woonkamer en keuken zijn voorzien van televisie met satelliet-tv; Wi-Fi-verbinding is aanwezig. Op het terras staat een barbecue en terrasmeubillair voor buiten eten en ontspanning. Een babybedje is beschikbaar voor gezinnen met jonge kinderen; een berging biedt extra opslagruimte. Huisdieren zijn welkom onder de voorwaarden vermeld in de overige informatie.

Overige informatie

De boerderij is een rookvrij pand. Maximaal 1 huisdier, specifiek een hond, is toegestaan; honden zijn niet toegestaan in de slaapkamers. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar op het terrein. Referentienummer: 50624-000637-2020.

The following might be to be paid extra: Borgsom in contanten, Huisdier, Milieuheffing, Toeristenbelasting.