Holiday house Bad St. Leonhard im Lavanttal for 1 - 5 persons with 2 bedrooms - Twin house

ED Refnr. 3301956

De comfortabele almhut ligt direct in een rustige woonwijk in het hart van het "Klippitztörl" ski-/wandelgebied. Diverse stoeltjesliften en pistes liggen op loopafstand. Het overzichtelijke dorp ligt ten noorden van Wolfsberg, niet ver van de afrit van de snelweg Bad St. Leonhard op de A2.

De vrijstaande twee-onder-een-kapwoning is verdeeld in twee identieke helften, die elk privé worden verhuurd aan vakantiegasten. Je vakantiehuis strekt zich uit over een boven- en benedenverdieping met een woonoppervlak van 85 m². Het huis is voor het laatst gerenoveerd in 2016 en de houten lambrisering, tegelkachel en moderne apparatuur zorgen voor een comfortabele en gezellige sfeer. Terwijl er op de begane grond een tweepersoonskamer, een driepersoonskamer en een doucheruimte met wc zijn, is er op de bovenverdieping een gezellige woonkamer met een grote comfortabele bank, een eethoek, een aparte keuken en een aparte wc. In de eerste slaapkamer slaap je in een tweepersoonsbed van 180 cm x 200 cm. Een kledingkast en ladekast zijn aanwezig om je reisgarderobe in op te bergen. De tweede slaapkamer is geschikt voor drie personen, is iets smaller en is ingericht met een stapelbed bestaande uit twee slaapgedeeltes boven elkaar en een eenpersoonsbed. De badkamer heeft een douchecabine, een toilet, een badkamerraam en een onderbouwwastafel met spiegelkast. Om te ontspannen na een dagje uit, neem je plaats op de bank in de woonkamer voor een gezellig samenzijn. De tegelkachel zorgt voor gezellige warmte, terwijl de flatscreentelevisie met satelliettelevisie 's avonds entertainment biedt. Aan de andere kant van de kamer nodigt de eettafel met hoekbank en drie stoelen je uit om samen van een maaltijd te genieten. Voor je gemak is de keuken volledig uitgerust en biedt je een vaatwasser, een fornuis met keramische kookplaat en oven, een koel-vriescombinatie, evenals de gebruikelijke kleine elektrische apparaten zoals een magnetron, broodrooster, waterkoker en capsuleerapparaat. Er is ook een wasmachine in de kelder. Het hele huis wordt verwarmd door hout- en tegelkachels of verwarmingsconvectoren in alle kamers. De boiler voor warm water werkt op zonne-energie. Houd er rekening mee dat dit een niet-rokers woning is en dat huisdieren niet zijn toegestaan.
Zowel in de zomer als in de winter zijn er extra energiekosten per dag ter plaatse (zie verwarmingskosten).

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het grote overdekte balkon met prachtig uitzicht over de omgeving. Je kunt je auto direct onder de carport voor het huis parkeren. Verdere gratis parkeerplaatsen zijn beschikbaar bij de Schwarzkogelhütte, op 150 meter afstand.

Bij dit vakantiehuis profiteer je van een breed scala aan activiteiten in de omgeving, niet alleen in de winter maar ook in de warmere seizoenen. In de zomer biedt het dorp een zomerrodelbaan, een avontuurlijke klimtuin en een uitgebreid wandelgebied, ook voor mountainbikers. Omdat het ook een twee-onder-een-kap huis is en de andere helft van het huis ook verhuurd wordt, verwelkomen beide samen tot 10 personen, ideaal voor een vakantie met twee bevriende gezinnen.

De dubbele stoeltjeslift (skipiste Hochegger) ligt op ongeveer 5 minuten lopen en de Schwarzkogelhütte, waar de skipiste direct aan grenst, ligt op 5 minuten lopen in de andere richting. In totaal 28 pistekilometers (13 afdalingen) met een 4-zits, een 2-zits en 3 T-bar liften nodigen uit tot perfect wintersportplezier. Er is ook een (kinder)skischool (skiverhuur is mogelijk) met een eigen piste, en skitoerers en sneeuwschoenwandelaars zijn natuurlijk ook van harte welkom. Restaurants en bars liggen op slechts 400 meter afstand. Winkelen kan op 14 kilometer afstand in Bad St. Leonhard.

Buitenbereik: Balkon; Carports; Geheel omheind; Houtskoolbarbecue; Privéparkeerplaatsen in totaal: 1.00; Terras; Tuin; Woonwijk;

Huisinformatie: Badkamer: 1.00; Bouwjaar: 1982.00; Eenpersoonsbed (0,90 m breed); Perceeloppervlakte: 1000.00 qm; Renovatiejaar: 2023.00; Slaapkameer; Totaal aantal verdiepingen in het gebouw: 1.00; Tweepersoonsbed (1.80 m breed);

Woonbereik: Kluis; Radio; Satelliet-tv; Stapelbed(s);

Badkamer/Toilet: Douche; Föhn; Toilet; Toilet;

Keukeen: Elektrische kookplaat;

Keuken: Broodrooster; Keramische kookplaat; Koelkast; Koffiezetapparaat met capsules; Magnetron; Oven; Vaatwasser; Waterkoker;

Overige: Berghut; Geen jeugdgroepen; Gezelschapsspellen voor kinderen; Gezelschapsspellen voor volwassenen; Huisdieren toegestaan?: max. 0.00; Kinderstoel; Niet-rokenobject; Speeltoestellen; Stofzuiger; Uitzicht op de bergen; Verwarming; Wasmachine; Wifi;

Afstanden (hemelsbreedte): Bars / Clubs / Uitgaan: 0,40 km; Bergbaan: 0,40 km; Café/Restaurant: 0,40 km; In de buurt van de skipiste: 1.00 m; Levensmiddelenzaak: 14,00 km; Mogelijkheid tot paardrijden: 20,00 km; Plaats: 14,00 km; Skibus: 0,20 km; Skipiste: 0,20 km; Skischool: 0,30 km; Station: 20,00 km; Vliegveld: 70,00 km; Wandelpad: 50.00 m; Water (zee, meer enz.): 70,00 km; Zwembad: 60,00 km;

Neen jeugdgroepen.