Villa met privé zwembad, fietsen op 2km van dorp. Rustige omgeving en uitzicht

De villa, gerestaureerd met behoud van de typische Umbrische stijl, ligt op een heuveltop met een prachtig panorama op slechts een paar kilometer van het stadje Amelia, het is omgeven door een grote omheinde tuin met zwembad voor uw exclusieve gebruik en de locatie van de villa geeft veel privacy aan de gasten. Het is geschikt voor 2/3 gezinnen die samen op vakantie willen gaan of voor kleine groepen tot 15 personen. Er is een kleine unit op de begane grond (2+3 s.p. - ook geschikt voor rolstoelgebruikers) en een grote unit op de eerste verdieping (8+4 slaapplaatsen). De gasten huren altijd het hele pand, dus er zullen geen andere personen in de villa zijn of die de tuin/het zwembad gebruiken tijdens het verblijf. Het is mogelijk om met z'n allen te eten in de grote woon-/eetkamer op de 1e verdieping van de villa. Als u liever buiten eet, is de grote veranda gelegen voor het zwembad uitgerust met tafels en stoelen. Om te koken is er ook een barbecue/steenoven en een buitenkookhoek beschikbaar. Kinderbedje en kinderstoel beschikbaar. Er is een gratis Wi-Fi-verbinding beschikbaar. Dichtstbijzijnde restaurant op 500 meter van de villa, supermarkt 1 km, stad Amelia 2 km (er zijn verschillende supermarkten, slagers, bakkers, veel bars, enkele restaurants en pizzeria's... en alle andere noodzakelijke winkels). Het is mogelijk om ter plaatse olijfolie en wijn van eigen productie te kopen. Aanbevolen restaurants: het nabijgelegen La Gabelletta, La Locanda del conte Nitto (in de oude stad van Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant/pizzeria).

HUIS (geheel voor uw privégebruik):
m2: 160+40 Grote unit (eerste verdieping): grote eet-/woonkamer met keuken, 4 slaapkamers elk met eigen badkamer Kleine unit (begane grond): eetkamer/kookhoek, slaapkamer, badkamer (geschikt voor mindervaliden).

BUITENFACILITEITEN (allemaal voor uw privégebruik):
Volledig omheinde tuin
Parkeerplaatsen
Zwembad (16m x 7m). Diepte: 1,2m - 1,8m. Geopend van eind april tot de eerste helft van oktober.
Tuinstoelen, ligstoelen en parasols
Veranda uitgerust met stoelen en tafel om buiten te eten
Buitenkookhoek, barbecue & steenoven
5 mountainbikes
Tafelvoetbal en pingpongtafel.

Het hele pand is voor uw exclusieve gebruik.
Zwembad geopend van eind april tot eind oktober.
Het is NIET nodig om allemaal tegelijk in te checken voor dit pand.

Service op aanvraag: koken/kooklessen, transfers, extra schoonmaak

De huurprijzen zijn inclusief:
-Verbruik van water, gas (behalve verwarming)
-Wekelijkse wissel van bedlinnen/badhanddoeken
-Wi-Fi internetverbinding

Extra verplichte kosten ter plaatse te betalen:
-Elektriciteit: naar verbruik Euro 0,50 / KwH.
-Eindschoonmaak: €.300.
-Verwarming: naar verbruik Euro 5 per m3
-Verblijfstaks, 1,5 euro per persoon/nacht (max 6 euro per persoon, gratis onder de 14 jaar)