Doorgaan naar hoofdinhoud

Hotel Bellavista

2.0-sterrenaccommodatie

Kies datums om prijzen te bekijken

Beoordelingen

8,2 op 10 –
Zeer goed

Populaire voorzieningen

  • Zwembad
  • Huisdiervriendelijk
  • Parkeren inbegrepen
  • Gratis wifi
  • Restaurant
  • Airconditioning

Kameropties

Beschikbare filters voor kamers
6 van 6 kamers weergeven

Alle foto's voor Economy tweepersoonskamer laden

Economy tweepersoonskamer | Een kluis op de kamer, een bureau, gratis wifi, beddengoed

Economy tweepersoonskamer

  • Max. aantal: 2
  • 1 queensize bed
  • Gratis wifi

Alle foto's voor Deluxe tweepersoonskamer laden

Deluxe tweepersoonskamer | Een kluis op de kamer, een bureau, gratis wifi, beddengoed

Deluxe tweepersoonskamer

  • Max. aantal: 3
  • 1 queensize bed
  • Gratis wifi

Deluxe driepersoonskamer

  • Max. aantal: 3
  • 1 queensize bed en 1 eenpersoonsbed
  • Gratis wifi

Standaard kamer, 1 twee- of 2 eenpersoonsbedden

  • Max. aantal: 3
  • 1 tweepersoonsbed
  • Gratis wifi

Alle foto's voor Deluxe vierpersoonskamer laden

Deluxe vierpersoonskamer | Een kluis op de kamer, een bureau, gratis wifi, beddengoed

Deluxe vierpersoonskamer

  • Max. aantal: 4
  • 1 queensize bed en 2 eenpersoonsbedden
  • Gratis wifi

Tweepersoonskamer, voor 1 persoon

  • Max. aantal: 2
  • 1 eenpersoonsbed
  • Gratis wifi
Mod logo
Meld je aan om de in aanmerking komende kortingen en extra's te zien. Meer beloningen voor meer avonturen!
AanmeldenRegistreer je nu, gratis en voor niets

Over deze buurt

Je kunt Hotel Bellavista in de buitenwijken vinden vlak bij een treinstation in Assisi. Sint-Franciscusbasiliek (Assisi) en Via Portica zijn twee lokale bezienswaardigheden. Andere attracties in de omgeving zijn bijvoorbeeld Villa Fidelia en Spello Vlooienmarkt. Ga je met je kinderen op vakantie? Overweeg dan een bezoek aan Maioliche Nulli en La Giostrina dei Canapè. Neem wat tijd voor jezelf en geniet van de wijntours in de omgeving of haal een frisse neus tijdens activiteiten in de buurt en ga bijvoorbeeld deelnemen aan een ecotour, skydiven of wandel- en fietsroutes afleggen. Bekijk onze reisgids voor Assisi
Kaart
Viale Patrono D Italia 100, Assisi, Umbria, 06081

In de buurt

  • Via San Francesco
    Via San Francesco
    20 min. lopen - 1.7 km
  • Basilica di Santa Maria degli Angeli
    Basilica di Santa Maria degli Angeli
    5 min. rijden - 2.9 km
  • Sint-Franciscusbasiliek (Assisi)
    Sint-Franciscusbasiliek (Assisi)
    5 min. rijden - 3.3 km
  • Piazza del Comune
    Piazza del Comune
    6 min. rijden - 4.0 km
  • San Damiano
    San Damiano
    8 min. rijden - 3.6 km

Lokaal vervoer

  • Station Assisi - 16 min. lopen
  • Internationale luchthaven Umbria – San Francesco d'Assisi (PEG), Perugia, Italië - 20 min. rijden

Restaurants

  • Ristorante Bibiano
    18 min. lopen
  • McDonald's
    13 min. lopen
  • Cafe F&M
    19 min. lopen
  • Pregiutteria
    3 min. rijden
  • Domus Pacis
    4 min. rijden

Over deze accommodatie

Hotel Bellavista

  • Hotel met een gezinsvriendelijk beleid in de buurt van Basilica di Santa Maria degli Angeli
  • Hotel Bellavista ligt niet alleen in de buurt van Sint-Franciscusbasiliek (Assisi) maar biedt ook faciliteiten zoals een shuttleservice van/naar de luchthaven, een bar aan het zwembad en een tuin. Voor actieve reizigers biedt dit hotel activiteiten zoals fietsen aan. Het plaatselijke restaurant met Italiaanse gerechten, Ristorante Bellavista, serveert ontbijt, lunch en diner. Naast gratis wifi op de kamer hebben gasten de beschikking over voorzieningen zoals een speeltuin.
  • Daarnaast profiteer je van het volgende:
    • Een buitenzwembad en een kinderzwembad met ligstoelen en parasols bij het zwembad
    • Gratis plaatsen voor zelf parkeren
    • Een ontbijtbuffet (tegen een toeslag), fietsverhuur en een televisie in de gemeenschappelijke ruimte
    • Een rookvrije accommodatie, meertalig personeel en een bagageopslagruimte
  • Kamervoorzieningen
  • Alle kamers van Hotel Bellavista bieden leuke extraatjes zoals airconditioning en beschikken over faciliteiten zoals gratis wifi en kluisjes.
  • Extra gemakken in alle kamers zijn onder andere:
    • Bidets, gratis toiletartikelen en haardrogers
    • Een privékok, kinderstoelen en dagelijkse schoonmaakservice

Vergelijkbare accommodaties

Voorkant accommodatie - avond/nacht
TH Assisi - Hotel Cenacolo
Assisi
  • Huisdiervriendelijk
  • Parkeren inbegrepen
  • Gratis wifi
  • Restaurant
9.2 van 10, Fantastisch, 670 beoordelingen
De prijs is € 98
inclusief belastingen en toeslagen
21 jul - 22 jul
TH Assisi - Hotel Cenacolo
Vergelijkbare accommodaties vergelijken

Accommodatie-voorzieningen

Internet

  • Beschikbaar in alle kamers: gratis wifi
  • Beschikbaar in sommige gemeenschappelijke ruimtes: gratis wifi

Parkeren en vervoer

  • Luchthavenshuttle beschikbaar
  • Gratis onoverdekt zelf parkeren ter plaatse
  • Gratis parkeerplekken voor campers/bussen/vrachtwagens ter plaatse
  • Beperkte gelegenheid voor zelf parkeren ter plaatse
  • Rolstoeltoegankelijke parkeerplaatsen beschikbaar

Eten en drinken

  • Dagelijks ontbijtbuffet tegen een toeslag beschikbaar van 08.00 uur tot 09.30 uur: EUR 5 per persoon
  • Een bar aan het zwembad
  • Een restaurant

Restaurants ter plaatse

  • Ristorante Bellavista

Dingen om te doen

  • Buitenzwembad
  • Evenementen voor wijnreleases
  • Fietsenverhuur
  • Kinderzwembad
  • Speeltuin
  • Tv in gemeenschappelijke ruimtes

Gezinsvriendelijk

  • Buitenzwembad
  • Kinderstoel
  • Kinderzwembad
  • Speeltuin

Voorzieningen

  • Bagageopslag
  • Kluisje bij de receptie
  • Receptie met beperkte openingstijden
  • Reisgidsen

Gastendiensten

  • Aanzoek-/romantische pakketten
  • Hulp met excursies en tickets
  • Meertalig personeel
  • Schoonmaakservice (dagelijks)

Buiten

  • Ligstoelen aan het zwembad
  • Parasols bij het zwembad
  • Tuin

Toegankelijkheidsvoorzieningen

  • Heb je specifieke toegankelijkheidsbehoeften? Neem dan contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging.
  • Geen lift
  • Goed verlicht pad naar de ingang
  • Handgreep naast het toilet
  • Rolstoeltoegankelijk (mogelijk beperkt)
  • Rolstoeltoegankelijk restaurant
  • Rolstoeltoegankelijke parkeerplaatsen
  • Rolstoeltoegankelijke registratiebalie

Meer

  • Gemeenschappelijke woonkamer
  • Roken is niet toegestaan

Kamervoorzieningen

Slaapkamer

  • Beddengoed inbegrepen

Badkamer

  • Bidet
  • Gratis toiletartikelen
  • Haardroger
  • Handdoeken inbegrepen

Entertainment

  • Tv

Eten en drinken

  • Chef-kokservice
  • Restaurantgidsen

Meer

  • Airconditioning
  • Bureau
  • Kluis
  • Telefoon

Beleid

Inchecken

Inchecken is mogelijk vanaf: 13.00 uur; inchecken is mogelijk tot: 19.00 uur
In- en uitchecken zonder direct persoonlijk contact
Minimale leeftijd om in te checken: 18

Uitchecken

Uitchecken voor 11.00 uur
Contactloos uitchecken

Speciale incheckinstructies

De receptie is dagelijks tussen 08.00 uur en 20.00 uur geopend.
Een receptiemedewerker staat bij aankomst op je te wachten.
Na de openingstijden kun je niet meer inchecken bij deze accommodatie.
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools

Toegang tot accommodatie

Receptie met beperkte openingstijden

Huisdieren

Huisdieren zijn tegen extra kosten toegestaan
Assistentiedieren zijn welkom en er wordt geen toeslag voor aangerekend
Alleen honden en katten zijn welkom

Kinderen en extra bedden

Kinderen zijn van harte welkom.
Kinderen van 2 jaar oud en jonger kunnen gratis verblijven als ze gebruikmaken van de aanwezige bedden wanneer ze op de kamer van de ouder of voogd slapen
Er zijn geen extra bedden beschikbaar.
Er zijn babybedjes beschikbaar tegen EUR 10.0 per nacht.

Betalingsmethoden

Belangrijke informatie

Toeslagen

De volgende kosten dienen bij de accommodatie te worden betaald. De kosten kunnen inclusief toepasselijke belastingen zijn:

  • De stad heft de volgende belasting: EUR 3.00 per persoon, per nacht. Deze belasting is niet van toepassing op kinderen die jonger zijn dan 12 jaar.

We hebben alle kosten vermeld die de accommodatie aan ons heeft doorgegeven.

Optionele extra's

  • Toeslag voor het ontbijtbuffet: ca. EUR 5.00 per persoon
  • Voor huisdieren wordt een toeslag in rekening gebracht
  • Assistentiedieren zijn vrijgesteld van toeslagen
  • Toeslag voor babybed: EUR 10.0 per nacht
  • Zwembadtoeslag: EUR 8.00 per dag

Deze lijst is mogelijk niet volledig. Toeslagen en borgsommen zijn mogelijk excl. btw en kunnen wijzigen. 

Algemene info

Deze accommodatie wordt beheerd door een professionele eigenaar die handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.
Bij het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard, pinpas of borgsom in contanten te verstrekken voor incidentele kosten.
Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Deze accommodatie accepteert creditcards, pinpassen en contante betalingen.
Contactloos betalen is mogelijk
Als je je boeking annuleert, ben je onderhevig aan het annuleringsbeleid van de eigenaar. In overeenstemming met de EU-regelgeving over consumentenrechten, vallen boekingsservices voor accommodaties niet onder het herroepingsrecht.

Overige info

Er is geen lift in deze accommodatie
Alle gasten, waaronder kinderen, dienen tijdens het inchecken aanwezig te zijn en hun door de overheid verstrekte identiteitsbewijs met foto of paspoort te laten zien.
Wegens de nationale wetgeving mogen contante betalingen bij deze accommodatie het bedrag van EUR 5000 niet overschrijden. Neem voor meer informatie contact op met de accommodatie via de gegevens in de boekingsbevestiging.

Nationale beoordeling

Deze accommodatie heeft zijn officiële sterrenclassificatie gekregen van the local rating authority.

Veelgestelde vragen

Is Hotel Bellavista voorzien van een zwembad?

Ja, deze accommodatie heeft een buitenzwembad en een kinderzwembad.

Zijn huisdieren welkom bij Hotel Bellavista?

Ja, bij deze accommodatie zijn katten en honden toegestaan. Er geldt een toeslag. Assistentiedieren zijn vrijgesteld van toeslagen.

Wat kost het om bij Hotel Bellavista te parkeren?

Deze accommodatie biedt parkeerplaatsen.

Hoe laat kan ik inchecken bij Hotel Bellavista?

Je kunt inchecken vanaf: 13.00 uur; je kunt inchecken tot: 19.00 uur. Het is niet mogelijk om na sluitingstijd in te checken.

Tot hoe laat kan ik bij Hotel Bellavista uitchecken?

Je dient uiterlijk om 11.00 uur uit te checken.

Waar ligt Hotel Bellavista?

Dit gezinsvriendelijke hotel in Assisi ligt in de buitenwijken, binnen 2 km afstand van Discovery Station Assisi en Basilica di Santa Maria degli Angeli. Sint-Franciscusbasiliek (Assisi) ligt op 2,5 km. Station Assisi ligt op 16 minuten lopen.

Kan ik mijn boeking gratis annuleren en een volledige restitutie ontvangen?

Ja, bij deze accommodatie kun je voor bepaalde kamertarieven gratis annuleren, omdat we flexibiliteit belangrijk vinden. Raadpleeg het annuleringsbeleid van de accommodatie op onze site voor meer informatie over uitzonderingen of vereisten.

Beoordelingen

Beoordelingen over Hotel Bellavista

8,2

Zeer goed

9,0

Netheid

9,2

Locatie

8,4

Personeel en service

8,0

Staat van de accommodatie en faciliteiten
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 15 van 41 beoordelingen
Gastenscore: 8 - Goed. 18 van 41 beoordelingen
Gastenscore: 6 - Redelijk. 5 van 41 beoordelingen
Gastenscore: 4 - Matig. 1 van 41 beoordelingen
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 2 van 41 beoordelingen

Beoordelingen

Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Christien

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer

Ideale uitvalbasis

Ideale ligging met 's avonds prachtig uitzicht op verlicht Assisi. Rustige ligging en voirtreffelijk restaurant met zeer vriendelijk personeel.
Geverifieerd

8/10 – Goed

A C

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer

Prima kwaliteit/prijs

Dicht bij Assisi, prima om te overnachten
1 nacht verbleven in juni 2018
Geverifieerd

4/10 – Slecht

daniele

Positief: Netheid
Negatief: Personeel en service, comfort kamer

NON PER LAVORO

La struttura è carina ed ancora in lavorazione , la camera piccola ma buona purtroppo però a tetto e con un caldo soffocante , l'aria condizionata rumorosa e poco efficiente . I servizi non esistono : recepsion chiude alle 20 e riapre la mattina , colazione obbligata alla 7:30 , ristorante chiuso , piscina a pagamento , frigobar spento e vuoto .
1 nacht verbleven in september 2022
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Luis

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer

Excelente lugar y con preciosa vista.

Excelente lugar; bonito, muy natural y con una vista maravillosa de la ciudad. Nos gustó la atención y el restaurante; la comida exquisita. Se recomienda este lugar; vale la pena.
1 nacht verbleven in januari 2022
Geverifieerd

6/10 – Matig

Geverifieerde reiziger

Negatief: Staat van de accommodatie en faciliteiten
Hotel mediocre al di là delle recensioni che lo davano per ottimo..piuttosto scarsa la nanutenzione
1 nacht verbleven in juni 2021
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Domenico

Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
La piscina in particolare ma tutto nel contesto ha reso il mio soggiorno perfetto consiglio a tutti questo hotel ristorante per chi vuole spendere poco e avere un servizio eccellente. I proprietari e tutto il personale
2 nachten verbleven in augustus 2020
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Pietro

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer

tutto molto bene!

tutto molto bene, è la seconda volta che soggiorno al Bellavista sempre tutto ok pulizia, cortesia... Hanno il ristorante pizzeria, si mangia bene e buon servizio, il giovedi hanno turno di chiusura (non lo sapevo...) comunque tutto ok.
2 nachten verbleven in juli 2020
Geverifieerd

8/10 – Goed

Geverifieerde reiziger

Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Liked the country atmosphere and closeness to the train station.
3 nachten verbleven in oktober 2019
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Geverifieerde reiziger

Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Staff cordiale e disponibile, funzionale parcheggio interno, fermata dell'autobus subito fuori dall'ingresso, colazione abbondante. Camera pulita e dotata di tutti i comfort per chi cerca un punto di appoggio.
1 nacht verbleven in september 2019
Geverifieerd

6/10 – Matig

Monica

Positief: Netheid
Lhotel è indubbiamente in una posizione invidiabile rispetto ad Assisi. Gode di un panorama sulla cittadina molto bello. La piscina e' tenuta bene e molto pulita. L'unica nota negativa è che nella ns camera il box doccia era rotto e , nonostantante l'abbia segnalato alla responsabile, nulla è stato fatto. Ovviamente non è stato facile fare la doccia.
3 nachten verbleven in augustus 2019
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Geverifieerde reiziger

Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Personale gentilissimo, ottimo cibo, vista fantastica di Assisi, ci ritornerò molto volentieri
4 nachten verbleven in augustus 2019
Geverifieerd

8/10 – Goed

Geverifieerde reiziger

Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Posizione fantastica. Lo staff è gentilissimo e disponibile. Ottima la piscina per un momento di relax. Camera semplice, ma confortevole e fresca!
3 nachten verbleven in augustus 2019
Geverifieerd

8/10 – Goed

Oksana

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Huge green area with playground (which was important for us), outside pool, gorgeous view on old town. Desent breakfast, clean room with air conditioner. Overall impression: nice family running hotel.
12 nachten verbleven in juli 2019
Geverifieerd

8/10 – Goed

Antonietta

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer

Ai piedi di Assisi

Esperienza positiva da consigliare a chi ama i luoghi di spiritualità, arte, cultura e natura. Posizione strategica dell'hotel da cui si può raggiungere Assisi e Santa Maria degli Angeli anche a piedi, se piace camminare. Buoni i servizi, la pulizia, personale cortese e buon rapporto qualità-prezzo della pizzeria.
1 nacht verbleven in april 2019
Geverifieerd

2/10 – Verschrikkelijk

Genny

Negatief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Siamo arrivati in reception non ci ha accolti nessuno per diverso tempo. Se prenotate una camera economy aspettatevi una camera per disabili.
2 nachten verbleven in maart 2019
Geverifieerd

8/10 – Goed

fabrizio

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer

Ai piedi di Assisi

Ottima posizione, su strada “principale” con ampio parcheggio e una vista di Assisi dal basso veramente bella!
1 nacht verbleven in december 2018
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

Caterina

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer

Posizione strategica, vista favolosa

La posizione è ottima, fermata autobus all'entrata. Assisi e Santa Maria degli Angeli raggiungibile anche a piedi attraverso la suggestiva "mattonata" percorso pedonale. Ottima ospitalità e buoni consigli per il soggiorno da parte dei proprietari. Camere calde e pulite, colazione con dolci fatti in casa (goduria) e il ristorante di cucina casareccia ha riscaldato la nostra serata(tutto buono e abbondante). Tutti cordiali e vista mozzafiato Lo consigliamo
2 nachten verbleven in december 2018
Geverifieerd

6/10 – Matig

Alberto

Positief: Netheid
Negatief: Staat van de accommodatie en faciliteiten

Soggiorno bello in struttura sufficiente.

Il soggiorno nel complesso è stato positivo. La struttura è un po' da sistemare. Manca il bide.
1 nacht verbleven in december 2018
Geverifieerd

8/10 – Goed

Mrs L

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer

Good place to stay for visiting Assisi

Everything we needed for a couple of nights. Rooms were clean and comfortable. Staff were welcoming. A lot of noise from other guests inside and outside the building at night and very early in the morning, plus smokers standing under the window late at night, made it less good. Restaurant was very busy but when we eventually got a table it did really good pasta dishes and loads of pizza. Buffet breakfast was OK with quite a range of things on offer. Plenty of car parking. Walking distance from the San Francisco Basilica (uphill) or a bus passes the hotel if you wish.
2 nachten verbleven in november 2018
Geverifieerd

8/10 – Goed

christian

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer

great

well located near airport
2 nachten verbleven in oktober 2018
Geverifieerd

8/10 – Goed

Michael

Bellavista - der passende Name

Die Lage des Hotels Bellavista ist perfekt. Assisi lässt sich zu Fuß den Berg hoch in ca. 30 min erreichen. Danach geht`s dann in Assisi natürlich auch noch ein wenig bergauf - insgesamt vom Bellavista bis ganz nach oben rund 250 Höhenmeter. Wer`s einfacher haben möchte, direkt vor dem Hotel hält der Linienbus alle 30 Minuten. Die Anlage des Hotels mit schöner Wiese und einem Pool bietet gerade am Abend einen tollen Blick auf Assisi. Bellavista ist absolut ein passender Hotelname. Unser Zimmer, na ja, war jetzt nicht ganz so toll. Recht klein, da auch noch ein Stockbett im Zimmer stand - insgesamt aber sauber. Sehr zu empfehlen ist das dazugehörige Restaurant mit einem sehrguten Preis-Leistungsverhältnis. Dort sind auch nicht nur Hotelgäste, sondern viele Stammgäste aus dem Ort und ab 20:30 Uhr wird`s recht voll. Insgesamt ein sehr guter Familienbetrieb, den man durchaus empfehlen kann.
1 nacht verbleven in augustus 2018
Geverifieerd

8/10 – Goed

Florencia

Precio bajo, calidad muy buena.

Excelente acceso a Assis, si bien queda a unos 2kms, podes acceder en auto o caminando. La pileta es un extra imperdible. El desayuno muy completo y el restaurante que está en la misma propiedad tiene precios económicos y es de muy buena calidad. Estadía satisfactoria, muy recomendable!
2 nachten verbleven in augustus 2018
Geverifieerd

10/10 – Voortreffelijk

carmelo

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Grandi spazi ,una bella piscina e servito bene dai trasporti pubblici.....personale molto accogliente....
1 nacht verbleven in augustus 2018
Geverifieerd

2/10 – Verschrikkelijk

Geverifieerde reiziger

Negatief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Mai soggiornato in una camera così piccola con un bagno dove non ci stavano 2 persone. Stanza rumorosa perché vicino ad una delle entrate del ristorante/pizzeria...La posizione è molto bella e comoda.
Geverifieerd

8/10 – Goed

Geverifieerde reiziger

Positief: Personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer

Convenient Location

Very convenient to Assiss, and general service and condition were fine.