Doorgaan naar hoofdinhoud

The Frances Modern Inn

3.0-sterrenaccommodatie
Hotel met een dakterras, in de buurt van Frank Erwin Center

Kies datums om prijzen te bekijken

VIP Access

Beoordelingen

9,8 op 10 –
Uitzonderlijk

Populaire voorzieningen

  • Restaurant
  • Schoonmaakservice
  • Airconditioning
  • Gratis wifi
De huidige prijs is € 172
inclusief belastingen en toeslagen
17 dec - 18 dec

Als lid krijg je meer

  • Bespaar 15% of meer op geselecteerde VIP Access-accommodaties als je het Silver-niveau of hoger behaalt
  • Geniet van topkwaliteit en uitstekende service
  • Krijg een voordeel tijdens je verblijf bij geselecteerde accommodaties, plus gratis kamerupgrades, vroeg inchecken en laat uitchecken indien beschikbaar.

Kameropties

Beschikbare filters voor kamers
5 van 5 kamers weergeven

Alle foto's voor Comfort kamer, 1 queensize bed, niet-roken (Small) laden

Comfort kamer, 1 queensize bed, niet-roken (Small) | Italiaanse Frette-lakens, luxe beddengoed, donzen dekbedden

Comfort kamer, 1 queensize bed, niet-roken (Small)

10,0 van 10
Uitzonderlijk
(2 beoordelingen)

Hoogtepunten

Individueel gedecoreerd
Airconditioning
Een koelkast
Flatscreentelevisie
Hypoallergeen beddengoed
Luxe beddengoed
Italiaanse Frette-lakens
Een donzen dekbed
  • 26 m²
  • Max. aantal: 2
  • 1 queensize bed

Alle foto's voor Signature kamer, 1 kingsize bed, niet-roken (Medium) laden

Signature kamer, 1 kingsize bed, niet-roken (Medium) | Italiaanse Frette-lakens, luxe beddengoed, donzen dekbedden

Signature kamer, 1 kingsize bed, niet-roken (Medium)

10,0 van 10
Uitzonderlijk
(15 beoordelingen)

Hoogtepunten

Een balkon
Individueel gedecoreerd
Airconditioning
Een koelkast
Flatscreentelevisie
Hypoallergeen beddengoed
Luxe beddengoed
Italiaanse Frette-lakens
  • 28 m²
  • Max. aantal: 2
  • 1 kingsize bed

Alle foto's voor Deluxe kamer, 1 kingsize bed, niet-roken (Medium Plus) laden

Deluxe kamer, 1 kingsize bed, niet-roken (Medium Plus) | Italiaanse Frette-lakens, luxe beddengoed, donzen dekbedden

Deluxe kamer, 1 kingsize bed, niet-roken (Medium Plus)

Hoogtepunten

Een balkon
Individueel gedecoreerd
Airconditioning
Een koelkast
Flatscreentelevisie
Hypoallergeen beddengoed
Luxe beddengoed
Italiaanse Frette-lakens
  • 31 m²
  • Max. aantal: 2
  • 1 kingsize bed

Alle foto's voor Junior suite, 1 kingsize bed, niet-roken (Large) laden

Junior suite, 1 kingsize bed, niet-roken (Large) | Italiaanse Frette-lakens, luxe beddengoed, donzen dekbedden

Junior suite, 1 kingsize bed, niet-roken (Large)

Hoogtepunten

In eigen stijl gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Airconditioning
Een koelkast
Een eettafel
Flatscreentelevisie
Hypoallergeen beddengoed
Een slaapbank - queensize
  • 42 m²
  • 1 slaapkamer
  • Max. aantal: 2
  • 1 kingsize bed

Alle foto's voor Suite (Extra Large) laden

Suite (Extra Large) | Italiaanse Frette-lakens, luxe beddengoed, donzen dekbedden

Suite (Extra Large)

10,0 van 10
Uitzonderlijk
(1 beoordeling)

Hoogtepunten

Een gemeubileerde patio
Een aparte eetruimte
Een aparte zitruimte
In eigen stijl gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Airconditioning
Een koelkast
Een eettafel
  • 56 m²
  • 1 slaapkamer
  • Max. aantal: 2
  • 1 kingsize bed

Misschien vind je dit ook leuk

Bar met dakterras

Tommie Austin, part of Jdv by Hyatt

Binnenstad van Austin
  • Zwembad
  • Huisdiervriendelijk
  • Gratis wifi
  • Restaurant
9.2 van 10, Fantastisch, 1.005 beoordelingen
De prijs is € 161
inclusief belastingen en toeslagen
20 dec - 21 dec
Tommie Austin, part of Jdv by Hyatt
Mod logo
Meld je aan om de in aanmerking komende kortingen en extra's te zien. Meer beloningen voor meer avonturen!
AanmeldenRegistreer je nu, gratis en voor niets

Over deze buurt

Kaart
1123 E. 11th Street, Austin, TX, 78702

In de buurt

  • Universiteit van Texas in Austin - 12 min. lopen - 1.0 km
  • Moody Center - 17 min. lopen - 1.5 km
  • Regeringsgebouw van Texas - 17 min. lopen - 1.5 km
  • Congrescentrum van Austin - 18 min. lopen - 1.6 km
  • Sixth Street - 19 min. lopen - 1.6 km

Lokaal vervoer

  • Plaza Saltillo Station - 11 min. lopen
  • Austin Station - 13 min. rijden
  • Internationale luchthaven Austin-Bergstrom (AUS) - 11 min. rijden

Restaurants

  • ‪Franklin Barbecue - ‬6 min. lopen
  • ‪Quickie Pickie - ‬1 min. lopen
  • ‪Paperboy - ‬1 min. lopen
  • ‪The Flower Shop - ‬5 min. lopen
  • ‪Nickel City - ‬1 min. lopen

Over deze accommodatie

The Frances Modern Inn

Hotel in de buurt van Universiteit van Texas in Austin
The Frances Modern Inn bevindt zich in de buurt van Frank Erwin Center en Congrescentrum van Austin en biedt extraatjes zoals een dakterras en een restaurant. Blijf verbonden met gratis wifi op de kamer.
Daarnaast profiteer je van het volgende:
  • Tuinmeubels, een lift en een rookvrije accommodatie
  • Conciërgeservices, koffie/thee in de lobby en een bagageopslagruimte
  • Uit de gastenbeoordelingen blijkt dat gasten vol lof zijn over het behulpzame personeel
Kamervoorzieningen
Alle kamers zijn individueel ingericht, zijn voorzien van gemakken zoals luxe beddengoed en laptopwerkplekken en bieden extraatjes zoals airconditioning en badjassen.
Overige gemakken in alle kamers zijn o.a.:
  • Hypoallergeen beddengoed, Italiaanse Frette-lakens en traagschuimmatrassen
  • Gratis toiletartikelen en haardrogers
  • Flatscreentelevisies met premium tv-zenders
  • (kleding)kasten, koelkasten en dagelijkse schoonmaakservice

Vergelijkbare accommodaties

Premier tweepersoonskamer, 1 kingsize bed, patio, aan de binnenplaats | Terras
Heywood Hotel
  • Parkeren inbegrepen
  • Gratis wifi
  • Airconditioning
  • Schoonmaakservice
10.0 van 10, Uitzonderlijk, 65 beoordelingen
De prijs is € 178
inclusief belastingen en toeslagen
15 dec - 16 dec
Heywood Hotel

Accommodatie-voorzieningen

Internet

  • Beschikbaar in alle kamers: gratis wifi en kabelinternet
  • Beschikbaar in sommige gemeenschappelijke ruimtes: gratis wifi en kabelinternet

Parkeren en vervoer

  • Gratis parkeerplaatsen buiten het terrein
  • Parkeerplaatsen op straat beschikbaar
  • Beperkte parkeergelegenheid ter plaatse
  • Rolstoeltoegankelijke parkeerplaatsen beschikbaar

Eten en drinken

  • Een restaurant
  • Koffie en thee in gemeenschappelijke ruimtes

Voorzieningen

  • Bagageopslag
  • Receptie met beperkte openingstijden

Gastendiensten

  • Conciërgeservices
  • Schoonmaakservice (dagelijks)

Buiten

  • Dakterras
  • Tuinmeubels

Toegankelijkheidsvoorzieningen

  • Heb je specifieke toegankelijkheidsbehoeften? Neem dan contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging.
  • 1 rolstoeltoegankelijke parkeerplaats
  • Gladde vloer in de kamer
  • Informatieborden in braille of reliëfletters
  • Lift (91 centimeter brede deur)
  • Luisterhulpmiddelen
  • Rolstoeltoegankelijk (mogelijk beperkt)
  • Rolstoeltoegankelijke lounge
  • Rolstoeltoegankelijke parkeerplaatsen
  • Tapijt in de kamer

Meer

  • 3 etages
  • Gebouwd in 2015
  • Rookvrije accommodatie

Kamervoorzieningen

Slaapkamer

  • Donzen dekbed
  • Hypoallergeen beddengoed
  • Italiaanse Frette-lakens
  • Matras van memory foam

Badkamer

  • Badjassen
  • Gratis toiletartikelen
  • Haardroger
  • Handdoeken inbegrepen
  • Shampoo
  • Toiletpapier
  • Zeep

Entertainment

  • Flatscreen-tv met premium satellietzenders
  • iPod-dock
  • Mp3-dock

Eten en drinken

  • Gratis mineraalwater
  • Koelkast

Meer

  • Airconditioning
  • Bureau
  • Bureaustoel
  • Individueel ingericht
  • Laptopvriendelijke werkplek
  • Strijkijzer/strijkplank
  • Toegang via buitengalerij

Beleid

Inchecken

Inchecken is mogelijk vanaf: 15.00 uur; inchecken is mogelijk tot: op elk moment
Minimale leeftijd om in te checken: 21

Uitchecken

Uitchecken voor 11.00 uur
Contactloos uitchecken

Speciale incheckinstructies

De receptie is dagelijks tussen 11.00 uur en 18.00 uur geopend.
Je ontvangt binnen 24 uur voor aankomst een e-mail met incheckinstructies en een toegangscode. Er zijn niet altijd medewerkers aanwezig bij de receptie.
Neem minstens 24 uur voor aankomst contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging om regelingen te treffen voor het inchecken.
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools

Toegang tot accommodatie

Toegangscode, receptie met beperkte openingstijden

Huisdieren

Geen huisdieren toegestaan

Kinderen en extra bedden

Kinderen van 18 en jonger zijn niet toegestaan bij deze accommodatie. Alle gasten ouder dan 18 zijn welkom.
Er zijn geen extra bedden beschikbaar.
Er zijn geen babybedjes beschikbaar.

Betalingsmethoden

Belangrijke informatie

Algemene info

Deze accommodatie wordt beheerd door een professionele eigenaar die handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.
Tijdens het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard te verstrekken voor incidentele kosten.
Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Deze accommodatie accepteert creditcards. Let op: contante betalingen zijn niet toegestaan.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: koolmonoxidemelder, brandblusser, rookmelder en EHBO-doos
Deze accommodatie heeft buitenruimtes, zoals balkons, patio's en terrassen, die mogelijk niet geschikt zijn voor kinderen. We raden aan om in geval van twijfel vóór aankomst de accommodatie te contacteren en te vragen of ze een geschikte kamer voor je hebben.
Houd er rekening mee dat culturele normen en het gastenbeleid per land en per accommodatie kunnen verschillen. De gegeven beleidsregels zijn verstrekt door de accommodatie.
Als je je boeking annuleert, ben je onderhevig aan het annuleringsbeleid van de eigenaar. In overeenstemming met de EU-regelgeving over consumentenrechten, vallen boekingsservices voor accommodaties niet onder het herroepingsrecht.

Overige info

Deze accommodatie is LGBTI+-vriendelijk.
Kinderen t/m 18 jaar worden in deze accommodatie niet toegelaten.
Alleen geregistreerde hotelgasten worden in de kamers toegelaten.
Deze accommodatie heet gasten van elke seksuele geaardheid en genderidentiteit welkom (LGBTI+-vriendelijk)

Accommodatie ook bekend onder de naam

Hotel Eleven Austin
Hotel Eleven
The Cat Noir Hotel
The Frances Modern Inn Hotel
The Frances Modern Inn Austin
The Frances Modern Inn Hotel Austin

Veelgestelde vragen

Zijn huisdieren welkom bij The Frances Modern Inn?

Nee, huisdieren zijn bij deze accommodatie niet toegestaan.

Hoeveel kost een verblijf bij The Frances Modern Inn?

Vandaag, 14 dec. 2025, kost een verblijf bij The Frances Modern Inn van één nacht voor twee volwassenen op 17 dec. 2025 min. € 172,31, inclusief belastingen en toeslagen. Deze prijs is gebaseerd op de laagste gevonden prijs per nacht in de afgelopen 24 uur voor verblijven in de komende 30 dagen. Prijzen kunnen wijzigen. Kies je datums voor meer accurate prijzen.

Wat kost het om bij The Frances Modern Inn te parkeren?

Er is een beperkt aantal plaatsen beschikbaar. Je kunt in de buurt gratis parkeren.

Hoe laat kan ik inchecken bij The Frances Modern Inn?

Je kunt inchecken vanaf: 15.00 uur; je kunt inchecken tot: op elk moment.

Tot hoe laat kan ik bij The Frances Modern Inn uitchecken?

Je dient uiterlijk om 11.00 uur uit te checken.

Waar ligt The Frances Modern Inn?

Dit hotel ligt in Central East Austin, binnen 2 km afstand van Frank Erwin Center, Universiteit van Texas in Austin en Regeringsgebouw van Texas. Ook Sixth Street en Congrescentrum van Austin liggen binnen 2 km afstand. Plaza Saltillo Station ligt op 11 minuten lopen en naar Downtown Station is het 19 minuten lopen.

Beoordelingen

Beoordelingen over The Frances Modern Inn

9,8

Uitzonderlijk

10

Netheid

9,4

Locatie

10

Personeel en service

9,8

Milieuvriendelijkheid

10

Staat van de accommodatie en faciliteiten
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 394 van 426 beoordelingen
Gastenscore: 8 - Goed. 27 van 426 beoordelingen
Gastenscore: 6 - Redelijk. 1 van 426 beoordelingen
Gastenscore: 4 - Matig. 2 van 426 beoordelingen
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 2 van 426 beoordelingen

Beoordelingen

10/10 – Uitstekend

Robert, Tampa

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Great stay and location. Will be back again!
2 nachten verbleven in december 2025

10/10 – Uitstekend

Misha

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Clean room, great staff!
1 nacht verbleven in november 2025

10/10 – Uitstekend

MATTHEW DONALD

Reisde met partner
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
A hidden gem! We couldn't have asked for anything more! Jen and Vicki were so attentive and courteous and took the time to chat when we would see them as we were heading in/out for the day. Centrally located to so many attractions. From restaurants to museums all within 10 miles. The parking on-site was limited to a few spots, but we were aware of this beforehand. Only once did we have to park off-site, but it was a well lit lot and parking was validated. The small courtyard was beautiful with hanging lights which gave a wonderful ambiance. The gate was secure and needed a keypad to enter. We took full advantage of the outside seating, especially since it was 40 degrees when we left home in Chicago. We relaxed and enjoyed a specialty coffee in the open lounge area which they have on each floor. They have books, games and flavored sparkling water. Our room was immaculate and we loved how it was decorated. Oh my gosh was the bed comfortable! We sunk into the soft sheets with the down pillows and comforter (made it really hard to want to get up, lol) The bathroom was large and the shower had a rain shower head and lots of hot water. The cleaning staff did an amazing job and they were so nice and friendly. We have no doubt we'll be coming back to Austin and know exactly where we'll be staying! Thank you Vicki! Hope to see you and your staff again soon!
4 nachten verbleven in november 2025

10/10 – Uitstekend

Ashley

Zakenreiziger
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Very comfortable and soft bedding, cool, funky decor and great location!
2 nachten verbleven in november 2025

10/10 – Uitstekend

Sarah

Reisde met partner
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
This hotel is such an extravagant experience! The claw foot tub, the carefully curated art, the espresso maker on the communal patio. It was all incredible.
2 nachten verbleven in november 2025

10/10 – Uitstekend

Taya

3 nachten verbleven in november 2025

10/10 – Uitstekend

Hugo

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
We really enjoyed our stay here. Room was excellent, plenty of space. Areas outside with free coffee etc were really nice. Staff very friendly. Great area within walking distance of downtown. Would love to stay again
2 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Robert, Tampa

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Great spit. Favorite!!!
1 nacht verbleven in november 2025

10/10 – Uitstekend

Deirdre

Reisde met partner
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
We are so glad we chose The Frances Modern Inn for our vacation in Austin. This truly is a wonderful find. Vicky is a brilliant host. Each room is thoughtfully designed with all the comforts you need for a relaxing stay - the most comfortable bed & pillows, fabulous shower & wonderful bathroom amenities . The complimentary coffee machines and chilled flavoured sparkling waters on each communal floor is a wonderful bonus! I couldn’t recommend this place highly enough for your stay in Austin.
5 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

michelle

Zakenreiziger
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Most comfortable bed and a nice bathroom
2 nachten verbleven in november 2025

10/10 – Uitstekend

Elizabeth

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Loved our stay!
1 nacht verbleven in september 2025

10/10 – Uitstekend

Keri

Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
The hotel itself is outstanding. Check-in was easy. The room was gorgeous, clean and easy to access. The small touches were great such as a robe and other in room amenities. The bed was so comfortable and the comforter was amazing, I slept like a baby. My only complaint is the parking, but I don’t think there’s anything the hotel can do about it as they are limited. It seems like it’s just all of Austin that has an issue with parking.
2 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Evelyn

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Beautiful place to stay in Austin. Staff was very helpful and nice. A must stay in Austin!
1 nacht verbleven in oktober 2025

8/10 – Goed

Michelle

Reisde met familie
Positief: Netheid
The room was clean and very nicely decorated. I prefer an actual reception desk with a live person to greet me rather than a text with a code to open the door. It was convenient but not warm. The property and surrounding area is a bit gritty. If you like graffiti and food trucks, this neighborhood is for you. There are fun restaurants in walking distance.
1 nacht verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Jana, Laredo

Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
The Frances Modern is a self-service boutique hotel perfectly located in hip East Austin — a vibrant neighborhood with great boutiques and dining options. The property is very charming, with cozy, bohemian décor and thoughtful room amenities that make for a relaxed, comfortable stay. There’s excellent coffee and sparkling water available in the communal area, which adds a nice touch. On the first floor, there’s a terrific East Asian restaurant, and just steps away is Paperboy — an excellent spot for breakfast. I recommend making reservations for both. Communication was outstanding — any time I had a question, I received an immediate and helpful response. I would definitely stay here again.
3 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

David

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
An amazing stay at the Frances Modern Inn. Highly encourage you checking them out. I travel nearly every week and often stay in the big brand properties - predicable, sometimes good, often average. This place has so much character, and the owner gave us a great run down of Austin when we arrived. Rooms are all unique, have balconies, and a great patio area right out your front door - with sodas, coffee, and comfortable coaches and seating available. Super spot to begin or end your day with a glass of wine. Neighborhood gives you easy walking access to PaperBoy, Franklins and so so many other great dining and shopping options. Rooms come with a fridge, cold water, and great bathrooms with nice tubs and showers. A gem of a place !
3 nachten verbleven in september 2025

10/10 – Uitstekend

Evelyn, san antonio

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
If you like unique boutique hotels you must stay here!! So much good to say about the property and its location. Brittany one of the Inn keepers went out of her way to make us feel comfortable and to help me find an allergy friendly restaurant we could walk to for lunch. The only complaint was the lack of parking. Otherwise everything was above expectations! We will absolutely stay here again.
The loft room # 15. Our friends stayed in this one it was so cool!
Our room #4. I absolutely loved the colors and the vibe.
Our room. So clean and neat.
The beautiful courtyard outside our room. The property offered coffee with a Jura coffee maker and a fridge with water and oat milk. How thoughtful!
1 nacht verbleven in september 2025

6/10 – Redelijk

KARLTON

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
Not the ideal location
1 nacht verbleven in september 2025

10/10 – Uitstekend

Jack

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
We thoroughly enjoyed our stay at the Frances Modern Inn. It was a perfect location for our needs. And our suite was very clean, tastefully decorated and very comfortable. We also really appreciated the keyless entry to the property and our room and the complimentary water and sparkling water in our room. There is limited on site parking but such was only a minor inconvenience.
2 nachten verbleven in september 2025

10/10 – Uitstekend

Gabriella

Zakenreiziger
Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer

Great nights sleep

Cute, cozy hotel. I arrived at 9pm and left at 5am so I was there to sleep. The beds were very comfortable. It’s self check-in from 6pm-6am so I saw no one at the hotel that worked there but my interactions via text were fine. I appreciate the large bottle of water in the mini fridge and the fact that there was a mini fridge.
1 nacht verbleven in september 2025

10/10 – Uitstekend

Amy

Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
The room was gorgeous and the staff so lovely
1 nacht verbleven in september 2025

10/10 – Uitstekend

Dana

Positief: Voorzieningen
Clean room! Easy check in
1 nacht verbleven in september 2025

10/10 – Uitstekend

Jennifer

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Amazing amazing stay! Loved that I took a chance here and stayed. Place was lovely and the owner was so kind! The only issue was the very limited parking.
1 nacht verbleven in september 2025

10/10 – Uitstekend

Neena

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
1 nacht verbleven in augustus 2025

10/10 – Uitstekend

Anat, Woodland Hills

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
What a unique and wonderful experience to stay at this beautiful hotel. The owner and staff have put a lot into this hotel and it shows. Each room has a distinct feel to it. The color scheme and decor to the beautiful little touches.location was perfect and close to dinning, bars & great shopping. We will be back.
3 nachten verbleven in augustus 2025