Charming retreat with private hot tub, fireplace, & furnished patio
Italy Hill Estate
Our calendar is updated in real-time & our nightly rates are accurately displayed. Simply enter your desired dates and click 'Book Now!'
Pastoral charm abounds at this rural Finger Lakes retreat. The home overlooks acres of scenic pastures, offering glimpses of alpacas and the two Great Pyrenees Mountain dogs that manage the field. While the home is primed for quiet country living, there's no shortage of year-round activities and attractions if you're looking to soak up the local flavors, from spending a day on Seneca Lake to exploring charming waterfront hamlets or touring one of the region's many award-winning vineyards. Keuka Lake State Park offers public swimming and boat access just five miles from home. Festivals, hiking, and shopping as well as Naples and Fingler Lake Museums activities also offer additional fun for the group.
At home, take in your surroundings while soaking in the private hot tub or sit down to an alfresco meal with friends and family at the outdoor dining table. A wood-burning outdoor fireplace adds a cozy ambiance for group gatherings. A central gas fireplace anchors the interior, with an electric fireplace insert in the living room equipped for additional comfort. A plush sofa, chaise, floor cushions, and a smart TV set the stage for casual downtime and family movie nights. The full kitchen comes well-equipped for handling home cooking with ease, with a dishwasher included for stress-free cleanup. Free WiFi is equipped for modern convenience and there's even a dedicated desk furnished for remote working. You'll be amazed how the clear nights boast sparkles so bright, as you star gaze at night here.
THINGS TO KNOW Streaming services are available with guests’ own account(s). March-May is ladybug season and there will be ladybugs in the home - they are harmless and there is nothing that can be done to prevent them. **Owner does live on site but rental has own entrance and yard.** Vacasa is a registered New York State sales tax vendor. And if Vacasa is the merchant of record will collect sales tax and applicable unit fees on all sales of short-term rental unit occupancy within New York State that it facilitates.
Parking notes: There is free parking available for 4 vehicles.
Please note: this home resides in a noise-sensitive area and the owners participate in our Good Neighbor protection program. Our smart home technology will alert our team if excessive decibel or occupancy levels are detected, allowing us to reach out directly with a reminder of maximum occupancy and quiet hours. This technology is privacy compliant, and only monitors the presence of decibels and devices-not any personal conversation or information. Thank you for supporting our efforts to be good neighbors!
Damage waiver: The total cost of your reservation for this Property includes a nightly damage waiver fee, plus tax if applicable (the “Damage Waiver”). (A discount may be applied for stays of 28 nights or longer, if permitted.) The Damage Waiver covers you for up to $3,000 of accidental damage to the Property or its contents (such as furniture, fixtures, and appliances) as long as you report the incident to the host prior to checking out. The Damage Waiver fee eliminates the need for a traditional security deposit. More information can be downloaded from the "Rental Agreement" on the checkout page.
Due to local laws or HOA requirements, guests must be at least 21 years of age to book. Guests under 21 must be accompanied by a parent or legal guardian for the duration of the reservation.
Accommodatie-voorzieningen
Wintersport
Dicht bij een skigebied
Snowboarden in de buurt
Zwembad/spa
Bubbelbad
Internet
Beschikbaar in de woning: wifi
Parkeren en vervoer
Auto vereist
Parkeerplekken ter plaatse
Keuken
Afwasmachine
Broodrooster
Koelkast
Koffiezetapparaat/waterkoker
Kookgerei, borden en bestek
Kookplaat
Kruiden
Magnetron
Oven
Eetopties
Eettafel
Slaapkamers
2 slaapkamers
Beddengoed inbegrepen
Badkamer
1 badkamer
Haardroger
Handdoeken inbegrepen
Woonruimtes
Eettafel
Open haard
Woonkamer
Entertainment
Spellen
Tv
Buiten
Barbecue
Patio
Tuin
Vuurplaats
Werkplekken
Bureau
Comfort
Airconditioning
Verwarming
Huisdieren
Geen huisdieren toegestaan
Toegankelijkheidsvoorzieningen
Heb je specifieke toegankelijkheidsbehoeften? Neem dan contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging.
Toegankelijkheidsvoorzieningen in de kamer
Rookvrije accommodatie
Opmerking van de eigenaar: Smoking is not permitted anywhere on the premises.
Diensten en faciliteiten
Strijkijzer/strijkplank
Uitgelichte locatiekenmerken
Dicht bij een dierentuin
Dicht bij een outletcentrum
Dicht bij een ziekenhuis
Op het platteland
Dingen om te doen
Ecotours in de buurt
Jetskiën in de buurt
Kajakken in de buurt
Motorbootverhuur in de buurt
Mountainbiken in de buurt
Natuurwandelingen in de buurt
Pretpark in de buurt
Rondleidingen bij wijnmakerijen in de buurt
Sneeuwscooteren in de buurt
Vismogelijkheid in de buurt
Vogelspotten in de buurt
Wandel-/fietsroutes in de buurt
Watertuben in de buurt
Zeilen in de buurt
Zwemmogelijkheid in de buurt
Veiligheidsvoorzieningen
Koolmonoxidemelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie)
Rookmelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
In- en uitchecken zonder direct persoonlijk contact
Minimale leeftijd om in te checken: 21
Uitchecken
Uitchecken voor 10.00 uur
Speciale incheckinstructies
Je ontvangt een e-mail van de eigenaar met instructies voor het in- en uitchecken
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools
Huisregels
For information about quiet hours, please refer to the listing description.
Huisdieren
Geen huisdieren toegestaan
Kinderen en extra bedden
Kinderen zijn van harte welkom.
Evenementen
Geen evenementen toegestaan
Roken
Roken is niet toegestaan
Smoking is not permitted anywhere on the premises.
Belangrijke informatie
Algemene info
Deze accommodatie wordt beheerd door een professionele eigenaar die handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.
Bij het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard, pinpas of borgsom in contanten te verstrekken voor incidentele kosten.
Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Feesten of groepsevenementen ter plaatse zijn ten strengste verboden.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een brandblusser, een EHBO-doos en een veiligheidsslot
Deze accommodatie heeft buitenruimtes, zoals balkons, patio's en terrassen, die mogelijk niet geschikt zijn voor kinderen. We raden aan om in geval van twijfel vóór aankomst de accommodatie te contacteren en te vragen of ze een geschikte kamer voor je hebben.
Onze partner, Vrbo, beheert deze accommodatie. Je ontvangt een e-mail van Vrbo met een link naar een Vrbo-account, waarmee je je boeking kunt aanpassen of annuleren.
Als je je boeking annuleert, ben je onderhevig aan het annuleringsbeleid van de eigenaar. In overeenstemming met de EU-regelgeving over consumentenrechten, vallen boekingsservices voor accommodaties niet onder het herroepingsrecht.
Overige info
Je hebt een auto nodig om van en naar deze accommodatie te reizen.
Over deze buurt
Je kunt dit vakantiehuis in een landelijke omgeving vinden in de buurt van pretparken in Branchport. Twee lokale bezienswaardigheden zijn Narcissa Prentiss House en Oliver House Museum. Voor wat leuke activiteiten ben je bij Hunt Country Vineyards en Majestic Hills Golf Course aan het juiste adres. Raas naar beneden dankzij de geweldige snowboardervaringen en skigebieden in de buurt of neem deel aan andere buitenactiviteiten, zoals sneeuwscooteren. Bekijk onze reisgids voor Branchport
Zijn huisdieren welkom bij Charming retreat with private hot tub, fireplace, & furnished patio?
Nee, huisdieren zijn bij deze accommodatie niet toegestaan.
Wat kost het om bij Charming retreat with private hot tub, fireplace, & furnished patio te parkeren?
Je kunt ter plaatse parkeren bij de accommodatie.
Hoe laat kan ik inchecken bij Charming retreat with private hot tub, fireplace, & furnished patio?
Je kunt vanaf 16.00 uur inchecken.
Tot hoe laat kan ik bij Charming retreat with private hot tub, fireplace, & furnished patio uitchecken?
Je dient uiterlijk om 10.00 uur uit te checken.
Waar ligt Charming retreat with private hot tub, fireplace, & furnished patio?
Dit vakantiehuis ligt in een landelijke omgeving, binnen 10 km afstand van Italy Town Hall, Hunt Country Vineyards en Keuka Lake. Ook Prattsburg Free Library en Prattsburgh Town Hall liggen binnen 10 km afstand.
Beoordelingen over Charming retreat with private hot tub, fireplace, & furnished patio
Beoordelingen
Uitzonderlijk
Alle weergegeven beoordelingen zijn gebaseerd op echte gastenervaringen. Alleen reizigers die een verblijf bij ons hebben geboekt, kunnen een beoordeling indienen. We verifiëren beoordelingen op basis van onze richtlijnen en plaatsen alle beoordelingen, of ze nu positief of negatief zijn.
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 32 van 44 beoordelingen
10 - Uitstekend
32
Gastenscore: 8 - Goed. 10 van 44 beoordelingen
8 - Goed
10
Gastenscore: 6 - Redelijk. 1 van 44 beoordelingen
6 - Redelijk
1
Gastenscore: 4 - Matig. 0 van 44 beoordelingen
4 - Matig
0
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 1 van 44 beoordelingen
2 - Ontzettend slecht
1
9,8
Netheid
8,8
Locatie
10
Staat van de accommodatie en faciliteiten
Beoordelingen
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Ryan S.
21 jan 2026
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Hot tub and bed in particular were great. It looks a little industrial from the outside but was great on the inside. Would definitely recommend.
Ryan S.
3 nachten verbleven in januari 2026
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
B M.
27 jan 2026
Positief: Netheid, inchecken en communicatie
Negatief: Locatie
Cleanliness!
B M.
2 nachten verbleven in januari 2026
Geverifieerd
8/10 – Goed
Krystal P.
20 okt 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
The place was comfortable & relaxing. We loved the nature. Only complaint is Hot tub was dirty & had grass in it & little amenities in kitchen.
Krystal P.
2 nachten verbleven in oktober 2025
Van een partnersite
10/10 – Voortreffelijk
Frank F.
14 jul 2025
Great little secluded place
The place was great. Very clean, great hot tub. Quiet area. Really good little bar/restaurant next door. Definitley would recommend staying here
Frank F.
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Hannah G.
29 mrt 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Cozy stay
Very nice and clean stay. Loved the cute alpacas and kitties, definitely would recommend for a night or two!
Hannah G.
2 nachten verbleven in maart 2025
Van een partnersite
8/10 – Goed
Amy A.
9 jun 2025
Amy A.
Our stay was very pleasant. The pond and surrounding elements were peaceful. The hot tub was great! Nice cozy place to getaway and relax.
Amy A.
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Patrick H.
23 jun 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Great place
Everything was great. Check-in was easy and the place was clean. It was a great location for checking out the wineries. The hot tub was a terrific addition to the stay after hiking and vineyard hopping all day.
Patrick H.
3 nachten verbleven in juni 2025
Van een partnersite
10/10 – Voortreffelijk
Emily W.
21 nov 2023
Great stay!
The air b&b was great, lots of space & nice and relaxing!
Emily W.
2 nachten verbleven in november 2023
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Cara R.
16 jul 2023
Positief: Netheid, inchecken, locatie en accuraatheid advertentie
Great stay
Love the fact that it was secluded and private and every time we were on our way in or out a cute gray kitty would greet us! Loved our stay
Cara R.
2 nachten verbleven in juli 2023
Van een partnersite
10/10 – Voortreffelijk
Kristy K.
16 nov 2023
Clean and comfy
This place was very clean and comfortable. The hot tub was great!
Kristy K.
4 nachten verbleven in november 2023
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Heather R.
2 jul 2024
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Extremely enjoyable weekend away
We thoroughly enjoyed our stay. Just far enough outside of the hustle and bustle of the wine tour. Quiet area, comfy bed, cozy hot tub - this really felt like the best place to stay. Would definitely book this space again.
Heather R.
5 nachten verbleven in juni 2024
Geverifieerd
8/10 – Goed
Janelle S.
8 feb 2024
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Brandport stay
Good trip overal. Central location made it nice to get around. Estate was very nice
Janelle S.
3 nachten verbleven in februari 2024
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Tiffany W.
1 jan 2024
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Very nice place!
We enjoyed our stay at the farm! The house was very clean and beautiful. My son loved seeing all the animals. We will definitely stay again!
Tiffany W.
2 nachten verbleven in december 2023
Van een partnersite
10/10 – Voortreffelijk
Gary N.
2 nov 2023
Great place!!
What a beautifully maintained place. I feels like home.
Gary N.
4 nachten verbleven in oktober 2023
Van een partnersite
10/10 – Voortreffelijk
Lisa M.
11 jul 2023
So peaceful.
It was so secluded and peaceful. Very clean and roomy. The outdoor view was gorgeous and helped us unwind!
Lisa M.
2 nachten verbleven in juli 2023
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Sonya O.
15 nov 2024
Positief: Netheid, inchecken, locatie en accuraatheid advertentie
Bday trip
My boyfriend and I rented this home for my bday. We were surrounded by rolling hillsand quiet
Sonya O.
4 nachten verbleven in oktober 2024
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Vincent
9 sep 2023
Positief: Netheid, voorzieningen, staat van de accommodatie en faciliteiten en communicatie
We absolutely loved her stay, the place is beautiful and well-kept, and there was a nice little gray cat that greeted us when we first arrived, and was very friendly. We didn’t stay long, but we would’ve loved to stay longer.
Vincent
1 nacht verbleven in september 2023
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Melissa T.
26 jan 2024
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Getaway
It was super cute and very clean
Evrrything the pictures showed. It was perfecf
Melissa T.
2 nachten verbleven in januari 2024
Van een partnersite
10/10 – Voortreffelijk
Thomas L.
12 nov 2023
Perfect getaway
The house was perfect for a nice couple days away in a beautiful area. We loved the patio, it had a great hot tub and a nice grill we used during our stay. Inside had everything we needed and was clean and well kept. We would definitely stay again! Thanks
Thomas L.
2 nachten verbleven in november 2023
Van een partnersite
10/10 – Voortreffelijk
Janet B.
26 dec 2023
Unique and so relaxing!
Such a unique stay! Absolutely loved staying on a working farm! So much fun having the farm cats greet and hang with us outside! We enjoyed taking an 8 mile hike then coming back, building a fire and relaxing in the hot tub!
Janet B.
2 nachten verbleven in december 2023
Van een partnersite
10/10 – Voortreffelijk
Kailyn W.
2 okt 2023
Absolutely adored this place.
100% would recommend this stay to anyone and would definitely go back! we were late night arrivals and this place was super easy to find and well lit when you arrived. The house was very clean, the beds were comfortable, the shower had good pressure& warm water. All things you would look for in perfect place to stay! The hot tub was clean and ready to go which was a huge plus to the stay!
Kailyn W.
Van een partnersite
10/10 – Voortreffelijk
Denise M.
28 jul 2025
Bucolic Getaway
We stayed a week and found our lodging very comfortable and quiet. We loved having llamas outside and listening to the bullfrogs in the pond serenade us. The sky is dark enough for star-gazing and firefly shows. We filled our days visiting visiting Letchworth Park (astonishing!), Watkins Glen gorge walk, Seneca Falls Falls Women's Museums, Corning Museum of Glass, and multiple other local lake-side lounges and falls. Our only regret is how early the local vineyards close, because we weren't done with our outdoor fun in time to enjoy them.
We would recommend this rental for anyone who wants to have a lovely base camp.
Denise M.
Van een partnersite
10/10 – Voortreffelijk
Tina C.
10 apr 2024
Perfect spot
We loved staying here. My son loved seeing all the animals. The hot tub was relaxing and it was a beautifully quiet location. The beds were fine. The kitchen had everything you needed, the grill worked great for our burgers. And the fire pit outside was fun. I would definitely recommend and I hope that we have the chance to stay here again.
Tina C.
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
JOSEPH G.
9 nov 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Beautiful Country Setting
With farm animals. Close to winery tours.
JOSEPH G.
2 nachten verbleven in november 2023
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Wayne W.
14 mrt 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Home away from home!
The wife and I really enjoyed this place. The owner was great. All the animals on the farm were really cool. This place gave us peace and quiet, a place to really relax. This rental left us wanting for nothing. Our stay was better than we hoped for!