Studio met airconditioning en uitzicht op zee

De studio bevindt zich in een appartementencomplex uit 1975, werd in 2018 gerenoveerd en is modern en functioneel ingericht. Het perceel ligt in een woonwijk, aan de rand van de plaats. Ook vanwege het uitzicht vanaf het perceel op de zee en de zonnige ligging aan het water is de woning populair. Ter beschikking staan: ligstoel, kinderspeelplaats, zandbak, buitendouche en lift.

Uw vakantiewoning
Uw studio beslaat 1 verdieping, 1 kamers, is 32 m² groot en is geschikt voor maximaal 4 personen. Een airconditioning zorgt op hete dagen voor een aangename temperatuur. Er is geen verwarming. Roken is binnen niet toegestaan. De ingang leidt via 2 traptreden direct in de vestibule. De studio bevindt zich op de 6e verdieping. De indeling van de kamers is als volgt: woon/slaapkamer 25 m² groot en met 1 tweepersoonsbed en 2 extra bedden op slaapbank, eethoek en TV. De eethoek heeft plaats voor 4 personen. U heeft toegang tot het 4 m² grote balkon met tuinmeubelen, 1 tafel en 2 stoelen. Kooknis met elektrisch fornuis (4 kookplaat), afzuigkap, koelkast (vriesvak), magnetron, elektrische waterkoker en wasmachine. badkamer met douche, 1 wastafel, WC en bidet.
TV-resp. radiozender kunnen alleen in de taal van het land per kabel worden ontvangen.

Ligging
Porto Santa Margherita, 00 m boven zeeniveau. De studio bevindt zich op een open tuinperceel met bomen. De verhuurder woont niet in het huis of op het perceel. De toegang gebeurt via een zijweg (grind of steenslag, lengte 150 m). Parkeerplaats in carport.

Speciaal
Airconditioning. Er is geen verwarming. Tv-ontvangst verloopt via kabel. Tv-zenders alleen in de landstaal.
Voor uw veiligheid is de accommodatie uitgerust met een CO2-melder, rookmelder, brandblusser, EHBO-kit en stopcontacten met kinderbeveiliging.

Huisdier
niet toegestaan.

Afstand
Winkels 200 m (in de winter 600 m), restaurant 50 m, dorpscentrum 200 m. De dichtstbijzijnde halte voor het openbaar vervoer is 16,4 km verwijderd. Thermen in Bibione 65 km. Disco in Caorle 3,5 km. Bank in darsena 600 m. Bioscoop in Fiume Veneto 75 km. Overdekt zwembad in piscina comunale 600 m. Porto Santa Margherita: sauna 300 m en arts, apotheek elk 500 m. Treinstation in Santo Stino di Livenza 15 km. Luchthaven in Venetië 90 km. Spoorlijn 15 km. Hoofdweg 2 km. Speeltuin 50 m. In de zomer: 30 30 m in Riviera (privéstrand 30 m in Porto Santa Margherita met zand). Tennis, minigolf elk 400 m in Bagni Gaia. Hondenstrand in Caorle 5,5 km. Vissen, bootverhuur, aanlegplaats elk 500 m in darsena. Golf in mare golf 5 km. Paardrijden in Ottava Presa 5 km. Duiken in piscina comunale 500 m. Watersportmogelijkheden in Playa Blanca 500 m.

Verdeling
Studio, 1e verdieping, 1 kamer, 32 m², in totaal 4 bedden (waarvan 2 extra bedden).

Kamer
De entree naar uw studio leidt via 2 treden rechtstreeks naar de voorruimte. De studio bevindt zich op de 6e verdieping. Woon-/slaapkamer (25 m²) met 1 tweepersoonsbed, 2 extra bedden op slaapbank/sofa, tv, eethoek (4 plaatsen) en toegang tot het balkon (4 m², tuinmeubilair, 1 tafel, 2 stoelen). Kitchenette in de woon-/slaapkamer met elektrische kookplaat (4 zones), afzuigkap, koelkast (vriesvak), magnetron, elektrische waterkoker en wasmachine. Badkamer met douche, 1 wastafel, wc en bidet.