Il Poggio alle Trese 14, Emma Villas

In deze prijs is het volgende inbegrepen:
-Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, water, gas om te koken
- Wekelijks schoonmaakdoekjes, eerste en laatste schoonmaak
- Zer0Dep-garantie = Je betaalt de borg niet bij de afrekening of bij aankomst en je bent via EuropAssistance gedekt case voor onopzettelijke schade aan de accommodatie tijdens je verblijf (tot maximaal € 1.500,00 en met de geldende beperkingen).

De prijs is exclusief:
Verplichte extra schoonmaak bij case van huisdieren (€ 50,00/week/dier)
Toeristenbelasting (indien van toepassing).

Il Poggio alle Trese is een voormalige 16e-eeuwse boerderij op de grens tussen Umbrië en Toscane, omgeven door een grote tuin met olijfboomgaarden en een prachtig uitzicht over de Chiana-vallei. De villa is zorgvuldig gerestaureerd met behoud van de originele kenmerken; het interieur combineert zichtbare balken en Toscaanse terracottavloeren met modern comfort en een klassieke landelijke stijl. De ruime indeling, verdeeld over drie verdiepingen, omvat zeven slaapkamers, een woonkamer en een eetkamer. Groene gazons en cipressen omringen de villa en zorgen voor een perfecte sfeer om te ontspannen en buiten te eten, met twee pergola’s voor maaltijden in de open lucht en een privézwembad op een lager gelegen terras. De villa ligt vlak bij Città della Pieve en Chiusi en is een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes naar het Trasimenomeer, de Val d’Orcia en historische heuvelstadjes.

HET PAND IS GECONTROLEERD DOOR EEN TECHNISCH VERANTWOORDELIJKE OM DE OVEREENSTEMMING MET DE BESCHRIJVING TE WAARBORGEN, DE OP DEZE PAGINA VERMELDE VOORZIENINGEN EN HUN HUIDIGE STAND VAN ZAKEN QUA WERKING/ONDERHOUD

Interieur:
Het huis heeft drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 450 m². De begane grond is verdeeld in twee vleugels die onderling niet met elkaar in verbinding staan. Op de eerste verdieping zijn de twee vleugels met elkaar verbonden via een gang en twee binnentrappen: één vanuit vleugel 1 en de andere vanuit vleugel 2; bovendien is de eerste verdieping ook bereikbaar via een stenen buitentrap. VLEUGEL 1 BEGANE GROND – Open woon- en eetkamer met open haard (decoratief); inbouwkeuken met open haard (decoratief) en directe toegang tot de tuin via openslaande deuren; tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer met douche; gastentoilet; stenen trap naar de eerste verdieping. VLEUGEL 2 BEGANE GROND – Zithoek met open haard en eethoek; kitchenette met open haard (decoratief), wasmachine en droger; gastentoilet; openslaande deuren naar de pergola met eethoek buiten; binnentrap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING – Zitkamer met banken, fauteuils, smart-tv en open haard (decoratief); drie tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer (twee met bad, één met douche); tweepersoonsslaapkamer met deelbaar bed en aangrenzende badkamer met douche; twee tweepersoonsslaapkamers (één met deelbaar bed) met een gedeelde badkamer met douche. TWEEDE VERDIEPING – Zitkamer met banken, bereikbaar via een houten trap (15 treden). Airco in de slaapkamers.

Park:
De villa ligt op een heuvel op ongeveer 350 m boven zeeniveau. Een met cipressen omzoomde oprijlaan leidt naar een parkeerplaats voor vijf auto’s in de 1,5 hectare grote tuin. In de tuin staan cipressen, steeneiken, eiken, lindenbomen, heggen, kruiden en sierbloembedden. Tot de buitenruimtes behoren een pergola naast het huis met een tafel en stoelen om buiten te eten en een barbecue met een luifel (zes treden naar beneden), evenals een tweede met blauweregen begroeide pergola (19 treden naar beneden) op een lager terras.
Let op: de foto’s zijn in het voorjaar genomen, dus de bloei en de kleuren van het gras in de tuin kunnen er op het moment van je aankomst bij de villa anders uitzien.

Zwembad:
Het privézwembad ligt op een lager terras, op ongeveer 20 m van het huis, en is bereikbaar via een trap met 7 treden of een pad over het gazon. Het is rechthoekig, meet 11 x 5,5 m en heeft een constante diepte van 1,50 m; bekleed met zandkleurig PVC en een stenen rand; chloorzuivering; binnenverlichting; metalen ladder voor toegang. Omgeven door gazon met een ingerichte zonneterras met ligbedden, ligstoelen, parasol en een pergola met klimrozen. Het zwembad is geopend vanaf de laatste zaterdag van april tot de eerste zaterdag van oktober.

Extra op aanvraag:
extra schoonmaak (€ 24,00/uur/schoonmaker)
extra linnengoed (€ 22,00/persoon)
brandhout (€ 15,00/100 kg)
Huisdieren - toegestaan
Roken - niet toegestaan
Bij aankomst tussen 20:00 en 00:00 wordt een toeslag van 80 in rekening gebracht voor late aankomst.