Schitterend vrijstaand vakantiehuis met WIFI, privé zwembad, TV, patio en huisdieren toegestaan

Landhuis "Podere Ritali", van 2 verdiepingen. Huurobject bestaande uit hoofd-/ bijgebouw, 7 km van het centrum van Civitella, 3 km van het centrum van Ponticino, geïsoleerde ligging. Voor alleengebruik: terrein, tuin (niet omheind), wilde tuin, weide, ligweide, openluchtzwembad omheind (18 x 8 m, 130 - 150 cm diepte, seizoensgebonden beschikbaarheid: 01.Mei. - 30.Sep.). Buitendouche, terras. In het huis: tafeltennis, tafelvoetbal, wasmachine (extra). Broodjesservice en drankjesservice. Boodschappenpakket mogelijk bij aankomst. Steile toegangsweg (200 m onverharde weg). Parkeerplaats op het terrein. Winkel 3 km, supermarkt 3 km, bar 3 km, bushalte 3 km, treinstation "Ponticino - Arezzo" 20 km, zandstrand "Castiglione della Pescaia" 145 km. Manege 2 km. Attracties in de buurt: Arezzo 15 km, Siena 55 km, Firenze 60 km, Equestriian Center Arezzo 15 km. Auto noodzakelijk. De eigenaar accepteert geen jeugdgroepen.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat meer dan 330 m² verdeeld over 2 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 25 gasten in 11 slaapkamers en 10 badkamers. Het pand is ingericht met rustieke meubels die elk vertrek een warm, klassiek karakter geven.

De begane grond beschikt over een woonkamer als centrale verzamelruimte en een open keuken met een mini-oven, een volledige oven, een vaatwasser, 5 gasvlammen, een vriezer en een elektrisch koffiezetapparaat; de keuken bevat ook een eettafel en een directe uitgang naar de tuin. Op dit niveau bevinden zich 5 slaapkamers: één met een Frans bed van 160 cm, één met een tweepersoonsbed van 160 cm met aansluitende douche en WC, en drie verdere slaapkamers. De begane grond beschikt verder over 2 badkamers met bad, bidet en WC, en 1 doucheruimte met bidet en WC.

De eerste verdieping biedt een ruime woon- en slaapkamer met open haard en directe uitgang naar het balkon. Dit niveau telt 4 slaapkamers: één met een Frans bed van 160 cm, één met een tweepersoonsbed van 160 cm, één met 2 eenpersoonsbedden van elk 80 cm, en één verdere slaapkamer. Een tweede keuken op deze verdieping is voorzien van een oven, een vaatwasser en 4 gasvlammen, met eveneens een eettafel. De eerste verdieping beschikt over 2 badkamers met bad, bidet en WC, en 1 doucheruimte met bidet en WC.

Voorzieningen

De woonkamer op de begane grond is uitgerust met een open haard, een satelliet-flatscreentelevisie, een hi-fi-systeem en een dvd-speler; de woonkamer op de eerste verdieping beschikt over een satelliet-flatscreentelevisie en een open haard. Beide keukens zijn voorzien van een vaatwasser; een wasmachine staat ter beschikking voor langere verblijven. De verwarming bestaat uit gasverwarming. Het buitenterrein omvat een privépatio van 70 m², een overdekt balkon en een terras met ligbedden en een barbecue. Wi-Fi is gratis beschikbaar. Een kinderstoel en een babybed voor kinderen tot 2 jaar zijn aanwezig. Maximaal 2 honden of huisdieren zijn toegestaan.

Overige informatie

De villa is verdeeld in 2 afzonderlijke secties zonder interne verbindingsdeur. De aanbouw is niet beschikbaar wanneer het aantal gasten onder de maximale capaciteit ligt. Gereserveerde parkeerplaatsen voor maximaal 5 auto's bevinden zich ter plaatse direct bij het huis. Het pand is rookvrij.

The following might be to be paid extra: Beddengoed en Handdoeken (extra set), Borgsom in contanten, Brandhout, Extra bed, Huisdier, Verwarming.