Mooi appartement in vakantiehuis met WIFI, airco, TV, patio en huisdieren toegestaan

Beschrijving van de accommodatie

Villa Betulla is een ruim en elegant ingerichte villa met 2 verdiepingen, gelegen in het charmante kuuroord Dervio in het hart van Noord-Italië aan de oevers van het Comomeer. Het pand is onderverdeeld in 2 zelfstandige appartementen, wat het ideaal maakt voor grote families of groepen die gezamenlijk willen verblijven terwijl zij hun eigen onafhankelijke leefruimte behouden. De villa staat op een royaal privéterrein van 1.000 vierkante meter, volledig omheind, met een goed onderhouden gazon en een weelderige natuurtuin die een serene atmosfeer creëert.

Buitenruimtes

De buitenruimtes van Villa Betulla behoren tot de meest aantrekkelijke kenmerken van het pand. De uitgestrekte privétuin, omsloten door een veilige omheining, biedt ruim voldoende ruimte voor ontspanning, buitendinen en recreatie. Het goed onderhouden gazon vormt een zachte ondergrond waar kinderen kunnen spelen of waar gasten kunnen ontspannen in de frisse berglucht, terwijl de natuurtuin een ongetemde natuurlijke charme toevoegt en lokale flora en fauna aantrekt.

Praktische informatie

De villa beschikt over een verwarmingssysteem. Wi-Fi is beschikbaar; er is een parkeerplaats ter plaatse en een speciale bergruimte voor fietsen. Linnenwissels en handdoekwissels zijn beschikbaar met toeslag. Schoonmaak is op aanvraag beschikbaar tegen meerprijs. Babyuitrusting kan op aanvraag worden geregeld met toeslag. Het pand heeft geen lift en is verdeeld over 2 verdiepingen. Groepen tieners worden alleen op aanvraag geaccepteerd. De villa ligt in een rustige, residentiële omgeving.

Afstanden en bezienswaardigheden

Het grasstand van Dervio ligt op 450 m van het pand. Een café bevindt zich op 300 m; een supermarkt en winkel zijn bereikbaar binnen 500 m en een kruidenierswinkel op 350 m. Een restaurant is gelegen op ongeveer 400 m. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 240 m van de villa en het station Dervio op 600 m, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer biedt. De sporthaventuin bevindt zich op 750 m en een surfschool op 450 m. Een kinderspeelplaats is bereikbaar binnen 500 m.

Het centrum van Colico ligt op ongeveer 10 km afstand, terwijl de stad Lecco op ongeveer 30 km ligt. De Torre di Orezia, het historische dorp Corenno Plinio, de spectaculaire Orrido di Bellano-kloof en de oude Abbazia di Piona zijn nabijgelegen bezienswaardigheden. Voor liefhebbers van wintersport zijn de bekende skigebieden Madesimo en Bormio-Livigno gemakkelijk bereikbaar. Natuurliefhebbers zullen ook de nabijheid van het Lago di Mezzola waarderen, evenals uitstekende wandelroutes waaronder het Valvarrone-dalpad, het schilderachtige Sentiero del Viandante en het Monte Basso di Dervio-pad.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat 320 m² verdeeld over 2 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 12 gasten in 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open haard, eettafel en satelliet-flatscreentelevisie. De eerste slaapkamer op dit niveau is een grote tweepersoonskamer met 1 vouwbed. De tweede slaapkamer beschikt over 2 bedden en 1 vouwbed. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een oven, vaatwasser, 4 gaskookplaten, broodrooster en elektrisch koffiezetapparaat, alsmede een eettafel. Dit niveau heeft directe toegang tot de tuin en beschikt over een badkamer met douche, bidet en toilet.

De eerste verdieping bevat een ruime woonkamer met eettafel en satelliet-flatscreentelevisie, met directe toegang tot een balkon. De derde slaapkamer is een grote tweepersoonskamer met 1 vouwbed en airconditioning. De vierde slaapkamer bevat 2 bedden en 1 vouwbed. Een klein kantoor is eveneens aanwezig op dit niveau, met een tweede uitgang naar het balkon. De keuken op deze verdieping is uitgerust met een oven, vaatwasser, 4 gaskookplaten en broodrooster. De badkamer beschikt over een bad, douche, bidet en toilet. Er is geen interne verbindingsdeur tussen de twee verdiepingen en geen lift in de villa.

Voorzieningen

De keuken op de begane grond en de keuken op de eerste verdieping zijn elk voorzien van een oven, vaatwasser, 4 gaskookplaten en broodrooster; op de begane grond zijn bovendien een broodrooster en elektrisch koffiezetapparaat aanwezig. Gasverwarming is beschikbaar van 15 oktober tot 15 april; airconditioning is aanwezig in de slaapkamer op de eerste verdieping. Een wasmachine staat ter beschikking van de gasten. De villa beschikt over satelliet-flatscreentelevisie in de woonkamers, gratis Wi-Fi-verbinding, een kinderstoel, een babybed geschikt voor kinderen tot 2 jaar en een haardroger. Buiten zijn een barbecue, een groot privéterras en 2 balkonnen met balkonmeubilair en 4 ligbedden aanwezig. Maximaal 2 huisdieren zijn toegestaan.

Overige informatie

De villa is geregistreerd onder referentienummer IT097030C2RFGZSW4E. Parkeerplaatsen voor maximaal 3 auto's zijn beschikbaar op het terrein. Het huis is rookvrij; gasten dienen deze regel gedurende hun verblijf in acht te nemen.

The following might be to be paid extra: Airconditioning, Borgsom in contanten, Huisdier, Toeristenbelasting.