Gehele woning·Particuliere eigenaar

Secluded Villa, private heated Pool, Wi-fi and TV. Secure Payment

Fotogalerie voor Secluded Villa, private heated Pool, Wi-fi and TV. Secure Payment

Buiten dineren
Terrein van de accommodatie
Buiten dineren
Een koelkast, een magnetron, een oven, een kookplaat
Interieur

Gehele woning

4 slaapkamersMax. aantal: 8

Populaire voorzieningen

  • Zwembad
  • Droger
  • Wasmachine
  • Open haard
  • Parkeerplaatsen beschikbaar
  • Keuken

Over deze accommodatie

Een plek voor jezelf

Je hebt de gehele woning helemaal voor jezelf en hoeft dus alleen met je reisgezelschap te delen.

Secluded Villa, private heated Pool, Wi-fi and TV. Secure Payment

Villa near Civitella in Val di Chiana, Arezzo, - Beautiful tranquil spot.
COMPLETE REFUND of all monies paid after 1 June 2020 in the event that your holiday becomes impossible due to government regulations. NB. No contact check-in/check-out. Key left in key safe. No other houses in the immediate vicinity. Extra precautions will be taken with cleaning in view of the Coronavirus pandemic.

If you are looking for a secluded property with beautiful views, yet close to many of the attractions of Tuscany, this could be for you. On a tranquil Tuscan hilltop, a comfortable farmhouse/villa with a large pool. Wander acres of olive groves, dine al fresco beneath starry skies. Elevated above the Chiana valley this is a peaceful Tuscan farmhouse surrounded by acres of olive groves. The old building had been left to ruin, but a careful restoration transformed its fortunes; a new stone facade, terracotta floors and beamed ceilings blend tradition with solid modern comfort. Through the wooden arched doors interiors are cosy and rustic. Plump sofas surround an open fire, while checked curtains add a touch of English country style. A long pine table is great for sociable dinners in the kitchen, or you can eat al fresco beneath the pergola or impressively starry skies. Good sized bedrooms are simple and fresh; most have garden views and one has an en-suite shower room. A terracotta terrace with a barbecue and outdoor seats frame the house, and there's a gorgeous swimming pool just beyond. Walks from the door head through olives, chestnut and oak woods where you might spot wild boar, foxes and porcupines. The house is in beautiful countryside close to the historic village of Civitella and superbly located for art and culture and all the historic towns and villages of Tuscany and Umbria. Florence is about 1 hour away, Siena and Cortona about 50 minutes, whilst Perugia and Assisi are within easy reach.

The pool is normally open and heated from mid-May, however it can be made available earlier on request. Until mid-May there will however be a charge to cover the cost of electricity for heating the pool.

Some guest comments but also see Reviews section) "...so busy since returning that I've not had the chance to thank you for letting us have such a glorious week at La Tartaruga. You have a wonderful place in the hills with such terrific views and challenging walks. (May 2013) We had a great time at the villa, and enjoyed the pool very much. It was all kept in excellent order by the people who came in at various times to do the pool, garden aand the sheets/towels - all very friendly and I think we managed to communciate despite our total lack of Italian. They were very quick to get the sun umbrella for the pool area repaired. We would certainly recommend the villa to friends. (September 2013) We left your lovely house yesterday morning after a wonderful week. All went well and we left the house as we found it. During the week we have met your friendly gardener and the man who came to check if everything was OK. (July 2013) Thank you for your email, we had the most fabulours week, thank you so much! We were so lucky with the weather, it was glorious and added to the enjoyment of the stunning scenery, etc. (April 2013)

Accommodatiebeheerder

Valentin & Khaoula Bouttiau

Gesproken talen

Engels en Frans

Voeg datums toe voor prijzen

Accommodatie-voorzieningen

Zwembad/spa

  • Verwarmd zwembad

Internet

  • Beschikbaar in de villa: wifi

Parkeren en vervoer

  • Parkeerplekken ter plaatse

Keuken

  • Afwasmachine
  • Blender
  • Broodrooster
  • Elektrische waterkoker
  • IJsmachine
  • Koelkast
  • Koffiezetapparaat/waterkoker
  • Kookgerei, borden en bestek
  • Kookplaat
  • Kruiden
  • Magnetron
  • Oven
  • Pan voor kreeft/krab

Eetopties

  • Eettafel

Slaapkamers

  • 4 slaapkamers

Badkamer

  • Bidet
  • Douche

Woonruimtes

  • Eettafel
  • Open haard

Entertainment

  • Smart-tv
  • Spellen
  • Videogames

Buiten

  • Tuin

Wasvoorzieningen

  • Wasmachine
  • Wasserette

Werkplekken

  • Bureau

Comfort

  • Verwarming

Huisdieren

  • Huisdiervriendelijk
  • Alleen katten en honden zijn welkom
  • Tot 10 kg per huisdier

Toegankelijkheidsvoorzieningen

  • Rookvrije accommodatie

Diensten en faciliteiten

  • Schoon beddengoed (op verzoek)
  • Schoonmaakservice (op verzoek)
  • Wisselen van handdoeken op verzoek

Uitgelichte locatiekenmerken

  • Op het platteland

Dingen om te doen

  • Parkeerplaats voor fietsen
  • Verwarmd zwembad

Veiligheidsvoorzieningen

  • Geen koolmonoxidemelder vermeld (De eigenaar heeft niet aangegeven of er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie. Breng eventueel zelf een draagbare melder mee.)
  • Geen rookmelder vermeld (de eigenaar heeft niet aangegeven of er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
  • Brandblusser

Algemeen

  • Composteren
  • Handdoeken (verschoond op verzoek)
  • Parkeerplaats voor fietsen
  • Plantenmuur
  • Ramen met dubbelglas
  • Schoon beddengoed op verzoek
  • Schoonmaakservice (op verzoek)
  • Ten minste 80% van de verlichting werkt met leds
  • Tours en activiteiten van lokale aanbieders
  • Tuin
  • Uitgebreid beleid om voedselverspilling te voorkomen
  • Uitgebreid recyclingbeleid

Vergelijkbare accommodaties

Beleid

Inchecken

Inchecken vanaf 16.00 uur

Uitchecken

Uitchecken voor 11.00 uur

Speciale incheckinstructies

Je ontvangt een e-mail van de eigenaar met instructies voor het in- en uitchecken

Huisdieren

Huisdieren toegestaan
Assistentiedieren zijn welkom en er wordt geen toeslag voor aangerekend
Alleen honden en katten zijn welkom
1 in totaal (maximaal 10 kg per huisdier)

Kinderen en extra bedden

Kinderen zijn van harte welkom.

Belangrijke informatie

Algemene info

Deze accommodatie wordt beheerd door een particuliere eigenaar (een partij die niet handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep). De consumentenwetgeving van de EU, met inbegrip van het herroepingsrecht, is niet van toepassing op je boeking. Je boeking wordt wel gedekt door het annuleringsbeleid van de particuliere eigenaar.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.
Bij het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard, pinpas of borgsom in contanten te verstrekken voor incidentele kosten.
Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Feesten of groepsevenementen ter plaatse zijn ten strengste verboden.
De eigenaar heeft niet aangegeven of er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie. Breng eventueel zelf een draagbare melder mee.
De eigenaar heeft niet aangegeven of er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorziening: een brandblusser
Onze partner, Vrbo, beheert deze accommodatie. Je ontvangt een e-mail van Vrbo met een link naar een Vrbo-account, waarmee je je boeking kunt aanpassen of annuleren.
Registratienummer van de accommodatie IT051016C25H7X3FHH

Overige info

Alle gasten, waaronder kinderen, dienen tijdens het inchecken aanwezig te zijn en hun door de overheid verstrekte identiteitsbewijs met foto of paspoort te laten zien.
Wegens de nationale wetgeving mogen contante betalingen bij deze accommodatie het bedrag van GBP 5000 niet overschrijden. Neem voor meer informatie contact op met de accommodatie via de gegevens in de boekingsbevestiging.

Over deze buurt

Kaart
Civitella di val di chiana, Province of Arezzo

In de buurt

  • Poort van Sienna - 6 min. rijden - 3.2 km
  • Maagd Maria met Kind - 6 min. rijden - 3.2 km
  • Palazzo Pretorio - 7 min. rijden - 3.6 km
  • Paardrijcentrum van Arezzo - 14 min. rijden - 11.5 km
  • Piazza Grande - 22 min. rijden - 19.8 km

Lokaal vervoer

  • Station Civitella-Badia al Pino - 20 min. rijden

Restaurants

  • ‪Area di Servizio Badia al Pino Est - ‬20 min. rijden
  • ‪Bar Karisma - ‬11 min. rijden
  • ‪Caffe Corsini SPA - ‬14 min. rijden
  • ‪Panificio Fratelli Pierozzi - ‬12 min. rijden
  • ‪Ristorante Pizzeria il Pescatore - ‬13 min. rijden

Veelgestelde vragen

Is Secluded Villa, private heated Pool, Wi-fi and TV. Secure Payment voorzien van een zwembad?

Ja, deze accommodatie heeft een zwembad. De zwembaden omvatten een verwarmd zwembad.

Zijn huisdieren welkom bij Secluded Villa, private heated Pool, Wi-fi and TV. Secure Payment?

Ja, bij deze accommodatie zijn katten en honden (maximaal 1 in totaal) toegestaan, met een maximaal gewicht van 10 kg per huisdier.

Hoe laat kan ik inchecken bij Secluded Villa, private heated Pool, Wi-fi and TV. Secure Payment?

Je kunt vanaf 16.00 uur inchecken.

Tot hoe laat kan ik bij Secluded Villa, private heated Pool, Wi-fi and TV. Secure Payment uitchecken?

Je dient uiterlijk om 11.00 uur uit te checken.

Waar ligt Secluded Villa, private heated Pool, Wi-fi and TV. Secure Payment?

Deze gezinsvriendelijke villa in Civitella in Val di Chiana ligt in een landelijke omgeving, binnen 5 km afstand van Poort van Sienna, Kasteel Civitella Longobard en Maagd Maria met Kind. Ook Palazzo Becattini en Palazzo Pretorio liggen binnen 5 km afstand.

Beoordelingen over Secluded Villa, private heated Pool, Wi-fi and TV. Secure Payment

Beoordelingen

9,2

Fantastisch

Gastenscore: 10 - Uitstekend. 15 van 25 beoordelingen
Gastenscore: 8 - Goed. 9 van 25 beoordelingen
Gastenscore: 6 - Redelijk. 1 van 25 beoordelingen
Gastenscore: 4 - Matig. 0 van 25 beoordelingen
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 0 van 25 beoordelingen

8,4/10

Netheid

Beoordelingen

8/10

wat een mooie locatie en wat een heerlijk huis! We hebben genoten en de gastheer is heel erg behulpzaam, net als de tuinman. Bij binnenkomst stond er zelfs een zelfgebakken taart op ons te wachten. Heel heel heel erg bedankt voor de heerlijke tijd die we gehad hebben!
14 nachten verbleven in april 2025

10/10

We had a pleasant and wonderful time with eight adults (parents + 6 young people between 20 and 26) in Civitella in Val di Chiana. The location has a nice swimming pool where we spent some time. From the cottage there are many opportunities for walking and cycling to nice places; Monte San Savino, Lucignano and many more picturesque villages nearby. The garden and the swimming pool are neatly maintained every week by the employees of poolgarden. The cottage looks very neat and actually offers everything you need. We like to cook ourselves and there were plenty of things available for that too. Our host Valentin was quick to respond to our questions and get us well on our way. Thank you for the hospitality and opportunity to stay in such a beautiful place. A place that we want to recommend to everyone!
14 nachten verbleven in juli 2023

8/10

Alles in allem war es ein toller Aufenthalt.Beginnen wir mit der Anreise: Bitte folgt unbedingt den Anweisungen des Vermieters und hört nicht auf Google oder Navi, sonst fahrt ihr über mehr als enge Feldwege. Nach Oliveto geht es ca. 10 Minuten über Schotterpiste und Waldweg zum Haus. Das Haus:Das Haus liegt wunderschön zwischen Olivenbäumen und Wald und hat einen tollen Pool. Das Haus hat reichlich Platz für 8 Personen und verfügt über eine große Küche. Sonnenschirme und Liegestühle sind vorhanden und beim Pool sitzt man herrlich unter einer schattigen Pergola. Es duftet nach Jasmin und Lavendel.Vermieter:Valentin was ein toller Gastgeber. Er hat immer sofort ,super hilfsbereit und lösungsorientiert auf unsere Anfragen reagiert und Misstände in kurzer Zeit versucht abzustellen. Es war sehr nett mit ihm zu kommunizieren.Schwächen:Positiv, die von mehreren Vormieter erwähnten Ameisen waren bei uns kein Problem. Im Haus und rund ums Haus waren viele Köderboxen aufgestellt.Beim Inventar allerdings besteht, meiner Meinung nach Handlungsbedarf.Bei Ankunft war die Spülmaschine innen verschimmelt und der Kühlschrank nicht sauber. Der Pool war etwas mehr als nicht sauber.Aber. Valentin hat nach Kontakt mit uns sofort reagiert und eine Stunde später war erstmal alles ok.Die Spülmaschine ist aber trotz Reinigung nicht zu gebrauchen da sie nach Schimmel riecht.Der Kühlschrank sollte auch getauscht werden da der Einstellknopf abgebrochen war und nicht mehr richtig kühlt.
12 nachten verbleven in juni 2025

10/10

House great, Valentin (Host) great. Awesome vacation - 5 stars
13 nachten verbleven in april 2025

8/10

9 nachten verbleven in december 2024

6/10

Das Haus liegt wirklich fantastisch. Man hat einen tollen Blick ins Tal und ist umgeben von wunderschönern Olivenbäumen. Die Alleinlage bringt es natürlich auch mit sich, das es keine Infrastruktur rundherum gibt. Das ist selbstverständlich kein Nachteil, man muss es nur wissen. Der Pool ist sehr groß, war uns allerdings etwas zu kalt. Das Haus ist groß und hat eine schöne Aufteilung. Ehrlich gesagt war aber alles nicht besonders sauber. Die Spülmaschine ist nicht mehr in der Lage das Geschirr noch wirklich sauber zu kriegen und ansonsten war auch vieles mit Flecken versehen oder anderweitig schmutzig. Schade, da das den Gesamteindruck dieses tollen Hauses leider schmälert.
7 nachten verbleven in september 2024

10/10

Family of 7 adults spent 1 week in beautiful secluded Tuscan farmhouse. Great location for visiting the region - Arezzo short drive. Florence Pisa approx. 1.5 hours. Beautiful hilltop villages, olive groves and vineyards. Quintessential Tuscany!
7 nachten verbleven in augustus 2024

10/10

Das Haus hatte alles, was wir uns für einen Familienurlaub wünschen: Einen großen tollen Pool, eine gemütliche Terrasse, eine gut ausgestattete Küche, bequeme Betten,.. Man ist mitten in der Natur, kann aber wunderbare Ausflüge nach Arezzo, Siena oder Florenz machen. Die Kommunikation mit dem Vermieter war super!
12 nachten verbleven in augustus 2024

8/10

Wir waren mit 5 Erwachsenen und einem Kleinkind für 2 Wochen Gast in diesem Haus. Die Anreise ist sehr abenteuerlich, aber nach ein paar Mal verliert die Schotterpiste ihren anfänglichen Schrecken und ist auch mit einem Tesla Model Y gut befahrbar. Valentin ist sehr hilfsbereit und organisierte aus der Ferne sofortige Hilfe bei Strom- und Wasserausfall nach schwerem Gewitter. Wie in jedem Ferienhaus geht eine ganze Menge kaputt und hier müsste schon etwas Geld wieder in die Hand genommen werden. Alles in allem waren wir zufrieden und genossen die Zeit in völliger Stille. Der Pool ist super.
14 nachten verbleven in juli 2024

10/10

Wir hatten eine sehr schöne und ruhige Zeit in dem tollen Haus. Und haben der Pool und die tolle Aussicht besonders gut gefallen. Das Haus ist sehr gut eingerichtet und es hat an nichts gefehlt. Valentin war bei Fragen stets gut erreichbar und hilfsbereit.
8 nachten verbleven in juli 2024

8/10

Im Großen und Ganzen ein toller und gelungener Aufenthalt. EinTolles Haus mit sehr wohnlichem Interieur und ausreichender Ausstattung in der Küche Die Betten waren unfassbar bequem! Der pool war sehr sehr schön und groß und bot genug platz zum schwimmen und spielen. Die Anfahrt ist sehr abenteuerlich. Ein kleinerer Fahrweg mitten durch den Wald. Mit tieferen autos hat der Unterboden eventuell ein kleines Problem. Mit größeren autos sollte das aber kein problem darstellen. Das einzige was am Haus zu bemängeln wäre war die Sauberkeit beim einchecken. Es war zwar ordentlich aber z.B. Duschkabinen und Duschkopf waren echt nicht sauber und die Spinnweben und Staub an der Wand waren auch nicht erst seit gestern da. Aber wie schon gesagt alles in allem ist es ein wunsderschönes Haus und ich kann es sehr weiterempfehlen.
14 nachten verbleven in juni 2024

10/10

Quiet, charming location which was central for day trips to Monte San Savino, Florence, Lucca, Pisa, Cortona, Montepulciano and many other villages in Tuscany. The pool was lovely, gazebo had honeysuckle and other flowering vines surrounding it which was a nice location to get out of the sun. Many olive trees surround the house and we did manage to see a wild boar, many geckos, birds and even a snake.
8 nachten verbleven in juni 2024

10/10

Der Aufenthalt in der Unterkunft hat unsere Erwartungen mehr als übertroffen. Der Vermieter ist sehr nett und antwortet umgehend auf Nachrichten. Die Unterkunft selber war sehr sauber und geräumig. Außerdem ist das Haus sehr ansprechend eingerichtet. Der Außenbereich mit Pool war ein Traum. Wir können es nur weiterempfehlen und würden immer wieder gerne dort Urlaub machen.
7 nachten verbleven in mei 2024

8/10

Wir - 5 Erwachsene - haben zwei erholsame Wochen auf Tartaruga verbracht. Das Haus liegt sehr ruhig und schön, die Außenanlage ist sehr gepflegt, die Ausstattung der Küche ist gut und hinreichend, die Betten sind gut, die Bäder sind allerdings etwas klein. An die Ameisen im Haus kann man sich gewöhnen. Die Zufahrt ist etwas abenteuerlich. Unsere Ausflüge nach Civitella, Arezzo, Sansepolcro, Cortona, Lucignano, Pienza und S. Antimo und schließlich Orvieto waren unsere kulturellen Highlights (Piero della Francesca und Luca Signorelli, etruskische Museen.....) Eine Erleichterung wäre es, wenn eine Aufstellung mit wesentlichen Erläuterungen für den Mieter gäbe, z.B zur Mülltrennung und Müllabfuhr.
14 nachten verbleven in mei 2024

8/10

Emplacement magnifique. Très jolie maison confortable et spacieuse. Le calme de la campagne de Toscane à son meilleur. Les instructions pour s’y rendre gagneraient à être plus claires. Après avoir cherché pendant près de 45 minutes un gentil monsieur a communiqué avec le jardinier qui lui a expliqué comment se rendre à la villa. Il a dû nous accompagner tellement c’était compliqué. Certains équipements de la maison ne fonctionnaient pas bien (toilette au rez de chaussée et 2 brûleurs de la cuisinière).
10 nachten verbleven in maart 2024

10/10

Large and comfortable and very secluded tuscan country house. Spacious rooms, very good for large families or groups of friends. The house is well equipped. Big garden and pool are strong points for summer stays. Host was always available to meet our needs. We spent great times. Arrivederci!
4 nachten verbleven in december 2023

8/10

Bon sejour
7 nachten verbleven in september 2023

10/10

Wir, 4 Erwachsene mit 2 Kindern, hatten einen wundervollen 12-tägigen Aufenthalt. Das Haus ist sehr gut ausgestattet. Die Lage und das riesige Grundstück mit dem grossen Pool sind sensationell. Die Vermieter sind sehr freundlich und die Kommunikation verlief schnell und reibungslos.
12 nachten verbleven in augustus 2023

10/10

We enjoyed a lovely week in Val di Chiana in this beautiful remote spot. The hosts helped us to find the property when we first got there. The house is great. There were some issues with the water supply but they responded to the problem very promptly.
7 nachten verbleven in augustus 2023

10/10

The setting for the villa is fantastic, great pool, stunning views and very secluded. The property itself was ideal, well presented and very spacious. the pictures do not do it justice. Valentin was very responsive before the trip, and always available if we needed anything during our stay. If you can drag yourself away from the pool, then Florence, Siena, San Gimignano and Arezzo are all within easy reach and well worth a visit. Highly recommended.
7 nachten verbleven in augustus 2023

10/10

Wir waren für zwei Wochen Gäste in diesem wunderschönen Haus in den Bergen zwischen Oliveto und Civitella. Ein tolles Grundstück, ein sehr schönes und gut eingerichtetes Haus und dazu ein sensationeller Pool, den wir sehr ausgiebig genutzt haben. Wir waren fünf Personen, die Eltern, zwei erwachsene Söhne und die Freundin. Uns war es wichtig, dass wir mindestens drei gleichwertige Schlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung haben. Tatsächlich sind es sogar vier Schlafzimmer. Die Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer sind sehr ansprechend ausgestattet. Hinzu kommt die große Terrasse mit dem großen Esstisch und oberhalb des Pools eine schattige Pergola. Wenn der Kühlschrank voll ist, dann gibt es keinen Grund das Haus jemals zu verlassen :). Wenn der Kühlschrank gefüllt werden muss, dann ist man allerdings mindestens eine Viertelstunde bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit unterwegs. Das Problem ist dabei nicht die Entfernung, sondern die Tatsache, dass man zuerst 1,5 Kilometer auf recht staubigen Feldwegen fahren muss, bis man eine asphaltierte Straße erreicht. Mit einem normalen PKW kein Problem. Für die Besitzer eines Sportwagens mit wenig Bodenfreiheit wird es allerdings problematisch. Die Umgebung hat unglaublich viel zu bieten. Arezzo ist nahe und sehr sehenswert, Siena, Montepulciano und Florenz sind ebenfalls in etwa 90 Minuten erreichbar. Highlight für uns war der Besuch von Assisi mit anschließendem Badeaufenthalt am Lago Trasimeno. Wir haben es geliebt!
13 nachten verbleven in juni 2023

8/10

Vacances site idéal avec des potes ou en groupes Seul bémol la météo catastrophique en cette période (début juin 2023) Un peu loin des centres touristiques emblématiques de la Toscane, voiture obligatoire pour les courses et restaurants
14 nachten verbleven in juni 2023

10/10

Wir können das Haus jedem empfehlen. Großer Pool, sauber und eine wunderschöne Gegend. Der Vermieter war immer Erreichbar und höfflich und hat immer schnell geantwortet. Wir kommen wieder 😊
6 nachten verbleven in mei 2023

10/10

When I dreamed of staying in a beautiful and private Tuscan villa, this property was exactly what I had in mind. Large and comfortable, with a gorgeous pool, secluded in our own olive grove. Perfect for lazing around by the pool, spritzes under the pergola, or short day trips to Arezzo and Siena. The most amazing scenery all around us. There is a mountain bike trail for those that dare to ride in the magnificent surroundings. The villa has a well appointed kitchen and excellent wifi. You won’t want to leave. Valentin is easy to contact and quick to respond, a delight to deal with. I wouldn’t hesitate to return to this blissful villa 😀
4 nachten verbleven in mei 2023

10/10

We spent two weeks in this house over Christmas/New Year and experienced it as spacious and cozy. Kitchen, living room, bathrooms are well submitted, regarding the beds there is some room for improvement. We especially appreciated that from the house beautiful walks can be taken. Arezzo, Siena and other typical Tuscan small towns can be reached by car in a short time. The access road is a bit rough but doable. The rental went smoothly, all appliances, heating and the fireplace worked fine. We thank Valentin for the always prompt and pleasant contact by mail.
15 nachten verbleven in december 2022