Villa in Canale met 5 slaapkamers 14 personen

Hedone Retreat — Een gerestaureerde stenen boerderij in de heuvels van Umbrië
Hedone Retreat, gelegen in de rustige heuvels van het Umbrische platteland, net buiten het dorpje San Terenziano, is een gerestaureerde stenen boerderij die authentieke landelijke charme, modern comfort en een zeldzame mate van privacy combineert. Omgeven door meer dan tien hectare privéterrein, met bossen, olijfbomen, aromatische beplanting en weidse uitzichten over het landschap, biedt het landgoed een diepgaand rustgevende manier om Midden-Italië te ervaren: zonder haast, met beide benen op de grond en nauw verbonden met het landschap.
Dit is een huis dat zijn omgeving begrijpt. De stenen muren, de verschillende niveaus, de portieken en de terrassen volgen de natuurlijke bewegingen van de heuvel, waardoor een sierlijke dialoog ontstaat tussen de architectuur en het omringende landschap. Van binnen is de villa volledig aangepast aan het moderne leven, met royale ruimtes, verfijnde afwerkingen en discrete technologie. Het resultaat is geen rustiek huis dat voor het seizoen is opgeknapt, maar een zorgvuldig gerestaureerde privéwoning met inhoud, warmte en een duidelijk gevoel van plaats.
Een van de meest opvallende eigenschappen van Hedone Retreat is de energieprestatie. Traditionele Umbrische casali worden niet vaak geassocieerd met geavanceerde efficiëntie, maar dit pand is gecertificeerd in energieklasse A4. Fotovoltaïsche panelen, zonne-energiesystemen, batterijopslag, domotica, vloerverwarming en -koeling, airconditioning, elektrische zonwering, horren en oplaadpunten voor elektrische voertuigen gaan onopvallend schuil achter het karakter van het huis. De technologie is aanwezig, maar domineert niet. Ze maakt het verblijf gewoonweg gemakkelijker, koeler, warmer en comfortabeler in alle seizoenen.
De villa biedt plaats aan maximaal 16 gasten, met vijf slaapkamers en vijf badkamers verdeeld over verschillende verdiepingen. Het is bijzonder geschikt voor gezinnen, vriendengroepen, verblijven met meerdere generaties en gasten die op zoek zijn naar een privé-uitvalsbasis van waaruit ze Umbrië kunnen verkennen zonder in te boeten aan ruimte, comfort of service.
Op de begane grond bevinden zich twee ruime suites, die beide direct uitkomen op de tuin en de panoramische portiek. De eerste, met een oppervlakte van ongeveer 58 vierkante meter, omvat een zithoek met open haard, een slaapkamer en een eigen badkamer. De tweede, van ongeveer 46 vierkante meter, is een open, lichte suite met een zithoek en een eigen badkamer. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, Smart TV, wifi, vloerverwarming en -koeling, verduisteringsgordijnen, horren en directe toegang tot de buitenruimtes. Ze zijn rustig, onafhankelijk en comfortabel, vooral voor gasten die wat extra privacy waarderen binnen een groter huis.
Op dit niveau bevindt zich ook een van de meest aantrekkelijke ruimtes van het pand: een loggia van ongeveer 115 vierkante meter, ontworpen als een buitenkamer voor lange lunches, schaduwrijke middagen en avondbijeenkomsten. Een tweede portiek van ongeveer 80 vierkante meter is ingericht met banken, fauteuils, een hangende schommel, een chaise longue en lantaarns, waardoor een zachtere, meer informele hoek ontstaat om te lezen, te praten of rustig iets te drinken voor het diner. Dit zijn de ruimtes waar het huis echt Umbrisch aanvoelt: steen, schaduw, stilte en het langzame genot van buiten zijn zonder ergens heen te hoeven.
De eerste verdieping vormt het belangrijkste woonniveau. Dankzij de natuurlijke helling van het terrein sluit deze direct aan op de panoramische tuin en het zwembad. Hier vinden gasten de hoofdkeuken, eetkamer en zitkamer. De keuken, gebouwd in metselwerk en volledig uitgerust, beschikt over een inductiekookplaat, inbouwoven, magnetron, koelkast en vriezer, vaatwasser, espressomachine, Amerikaanse koffiemachine, waterkoker en broodrooster. Ze is praktisch genoeg voor een verblijf met het gezin, maar evenzeer geschikt voor een avond met een privékok of een ontspannen kookles georganiseerd via Camisa Essential.
De zitkamer heeft een centrale open haard, Smart TV, wifi en een warme, eigentijdse landhuisatmosfeer. Grote openingen en portieken houden het interieur verbonden met het uitzicht en de buitenruimtes. Maaltijden kunnen gemakkelijk van binnen naar buiten worden verplaatst, van de eetkamer naar de portiek, van ontbijt naar aperitief, van zomerse lunch naar avondgesprek.
Op dit niveau bevinden zich nog drie slaapkamers: een royale suite van 53 vierkante meter met zithoek en eigen badkamer, een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en nog een tweepersoonsslaapkamer met een grote badkamer met een rond ontspanningsbad en een waterval. De kamers hebben toegang tot terrassen, zitjes buiten of de zwembadtuin, waardoor gasten zich op natuurlijke wijze kunnen verplaatsen tussen hun privéruimte en de gemeenschappelijke ruimtes van de villa.
Buiten komt Hedone Retreat het best tot zijn recht. Het zoutwaterzwembad, van 4 x 11 meter, ligt op een panoramische locatie en wordt omringd door een solarium met ligstoelen, parasols en een buitendouche. Het lijkt boven het landschap te zweven, met uitzicht over de omliggende heuvels. Het is het natuurlijke middelpunt van zomerdagen: een plek om te zwemmen, te lezen, uit te rusten en te kijken hoe het licht verandert boven het Umbrische landschap.
De tuinen zijn aangelegd op verschillende niveaus, met gazons, terrassen, olijfbomen, eeuwenoude eiken, rozemarijn, salie en lokale beplanting. Het terrein voelt verzorgd aan, maar is niet overdreven vormgegeven. Het heeft het ritme van een landgoed in plaats van een gemanicuurd resort. De bovenste tuin beschikt over een barbecueplaats en een kinderspeelplaats met schommel, glijbaan en trampoline, waardoor het huis bijzonder geschikt is voor gezinnen die met jonge kinderen reizen.
Op het tweede niveau biedt een panoramisch dakterras van ongeveer 90 vierkante meter een ander prachtig uitzicht op het omringende landschap. Het is ingericht met zitjes en ligstoelen en is een ideale plek voor ochtendstretching, rustig lezen, een drankje bij zonsondergang of 's avonds laat naar de sterren kijken. Er wordt ook gewerkt aan een toekomstige interne wellnessruimte, die de geschiktheid van de villa voor privéretraites en langere, herstellende verblijven verder zal versterken.
De locatie is een van de grote voordelen van Hedone Retreat. San Terenziano, een klein plaatsje met ongeveer 1.000 inwoners, ligt op slechts 3 kilometer afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen: bars, restaurants, een bakker, levensmiddelenwinkels, een apotheek, een postkantoor, een geldautomaat, een bloemist, een kapper, een tennisbaan, een padelbaan, een voetbalveld en een kinderspeelplaats. Todi ligt op ongeveer 20 minuten rijden, Perugia op 35 minuten, Assisi op 40 minuten, Foligno op 30 minuten, Orvieto op 65 minuten en de Cascate delle Marmore op ongeveer 45 minuten. Vanuit dit deel van Umbrië is het ook mogelijk om dagtochten te plannen naar Toscane, Lazio, de Marken en de Adriatische kust.
Via Camisa Essential kan het verblijf worden afgestemd op de omgeving en het ritme van de gasten. Privé-koks, het vooraf bevoorraden van de voorraadkast, kooklessen, massages, yoga, begeleide excursies, het huren van e-bikes, paardrijden, het verzamelen van seizoensproducten, wijnproeverijen en olijfolie-ervaringen kunnen allemaal op verzoek worden geregeld. De omgeving blinkt vooral uit in Sagrantino di Montefalco, Umbrische olijfolie, dorpjes op heuveltoppen, kleine producenten en lange lunches op het platteland.
Een dag kan beginnen met koffie onder de portiek, gevolgd door een bezoek aan een wijnmakerij in Montefalco, een middag aan het zwembad en eindigen met een door de chef bereid diner in de loggia. Een andere dag kan juist heel rustig zijn: de kinderen in de tuin, lunch van de barbecue, een boek op het dakterras, de heuvels die 's avonds goudkleurig worden.
Hedone Retreat is voor reizigers die Umbrië met diepgang willen: niet alleen uitzichten, maar ook stilte; niet alleen comfort, maar ook karakter; niet alleen een mooi huis, maar een plek die met verstand en terughoudendheid is gerestaureerd. Het is privé, ruim en rustig elegant — een huis gemaakt om samen te komen, te ontspannen en het landschap het woord te laten voeren.

The following might be to be paid extra: Borgsom, Continentaal Ontbijt, Extra schoonmaak, Huisdieren, Kok.