Authentieke woning (6p) met terras op ideale uitvalsbasis vlakbij Maastricht

SAMENVATTING
Authenthieke en sfeervol 6-persoons woning (71 m2) in het pittoreske Eijsden, op 10 minuten van Maastricht. Dé ideale uitvalsbasis voor al het moois, gezelligs en actiefs wat Zuid Limburg en de Euregio te bieden heeft. Binnen 10 minuten tot een half uur bereik je alles per trein of auto. In Eijsden zelf is letterlijk alles op loopafstand te vinden: van restaurants, cafe's, pittoreske straatjes, terrasjes, kastelen, prachtige natuur, waterpret, fun valley, tot een compleet winkelcentrum.

SFEER
Het pand dateert van rond 1900 en heeft veel authentieke elementen kunnen behouden, terwijl je toch kunt genieten van alle hedendaagse luxe. Dat geeft zowel sfeer, gezelligheid als comfort. In elke ruimte zijn authentieke elementen te vinden, zoals vloeren, plafonds en ramen.

INDELING
De woning is bijna 71 m2 (incl. buitenterras van 13 m2) en is gelegen op de begane grond van dit pand. Dit gezellige appartement is geschikt voor 6 personen, heeft een sfeervolle living en ruime leefkeuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. In elke ruimte zijn authentieke elementen te vinden. De ruimtes zijn hoog wat een luxe en authentieke sfeer uitademt.

LIVING MET OPEN LEEFKEUKEN
Sfeervolle living met open leefkeuken (samen 28 m2) voorzien van grote hoekbank, een smart-TV bij de zithoek en een eettafel met 6 stoelen. De authentieke vloeren, balken en deuren maken deze leefruimte tot een sfeervol gezellig geheel.
De keuken is uitgerust met keramische koolplaat, spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven-magnetron-grill-combi, aanrecht en voldoende kastruimte boven en beneden.
De TV is een smart-TV uitgerust met Chrome cast, wat betekent dat je met je eigen smart phone als afstandsbediening kunt kijken wat je wilt door middel van apps op je eigen smart phone. Bijvoorbeeld Netflix, Disney, Youtube en natuurlijk de streamingdienst van je eigen TV provider thuis, zodat je alle zenders kunt kijken die je thuis ook hebt. De meeste TV providers hebben tegenwoordig immers een app voor gratis TV kijken via streaming, die je dan op je smart phone kunt downloaden. We hebben een sterke Wifi.

BUITENTERRAS
Vanuit de keuken is het privé buitenterras (13 m2) te bereiken, met tevens een (afsluitbare) achteruitgang naar de achterliggende straat. Op dit terras is een opklapbare buitentafel met eveneens opklapbare bijbehorende zitbanken aanwezig. Eventueel kunnen hier ook fietsen worden geplaatst als je die bij je hebt. Deze kunnen echter ook worden geplaatst in de daarvoor bestemde fietsenstallingen aan de voorzijde van de residentie. Wel aflsluiten!
Dit buitenterras ligt naast het terras van het andere appartement op de begane grond in deze residentie, gescheiden door alleen een muur. Daarom vragen we de gasten om rekening te houden met elkaar wanneer ze op het terras zitten als "buren" op dat moment. De deuren in die muur kunnen worden geopend in het geval van een gecombineerde boeking van beide appartementen door één groep.

SLAAPKAMER 1
Prachtige 4-persoons slaapkamer (12.5 m2) met een Kingsize boxspring bed met pocketverenmatras en geïntegreerde comfort topper van 8 cm, wat garant staat voor het beste slaapcomfort. Daarnaast staat in deze kamer een stapelbed dat ook geschikt is voor volwassenen (2 x 90x200 bedden) en voorzien is van goede matrassen (pocketveren met comfortschuim topper), zodat ook in het stapelbed slaapcomfort optimaal is. Deze slaapkamer grenst aan de zitkamer, heeft een authentieke schouw, hoge plafonds en ramen en authentieke vloer en balkpartij.

SLAAPKAMER 2
2-persoons slaapkamer (7.7 m2) met een Kingsize (190X200) boxspring bed met pocketverenmatras en geïntegreerde comfort topper van 8 cm, wat garant staat voor het beste slaapcomfort. Vanuit deze slaapkamer is er directe verbinding met badkamer 2 (ensuite). Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand en kijkt uit op het eigen buitenterras.

BADKAMER 1
Luxe nieuw aangelegde badkamer (6 m2) met douche, wastafel en semi-afgesloten toilet ruimte, wat een speels effect geeft en praktische voordelen heeft in het gebruik. De badkamer is toegankelijk vanuit de living.

BADKAMER 2
Kleine doch praktisch ingedeelde en sfeervolle badkamer (2.7 m2) grenzend aan slaapkamer 2, met inloopdouche, toilet en wastafel. Dit is de ensuite badkamer.

VERWARMING EN AIRCO
Elke radiator kan individueel geregeld worden met een thermostaatkraan. Hierdoor verwarm je alleen die ruimtes die je nodig vindt om te verwarmen en verbruiken we geen onnodige energie. Tevens is er airconditioning aanwezig die met een afstandsbediening te regelen is.

SLOTEN EN CHECKIN
We werken met een self checkin systeem, wat het meest flexibel is voor zowel de gasten als voor ons. De slotcode krijg je kort voor je aankomst toegestuurd per sms en e-mail.

DE BUURT
Vanuit deze woning heb je letterlijk alles binnen 10 minuten loopafstand wat je kunt wensen voor een heerlijk vakantieverblijf of weekendje weg:
1) Gratis parkeren voor de deur
2) Restaurants, cafe's en terrasjes
3) Snacken, bezorg- en afhaalmaaltijden
4) Winkelcentrum
5) Pittoreske straatjes en historische gebouwen
6) Prachtige uitzichten en natuur
7) Mooie fiets- en wandelroutes
8) Zwemfaciliteiten, watersport, fitness en activiteiten
9) Bourgondische sfeer en evenementen
10) Perfecte uitvalsbasis voor dagtrips in Zuidlimburg en de euregio:

PLAATSELIJK VERVOER MET DE TREIN
Zoals boven al beschreven, je hoeft de straat maar over te steken en je bent op station Eijsden, het kleinste, Zuidelijkste en meest idyllische stationnetje van Nederland. Als je dus met de trein komt, stap je uit voor de deur. Vanaf station Eijsden kun je eenvoudig en zonder parkeerproblemen op bestemming de volgende dagtripjes doen:
- Maastricht: reisduur 11 minuten, elk uur
- Visé: reisduur 4 minuten, elk uur
- Valkenburg: reisduur 28 minuten (incl. 1x overstappen), elk uur
- Meerssen: reisduur 23 minuten (incl. 1 x overstappen), elk uur
- Luik: reisduur 32 minuten, elk uur
- Aken: reisduur 75 minuten (inc. 1x overstappen), elk uur
- Sittard: reisduur 44 minuten (incl. 1x overstappen), elk uur
- Heerlen: reisduur 40 minuten (incl. 1x overstappen), elk uur
De treinen gaan van vroeg in de ochtend tot laat in de avond. Kijk op de reisplanner van Arriva voor de ticketprijzen en de exacte tijden door de weeks en op zaterdagen en zondagen.

PLAATSELIJK VERVOER MET DE AUTO
Als je met de auto komt, kun je gratis parkeren op één van de parkeerplaatsen in de straat van de woning. Vanaf de woning ben je binnen 3 minuten op de A2, waar je kunt kiezen uit de richting Maastricht of de richting België.