San Rocco 4, Emma Villas

De prijs is inclusief:
- Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, gas voor gebruik in de keuken
- Wekelijks schone lakens, schoonmaak bij aankomst en vertrek
- Zer0Dep-garantie = Je betaalt de borg niet bij de afrekening of bij aankomst en je bent via case gedekt door EuropAssistance voor onopzettelijke schade aan de accommodatie tijdens je verblijf (tot een maximum van € 1.500,00 en met de geldende beperkingen).

De prijs is exclusief:
- Verplichte extra schoonmaak bij case van huisdieren (€ 50,00/week/huisdier)
- Toeristenbelasting (indien van toepassing)

San Rocco is een prachtig natuurlijk terras met uitzicht op de unieke Umbrische heuvels, in een streek die gekenmerkt wordt door een rijke cultuur van lekker leven en lekker eten, vlak bij het Corbara-meer, Orvieto en Todi. Het prachtige privézwembad, gezuiverd met zout, ligt op een superpanoramische plek met uitzicht op Montecchio, een klein stadje op een heuvel dat uitkijkt over de Tibervallei. Het heeft alle charme van de middeleeuwen behouden met zijn smalle steegjes en pleintjes, de lichte tint van de stenen en de imposante stadsmuren met verdedigingstorens. Het schitterende San Rocco straalt de warmte uit van typische Umbrische boerderijen, ook al is het pas in 2010 gebouwd. De antieke stenen die voor de gevelbekleding zijn gebruikt, het handgemaakte terracotta en de plafondbalken van kastanjehout geven dit huis zijn karakter en versterken de charme ervan. Het hart van het huis is de ruime woonkamer, waar je gezellig kunt zitten of samen kunt koken in de prachtige keuken die uitkijkt op de rustige tuin. Daar zijn plekjes ingericht om buiten te eten terwijl je geniet van het adembenemende uitzicht. De volledig omheinde villa wordt omringd door een grote tuin met een gazon en typisch mediterrane begroeiing. Het ligt op 20 km van de afrit Orvieto en op 20 km van de afrit Attigliano, vanwaar je Rome in ongeveer een uur kunt bereiken. Een paar kilometer verderop vind je tal van bezienswaardigheden die je kunt bezoeken: Orvieto, Narni, de Marmore-watervallen, het archeologische gebied van Carsulae, Amelia, Todi en, in Toscane, Montepulciano, Cetona, Chianciano Terme en nog veel meer.
Interieur:
Het huis heeft twee verdiepingen die zowel binnen als buiten met elkaar verbonden zijn via een buitentrap en, dankzij de ligging op een hellend terrein, hebben beide verdiepingen directe toegang naar buiten. De hoofdingang bevindt zich onder de portiek, op de begane grond, en is bereikbaar via een stenen trap. Op de begane grond bestaat de open woonruimte aan de ene kant uit de zitkamer met bank, open haard en satelliettelevisie, en aan de andere kant uit de keuken met open haard, eethoek en directe toegang naar de portiek. Op deze verdieping is ook een grote badkamer met douche. De bovenverdieping bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer met douche, een tweepersoonsslaapkamer met aangrenzende badkamer met douche en een studeerkamer met directe toegang naar buiten via een openslaande deur.
Draagbare airco in de slaapkamers
Tuin:
De villa heeft een volledig omheinde tuin van ongeveer 1500 m², waarin de veranda naast het huis ligt, uitgerust met een grote tafel, stoelen, banken, een houtoven en een ingebouwde barbecue voor ontbijt, lunch en diner in de open lucht. Het groene gazon, dat zich uitstrekt over twee terrassen, wordt alleen onderbroken door het blauw van het zwembad en door kleurrijke bloembedden afgewisseld met bomen, een moestuin en heggen. Direct achter de automatische ijzeren toegangspoort, die het comfort van de prachtige buitenruimte compleet maakt, ligt een parkeerplaats met grind voor 3 auto’s.Let op: de foto’s zijn in het voorjaar genomen, dus de bloemen staan in bloei en de kleuren van het gras in de tuinen kunnen er op het moment van je aankomst bij de villa anders uitzien.
Zwembad:
Het zwembad met prachtig panoramisch uitzicht kijkt uit over de omliggende groene heuvels en het schitterende stadje Montecchio. Het ligt op hetzelfde niveau als de begane grond van het huis en is bereikbaar via de portiek, die op ongeveer 7 m afstand ligt. Het rechthoekige zwembad is 10 x 5 m groot en heeft een constante diepte van 1,60 m. Het is bekleed met PVC, heeft binnenverlichting, een zoutzuiveringssysteem en 4 Romeinse treden om het water in te gaan. Het zonneterras op het gazon is uitgerust met ligbedden, ligstoelen, een koude douche en een parasol om schaduw te bieden tijdens de warmste uren. Het zwembad is geopend van de laatste zaterdag van april tot de eerste zaterdag van oktober.

Huisdieren: één klein huisdier. Toelating van huisdieren tot de accommodatie moet vooraf worden goedgekeurd door de eigenaar, waarbij je het aantal dieren, de grootte en het ras moet doorgeven.

Extra’s op aanvraag:
- Extra schoonmaak (€ 22,00/uur per schoonmaker)
- Extra beddengoed (€ 15,00 per persoon)
- Verwarming (€ 30,00 per dag)
- Brandhout (€ 20,00/100 kg)
Huisdieren - toegestaan
Roken - niet toegestaan
Bij aankomst tussen 20:00 en 00:00 wordt een toeslag van 80 in rekening gebracht voor late aankomst.