Villa near Orvieto with private garden, pool and AC

De woning ligt op 7 km van de bekende Umbrische stad Orvieto, op 10 km van Civita di Bagnoregio en op 20 km van het meer van Bolsena. Het ligt in een rustige omgeving, waar je in elk seizoen lekker kunt ontspannen en waar je als gast 100% privacy hebt. Het huis is volledig gebouwd van de typische lokale steensoort, tufsteen. Het pand heeft een volledig omheinde tuin met zwembad (12x6, diepte 160 cm) en een speelterrein met voetbaldoelen en een volleybalnet. Het hele pand is voor je privégebruik; de villa, de tuin en het zwembad worden met niemand anders gedeeld. Het pand heeft een groot terras waar je van mei tot oktober heerlijk buiten kunt eten. Er zijn een barbecue en een buitenoven beschikbaar om op te koken. Je vindt er ook een loungeset voor je aperitiefjes!!! Vanaf het zwembad heb je een mooi uitzicht op de vallei en de wijngaarden. De wijnhuizen van Poggiocavallo en Custodi liggen op 2 en 2,5 km van het pand; we raden je een mooie wandeling met wijnproeverij aan.
Het pand is geschikt voor 10 volwassenen + 2 kinderen + baby’s. Er zijn 5 slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer.
Op de begane grond vind je een woonkamer met 8 zitplaatsen op de bank, een grote flatscreen-tv en een open haard, een eethoek voor 8 personen, een goed uitgeruste keuken, een toilet, 1 slaapkamer (tweepersoonsbed) met eigen badkamer (toilet/douche) en 1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden en een eigen badkamer (toilet/douche). Op de eerste verdieping is er nog een kleine zithoek met een bank voor 3 personen en een tafel, plus 3 slaapkamers. Allemaal met een tweepersoonsbed en een eigen badkamer (toilet/douche). Alle 5 de slaapkamers hebben airconditioning. In twee slaapkamers kun je twee extra bedden voor kinderen of tieners bijplaatsen. Er zijn ook een babybedje en een kinderstoel beschikbaar. In het souterrain vind je een grote woonruimte met open haard, een kitchenette en een grote rustieke tafel voor meer dan 14 personen. Op dezelfde verdieping is er een toilet met een washoek (wasmachine/droger).
De dichtstbijzijnde supermarkt en bar liggen op 2 km afstand. Een grote supermarkt op +/- 8 km, vlak bij de afrit van de snelweg bij Orvieto (sla na de afrit rechtsaf; bij de eerste rotonde zie je de Coop aan de rechterkant van de weg), elke dag open van 8.30 tot 20.30 uur en op zondag van 9 tot 20 uur. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt op 4,5 km (Ristorante La Badia). De locatie is ideaal om Umbrië, Zuid-Toscane (Siena, Arezzo, Montepulciano), Rome en Noord-Lazio te bezoeken. De zandstranden aan zee liggen op 70 km afstand. Vanaf het vakantiehuis ben je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Orvieto of op de snelweg Rome-Florence. Het treinstation Orvieto Scalo ligt op 8 km afstand; de reistijd naar Rome is 1 uur en naar Florence 2 uur.
Extra diensten die we kunnen aanbieden: chef-kok/kooklessen, wijnproeverijen, vervoer.


VILLA (volledig voor privégebruik):
SQM: 250
Begane grond: woonkamer met open haard, eettafel, goed uitgeruste keuken, toilet, slaapkamer (tweepersoonsbed) met eigen badkamer, slaapkamer (2 eenpersoonsbedden) met eigen badkamer
Eerste verdieping: woonkamer met bank en tafel, 3 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer (toilet/douche).
Kelder: zithoek met open haard, kitchenette, eettafel voor meer dan 14 personen, toilet met wasmachine en droger.

BUITENVOORZIENINGEN (allemaal voor je privégebruik):
Grote omheinde tuin en parkeerplaatsen
Tuinstoelen, ligstoelen en parasols
Overdekte veranda met stoelen en tafel om buiten te eten en een loungeset.
Zwembad (12 m x 6 m, diepte: 1,60 m). Geopend van begin mei tot eind oktober.
Barbecue en steenoven
Voetbaldoelen
Volleybalnet

Het hele terrein is voor je privégebruik.
Zwembad geopend van begin half mei tot half oktober.
Het is bij deze accommodatie NIET nodig dat iedereen tegelijk incheckt.

De huurprijzen zijn inclusief:
Wekelijkse vervanging van beddengoed en badhanddoeken
Wifi-internetverbinding
Eindschoonmaak

Extra kosten ter plaatse te betalen:
Verbruik van gas/elektriciteit/water: 50 euro per dag / 350 euro per week (te betalen bij aankomst)
(2,2 euro per persoon/nacht, max. 5 nachten – gratis voor kinderen onder de 12 jaar)