Mooi vrijstaand vakantiehuis met airco, WIFI, TV, patio, panorama en huisdieren toegestaan

Beschrijving van de accommodatie

Le Pietre Focaie is een vakantiehuis gelegen tussen bomen en glooiende weiden in het Toscaanse platteland, in de gemeente Roccastrada. Het pand biedt een rustig verblijf op een afgelegen locatie en combineert landelijke rust met comfortabel wonen. Het huis beschikt over een privé omheinde tuin van 300 vierkante meter met gazon en bloemen.

Buitenruimtes

De privé omheinde tuin van 300 vierkante meter is beplant met gazon en bloemen. Een terras biedt een ideale plek voor buitendinen en ontspanning, voorzien van tuinmeubilair. Een barbecueplaats is beschikbaar voor gasten die buiten willen koken. Een speelplaats voor kinderen is aanwezig met een glijbaan, schommel en zandkuip.

Praktische informatie

Wi-Fi is beschikbaar in het gehele huis. Een overdekt parkeergedeelte voor 2 auto's bevindt zich direct bij het huis. De toegang tot het pand verloopt via een 500 meter lange onverharde weg; het gebruik van een auto wordt sterk aanbevolen gezien de afgelegen ligging.

Afstanden en bezienswaardigheden

De centra van Montemassi en Ribolla liggen op 3 km afstand; daar bevinden zich een winkel, kruidenierswinkel, supermarkt, restaurant, bar en bakkerij. De bushalte Acqua Amara bevindt zich op 550 m; de treinstations Follonica en Grosseto liggen op 30 km afstand. Het zandstrand van Follonica en de zee liggen op 30 km. Een 18-holes golfbaan bevindt zich op 22 km. De stad Roccastrada ligt op 12 km, Civitella Paganico op 22 km, de kustplaats Castiglione della Pescaia op 36 km en de provinciehoofdstad Grosseto op 30 km. Het Parco Naturale della Maremma is bereikbaar binnen 50 km.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Dit vakantiehuis heeft een oppervlakte van 120 m² en is volledig op de begane grond gesitueerd. Het biedt plaats aan maximaal 6 gasten en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De grote woon- en eetkamer vormt het hart van het huis en is ingericht met een tweepersoonsbed-slaapbank; deze ruimte heeft directe toegang tot zowel de tuin als het terras. De eerste slaapkamer is voorzien van een Frans bed van 140 cm en geeft eveneens direct uit op de tuin. De tweede slaapkamer is een grote ruimte met een tweepersoonsbed-slaapbank en beschikt over een eigen badkamer met douche, bidet en toilet, met directe uitgang naar de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en sluit direct aan op het terras. Een tweede badkamer met douche, bidet en toilet bedient de overige delen van de woning. De indeling is ontworpen om maximaal natuurlijk licht en naadloze toegang tot de buitenruimten te bieden.

Voorzieningen

De keuken beschikt over een oven, een vaatwasser, 4 inductiekookplaten, een broodrooster en een elektrisch koffiezetapparaat. De woning is voorzien van airconditionering in de woon- en eetkamer, houtverwarming en geforceerde luchtverwarming; een open haard bevindt zich in de woonkamer. Een wasmachine staat ter beschikking van de gasten. De woon- en eetkamer is uitgerust met een televisie. Het grote overdekte terras van 50 m² is ingericht met terrasmeubilair en een barbecue. Huisdieren zijn welkom, met een maximum van 3 dieren toegestaan. Een haardroger is beschikbaar. Wi-Fi is gratis beschikbaar in de gehele woning.

Overige informatie

De woning is geregistreerd onder referentienummer IT053021C2XD6DS6YY. Parkeerplaatsen zijn aanwezig op het terrein en zijn overdekt. De woning is uitgerust met een rookmelder en een brandblusser. De toegang tot de woning geschiedt via een privéingang. De woning is voorbehouden aan niet-rokers.

The following might be to be paid extra: Huisdier, Verwarming.