DIMORA SAN GERMANO 14, Emma Villas Exklusiv

PRIVATE STRUCTUUR (alleen lease). Dimora San Germano is een elegant landhuis in Toscaanse stijl, gelegen op de glooiende heuvels die het aantrekkelijke borgo San Miniato, beschermheer van de rivier de Arno omringt, langzaam stroomt van Florence naar de mond in Pisa. Omringd door de glooiende heuvels in het gebied, zult u onvergetelijke momenten ervaren die de beroemde truffels bemonsteren of golfen op de panoramische cursus of wandelen langs de straten van het historische stadscentrum tot aan de top van de toren met een prachtig uitzicht. Het huis, onlangs gerenoveerd met stijl en elegantie, combineert materialen van Toscaanse traditie, zoals terracotta, hout, zandsteen, marmer en de keramiek van de nabijgelegen Montelupo, al bekend in de tijd van de Medici, met de goede smaak van de eigenaar, waardoor er een van de mooiste huizen in de omgeving. De structuur op twee verdiepingen heeft kamers met airconditioning, badkamers versierd met mozaïeken en wastafels van unieke vorm gesneden uit marmer, gezellige leefruimtes, een tuin met tuinhuisje voor buitenleven en een uniek vormig zwembad met uitzicht over de vesting . De strategische ligging van deze woning zorgt voor snelle, makkelijke reizen naar de belangrijkste toeristische attracties, zoals Florence, Pisa, Lucca, Montecatini Terme, Siena en de Tyrhennische kust met zijn gerenommeerde gouden stranden en de toplocatie Forte dei Marmi. De villa is ideaal voor gasten die op fietsritten vertrekken of voor degenen die gewoon willen ontspannen in de grote tuin met zijn gezellige zitgedeelte in nauw contact met de natuur en van de landelijke sfeer genieten. Ongeveer 45 minuten zijn de spa-resorts Grotta Giusti, met zijn thermale zwembad in de grot, en Casciana met zijn thermale buitenbad.

Interieur
De woning bestaat uit drie aparte appartementen op twee verdiepingen. In de begane grond van de binnenplaats komt u naar een ruime woonkamer met ingebouwde keuken en eethoek. Aan de linkerkant is een tweepersoons slaapkamer (met directe toegang via het Franse raam met uitzicht op het zwembad) met een eigen badkamer met douche. Doorgaan met u komt u naar de woonkamer (met toegang tot de tuin aan het zwembad) met tv-hoek, badkamer met douche en een tweepersoons slaapkamer. Aan de rechterkant van het huis is de wasruimte met toegang van buiten. Aan de voorkant van de villa leidt een stenen trap naar een woonkamer met een kitchenette met een slaapbank en de slaapruimte met badkamer met douche, een tweepersoons slaapkamer met aansluitende bedden en een tweede tweepersoons slaapkamer met een eigen badkamer met douche. Een externe terracotta trap aan de zwembadzijde van het huis leidt naar een woonkamer met kitchenette en een eenpersoons slaapbank. In de slaapgedeelte is een badkamer met douche die een tweepersoons slaapkamer en een tweepersoonsbed met aansluitende bedden heeft, een tweepersoons slaapkamer met een eigen badkamer met douche en een berging.

Park
Dimora San Germano is omringd door een goed onderhouden park van 6.000 vierkante meter, volledig omheind en begrensd, langs de voorkant, door hagen om de privacy te waarborgen. Achterop biedt de heuvelstand een prachtig uitzicht op de borgo van San Miniato met zijn charactieristische toren die naar de lucht komt. De tuin aan de zwembadzijde is een opeenvolging van olijfbomen, gazon en andere kruiden. Net voorbij de toegangspoort naar het pand is een parkeerplaats voor het huis waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de twee verdiepingen van het huis. Hier vindt u een openlucht woonkamer met kleine banken en fauteuils en een zeer kleurrijke tuin met struiken van mediterrane kruiden en vazen ​​van bloemen. Cypressen en olijfbomen onderscheppen de gazongebieden in het centrum waarvan het prachtige 2-tal zwembad met solarium ligt. U kunt buiten dineren in het gazebo aan het zwembad, ingericht met tafel en stoelen en mobiele barbecue.

Zwembad
Tussen de olijfgaard en het gazon ligt het zwembad met cascades, 20 m van het huis en over het grasveld. U komt eerst naar het gastvrije solarium in Toscaanse steenmozaïek met ligbedden en ligstoelen waar u in rust kunt ontspannen. Het zwembadcomplex, gevormd door drie zwembaden, creëert een waterspelen dat van het hoogste zwembad, de jacuzzi stroomt naar het grote zwembad, creëert een emotionele cascade en eindigt dan in het kinderbad. Een klein wit steenpad leidt naar het belangrijkste infinity pool, afgewerkt in gekleurd cement, dat meet 4. 50 x 12 m met de diepte van 90 cm bij de toegangsstappen tot 140 cm naast de emotionele cascade die uit de jacuzzi komt (4 x 2 m) met een prachtig uitzicht. Op het begane grond is het kinderbad, verbonden met de eerste twee door een mooie emotionele cascade, die 2 x 3, 5 m met een diepte van 40 cm meet. Het zwembad heeft een multicolour LED verlichtingssysteem, zoutzuivering en een koude waterdouche bij het solarium. Het zwembad is geopend van de laatste zaterdag in april tot en met de eerste zaterdag van oktober.

Huisdieren
Ja, kleine en middelgrote, € 30,00 per dier per week ter plaatse te betalen