Gehele woning

Twelve O’Clock Luxury Villas

Kies datums om prijzen te bekijken

Waar wil je naartoe?

Datums

februari 2026

21

maart 2026

Exclusieve villa, uitzicht op tuin | Balkon

Exclusieve villa, uitzicht op tuin | Dineerruimte

Voortreffelijk

Populaire voorzieningen

Zwembad
Keuken
Wasmachine
Droger
Parkeren inbegrepen
Gratis wifi

Bekijk de prijzen voor deze dagen

Kameropties

Premium villa

Hoogtepunten

Gemeubileerd balkon/terras

De binnenplaats

Een aparte eetruimte

Een aparte zitruimte

Geluidsisolatie

Individueel gedecoreerd

Privézwembad

Airconditioning

Uitzicht op de tuin
290 m²
4 slaapkamers
Max. aantal: 8
4 kingsize bedden

Junior villa

Hoogtepunten

Gemeubileerd balkon/terras

De binnenplaats

Een aparte eetruimte

Een aparte zitruimte

Geluidsisolatie

Individueel gedecoreerd

Privézwembad

Airconditioning

Uitzicht op de tuin
265 m²
3 slaapkamers
Max. aantal: 10
2 tweepersoonsbedden, 2 kingsize bedden en 1 tweepersoons slaapbank

Familie villa

Hoogtepunten

Gemeubileerd balkon/terras

De binnenplaats

Een aparte eetruimte

Een aparte zitruimte

Geluidsisolatie

Individueel gedecoreerd

Privézwembad

Airconditioning

Uitzicht op de tuin
320 m²
5 slaapkamers
Max. aantal: 10
5 kingsize bedden

Familie villa

Hoogtepunten

Gemeubileerd balkon/terras

De binnenplaats

Een aparte eetruimte

Een aparte zitruimte

Geluidsisolatie

Individueel gedecoreerd

Privézwembad

Airconditioning

Uitzicht op de tuin
320 m²
5 slaapkamers
Max. aantal: 10
5 kingsize bedden

Villa

Hoogtepunten

Gemeubileerd balkon/terras

De binnenplaats

Een aparte eetruimte

Een aparte zitruimte

Geluidsisolatie

Individueel gedecoreerd

Privézwembad

Airconditioning

Uitzicht op de tuin
290 m²
4 slaapkamers
Max. aantal: 12
2 kingsize bedden en 4 tweepersoonsbedden

Luxe villa

Hoogtepunten

Gemeubileerd balkon/terras

De binnenplaats

Een aparte eetruimte

Een aparte zitruimte

Geluidsisolatie

Individueel gedecoreerd

Privézwembad

Airconditioning

Uitzicht op de tuin
290 m²
4 slaapkamers
Max. aantal: 8
4 kingsize bedden

Superior villa

Hoogtepunten

Gemeubileerd balkon/terras

De binnenplaats

Een aparte eetruimte

Een aparte zitruimte

Geluidsisolatie

Individueel gedecoreerd

Privézwembad

Airconditioning

Uitzicht op de tuin
265 m²
3 slaapkamers
Max. aantal: 10
1 kingsize bed en 4 tweepersoonsbedden

Premier villa

Hoogtepunten

Gemeubileerd balkon/terras

De binnenplaats

Een aparte eetruimte

Een aparte zitruimte

Geluidsisolatie

Individueel gedecoreerd

Privézwembad

Airconditioning

Uitzicht op de tuin
290 m²
4 slaapkamers
Max. aantal: 10
3 kingsize bedden en 2 tweepersoonsbedden

Royal villa

Hoogtepunten

Gemeubileerd balkon/terras

De binnenplaats

Een aparte eetruimte

Een aparte zitruimte

Geluidsisolatie

Individueel gedecoreerd

Privézwembad

Airconditioning

3 slaapkamers
Max. aantal: 6
3 kingsize bedden

Exclusieve villa, uitzicht op tuin

Hoogtepunten

Gemeubileerd balkon/terras

De binnenplaats

Een aparte eetruimte

Een aparte zitruimte

Geluidsisolatie

Individueel gedecoreerd

Privézwembad

Airconditioning

Uitzicht op de tuin
290 m²
Max. aantal: 8
4 kingsize bedden

Misschien vind je dit ook leuk

Bloom Tulum, Apartments by Marriott Bonvoy

La Veleta

Zwembad
Parkeren inbegrepen
Gratis wifi
Airconditioning

inclusief belastingen en toeslagen

1 mrt - 2 mrt

Meld je aan om de in aanmerking komende kortingen en extra's te zien. Meer beloningen voor meer avonturen!

Aanmelden Registreer je nu, gratis en voor niets

Over deze buurt

Twelve O’Clock Luxury Villas ligt in de wijk La Veleta in Tulum. Parque Xel-Há is een geliefde trekpleisters en het natuurschoon van de omgeving kun je bij Playa Tulum en Nationaal Park Tulum bewonderen. Holistika Kunstwandeling en LabnaHa Ecopark Adventures zijn ook zeker het bezoeken waard. Bekijk onze reisgids voor Tulum

Meer villa's in Tulum

C. 17 Pte., La Veleta, Tulum, QROO, 77765

In de buurt

Playa Tulum
8 min. rijden - 4.9 km
Tulum Mayan Ruins
15 min. rijden - 6.3 km
Holistika Kunstwandeling
7 min. rijden - 2.1 km
Hospital de Tulum
7 min. rijden - 2.2 km
Dos Aguas Park
8 min. rijden - 2.2 km

Lokaal vervoer

Internationale luchthaven Tulum (TQO) - 43 min. rijden

Restaurants

Cántaro Y Comal
3 min. rijden
Vaivén
20 min. lopen
La Taqueria Pinches Tacos Shop
18 min. lopen
Nimeño Bakery
4 min. rijden
El Aguajito Marisqueria
3 min. rijden

Over deze accommodatie

Een plek voor jezelf

Je hebt de gehele woning helemaal voor jezelf en hoeft dus alleen met je reisgezelschap te delen.

Twelve O’Clock Luxury Villas

Deze villa beschikt over een buitenzwembad, een snelle incheckservice en een tuin. Parkeren is gratis. De 6 individueel gedecoreerde villa's beschikken elk over gratis wifi en een eigen tuin. Geniet van een privézwembad en standaard voorzieningen als een keuken met een koelkast en kookplaat.

Twelve O’Clock Luxury Villas heeft 6 kamers met airconditioning die zijn voorzien van een privézwembad en wasmachines/drogers. Elke kamer heeft een gemeubileerd balkon of terras. Deze kamers met een zitruimte zijn individueel gedecoreerd. Alle bedden hebben donzen dekbedden en luxe beddengoed. Alle kamers in deze villa met 4,5 sterren hebben keukens met een koelkast, een kookplaat, een magnetron en een eetruimte. Elke badkamer is voorzien van een douche, gratis toiletartikelen en een haardroger.

Gasten kunnen gratis gebruik maken van wifi (snelheid: 25+ Mbps). Elke flatscreentelevisie van 55 inch heeft digitale zenders en Netflix. Ook heeft elke kamer een koffiezetapparaat/waterkoker en een plafondventilator.

Recreatieve voorzieningen van deze villa bestaan onder andere uit een buitenzwembad.

De onderstaande recreatieve activiteiten vind je ter plaatse of in de directe omgeving. Mogelijk zijn toeslagen van toepassing.

Vergelijkbare accommodaties

Zwembad
Parkeren inbegrepen
Gratis wifi
Restaurant

Vergelijkbare accommodaties vergelijken

Accommodatie-voorzieningen

Zwembad/spa

24 uur per dag toegang tot zwembad
Body scrubs
Buitenzwembad
Massages in de kamer
Privézwembad

Internet

Beschikbaar in de villa: gratis wifi

Parkeren en vervoer

Gratis onoverdekt zelf parkeren ter plaatse
Beperkte gelegenheid voor zelf parkeren ter plaatse
Tot de parkeeropties ter plaatse behoort een garage

Keuken

Blender
Broodrooster
Koelkast/vriezer
Koffiezetapparaat/waterkoker
Kookgerei, borden en bestek
Kookplaat
Magnetron

Eetopties

Chef-kokservice

Slaapkamers

Donzen dekbed
Luxe beddengoed

Badkamer

Douche
Gratis toiletartikelen
Haardroger
Handdoeken inbegrepen
Shampoo
Toiletpapier
Zeep

Woonruimtes

Apart eetgedeelte
Apart zitgedeelte
Vliegenramen

Entertainment

Flatscreen-tv van 55 inch met digitale zenders
Netflix
Streamingdiensten

Buiten

Gazon
Gemeubileerd balkon/terras
Tuin
Tuinmeubels

Wasvoorzieningen

Wasmachine/droger

Werkplekken

Laptopvriendelijke werkplek

Comfort

Airconditioning
Plafondventilator

Huisdieren

Geen huisdieren toegestaan

Toegankelijkheidsvoorzieningen

Geen lift
Tegelvloer in de kamer
Aparte rookruimtes (boetes bij overtreding)

Diensten en faciliteiten

Maaltijdbezorging

Dingen om te doen

Brommer-/scooterverhuur in de buurt
Fietsenverhuur in de buurt

Veiligheidsvoorzieningen

Geen koolmonoxidemelder vermeld (De eigenaar heeft niet aangegeven of er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie. Breng eventueel zelf een draagbare melder mee.)
Geen rookmelder vermeld (de eigenaar heeft niet aangegeven of er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
EHBO-doos
Brandblusser

Algemeen

6 units
Individueel ingericht
Tuin

Beleid

Inchecken

Inchecken is mogelijk vanaf: 15.00 uur; inchecken is mogelijk tot: 20.00 uur

Snelle incheckservice beschikbaar

Minimale leeftijd om in te checken: 22

Uitchecken

Uitchecken voor 11.00 uur

Speciale incheckinstructies

Deze accommodatie heeft geen receptie.

De eigenaar staat bij aankomst op je te wachten.

Neem vooraf contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging als je verwacht na 20.00 uur te arriveren.

De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools

Toegang tot accommodatie

De eigenaar staat klaar om je te ontvangen, sleutelkluis

Huisdieren

Geen huisdieren toegestaan

Kinderen en extra bedden

Kinderen zijn van harte welkom.

Belangrijke informatie

Algemene info

Deze accommodatie wordt beheerd door een professionele eigenaar die handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep.

Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.

Bij het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard, pinpas of borgsom in contanten te verstrekken voor incidentele kosten.

Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.

Deze accommodatie accepteert contante betalingen.

De eigenaar heeft niet aangegeven of er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie. Breng eventueel zelf een draagbare melder mee.

De eigenaar heeft niet aangegeven of er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.

De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een brandblusser en een EHBO-doos

Deze accommodatie heeft buitenruimtes, zoals balkons, patio's en terrassen, die mogelijk niet geschikt zijn voor kinderen. We raden aan om in geval van twijfel vóór aankomst de accommodatie te contacteren en te vragen of ze een geschikte kamer voor je hebben.

Als je je boeking annuleert, ben je onderhevig aan het annuleringsbeleid van de eigenaar. In overeenstemming met de EU-regelgeving over consumentenrechten, vallen boekingsservices voor accommodaties niet onder het herroepingsrecht.

Overige info

Er is geen lift in deze accommodatie

24 uur per dag toegang tot zwembad

Accommodatie ook bekend onder de naam

Twelve OClock

Twelve O’clock Luxury Tulum

Twelve O’Clock Luxury Villas Villa

Twelve O’Clock Luxury Villas Tulum

Twelve O’Clock Luxury Villas Villa Tulum

Veelgestelde vragen

Is Twelve O’Clock Luxury Villas voorzien van een zwembad?

Ja, deze accommodatie heeft een buitenzwembad. Je hebt 24 uur per dag toegang tot het zwembad.

Zijn huisdieren welkom bij Twelve O’Clock Luxury Villas?

Nee, huisdieren zijn bij deze accommodatie niet toegestaan.

Wat kost het om bij Twelve O’Clock Luxury Villas te parkeren?

Deze accommodatie biedt parkeerplaatsen.

Hoe laat kan ik inchecken bij Twelve O’Clock Luxury Villas?

Je kunt inchecken vanaf: 15.00 uur; je kunt inchecken tot: 20.00 uur.

Tot hoe laat kan ik bij Twelve O’Clock Luxury Villas uitchecken?

Je dient uiterlijk om 11.00 uur uit te checken.

Waar ligt Twelve O’Clock Luxury Villas?

Deze luxe villa ligt in La Veleta, op 2 km van Holistika Kunstwandeling en op 4,3 km van Playa Tulum. Ook Hospital de Tulum en Dos Aguas Park liggen binnen 5 km afstand.

Beoordelingen over Twelve O’Clock Luxury Villas

8,8

Uitstekend

9,0

Netheid

8,6

Voorzieningen

8,8

Staat van de accommodatie en faciliteiten

2/10 – Ontzettend slecht

Rostyslav

Reisde met familie

11 feb 2026

Negatief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten

Neglected accomodation. Its a shame branding as "luxury" and having suck a low quality and dirty house for such price is disgrace. The sheets and bedding were disgusting. Stains all over. 2 room smelly one with cigarettes or with cat piss. The whole house were very humid. No spruce of heat or to dry it out with humidifier. Had to go buy bedding from a store cause couldn't sleep on stained smelly sheets and pillows. Very poorly maintained. Nice property by the look but heavily neglected. Also most of the time hot wolater won't work. Do not recommend.

3 nachten verbleven in februari 2026

10/10 – Uitstekend

Eugeline

25 okt 2025

Positief: Netheid, staat van de accommodatie en faciliteiten

3 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Mercedes

7 okt 2025

Positief: Netheid, staat van de accommodatie en faciliteiten

The pool was very enjoyable and the view was amazing this villa is 100/10 me and my friends enjoyed every min

2 nachten verbleven in oktober 2025

8/10 – Goed

Astrid

13 sep 2025

Positief: Netheid, staat van de accommodatie en faciliteiten

3 nachten verbleven in juli 2025

8/10 – Goed

Anthony

Reisde met familie en kleine kinderen

2 jul 2025

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten

Beautiful rooms and scenery of the nature. The unit had a washer & dryer which was super convenient. The property manager was very easy to communicate with he/she messaged through WhatsApp. My only negative review is the location, it’s off road into the nature for a good minute, in which a lot of them are. The off road path made it inconvenient to leave to go to the store.

2 nachten verbleven in juni 2025

8/10 – Goed

Isabel, Riverview

Reisde met familie, Reisde met familie en kleine kinderen

24 jun 2025

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten

The host was pretty responsive and provided great information that I needed! We had a minor water leak problem in the kitchen sink that he had fixed the following day. Everything else was awesome! The upstairs bedroom could use a curtain to dim out some of the bright sun and more towels/wash cloths were needed but I’m thankful I bought some of my own. Other than those minor things this bnb was one of the nicest I’ve ever stayed in it’s literally paradise I also loved the locked fence door for extra security! Thank you for accommodating my family!!!

3 nachten verbleven in juni 2025

10/10 – Uitstekend

Rosario Junior Jean

Reisde met een groep, Reisde met partner, Reisde met familie, Reisde met familie en kleine kinderen

12 apr 2025

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten

The host was wonderful, polite and well mannered. The place was like heaven.

3 nachten verbleven in april 2025

6/10 – Redelijk

Geverifieerde reiziger

Reisde met familie

4 apr 2025

Positief: Netheid, comfort kamer

Lovely, but...

The property is just as attractive in person as in the pics. Nice natural light through big windows, landscaping is good, the pool is well maintained, the a/c in each room works well. The location is off the paved roads, so be prepared for a bit of rough driving to find the development. The neighborhood is great, with many delicious places to eat, although the house is a bit far to walk to restaurants for every meal. A car is pretty much mandatory. The WiFi is solid and fast. The kitchen is primitive. Don't go with expectations of cooking anything other than basic meals. There is no oven, the fridge was broken so a second fridge was in the living space, and the kitchen implements were pretty worn out. Silly things like no kitchen towels or face towels were provided. A clothes washer, but no dryer. The water taps for the kitchen sink made load noises intermittently when turned off requiring us to turn off the taps under the sink. There were remarkably few power outlets in the house, almost an afterthought. The water for the soaking tub on the roof smelled of sulfur, so we didn't use it. You MUST have local phone/data service to get location and entry instructions. We were told to use Whatsapp to contact the manager for entry codes, etc. Once we made contact, the manager was very polite but not that helpful. We needed an extension cord to be able to work at the dining table, but they couldn't supply one.

7 nachten verbleven in maart 2025

8/10 – Goed

Aida

Reisde met familie

1 dec 2024

Positief: Netheid

Nice but not practical

The place was nice but getting in and out was not. Also for a family of 10 you would think there would be 2 parking spots but there was only one. No restaurant on site was also a low. No fresh towels daily or someone to freshen up the place. I would not stay here again.

7 nachten verbleven in november 2024

10/10 – Uitstekend

Juan Carlos

Reisde met familie

28 nov 2024

Positief: Netheid, comfort kamer

Oasis in the Jungle

The house was perfect for our families needs. We are very appreciative that the property was proactive before our travel on how to arrive because the location is not intuitive to get to (mud/dirt roads to get there). The House does not have water or anything when you arrive so be prepared to do a stop at the grocery store for a few basics ( coffee, water, tea, laundry soap, etc). But the kitchen is very clean and well situated with pots, pans, dishes, etc. The property is well kept and very beautiful to sit outside and enjoy the landscape.

4 nachten verbleven in november 2024

8/10 – Goed

Natasha N

Reisde met familie en kleine kinderen

19 aug 2024

Negatief: Voorzieningen

My family and I stayed here and was really looking forward to it. Downside is, it’s far from Tulum shops and beach clubs/restaurants. The road around the property was run down and unpaved. The entire area around the property is unpaved as the area seems to have construction going on. My family and I did not feel entirely safe as the only locks were on the front outside door and the sliding door. Which means anyone could scale the wall to get past that initial door and see exactly what is going on inside. The villas are not a part of a gated community or surveilled. Once night falls the area feels very sketchy like someone can jump out of the bushes as you try to get inside. Another downside is- My villa was missing curtains in the upstairs bedroom and was missing a vanity mirror in the bathroom. There was also a bunch of single hairs in the bed once the covers were pulled back (letting me know the sheets were never washed between stays). The upstairs jacuzzi tub had old water around the outside of it because of poor drainage and seemed to be a breeding ground for mosquitoes. I expected a better experience as my family and I are avid travelers. The host was very nice and friendly and welcoming but unfortunately due to what I mentioned above I would not stay here again.

4 nachten verbleven in augustus 2024

10/10 – Uitstekend

Nicole

Reisde met familie en kleine kinderen

5 aug 2024

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten

We absolutely loved our stay! Our host was so hospitable and went out of his way to ensure we were happy. I would go back in a heart beat!

5 nachten verbleven in juli 2024

10/10 – Uitstekend

Noe

24 jun 2024

Positief: Netheid, staat van de accommodatie en faciliteiten

2 nachten verbleven in juni 2024

10/10 – Uitstekend

Humberto

Reisde met partner

5 jun 2024

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten

Stunning property, security from 7PM-7AM, quick responses from concierge, and pretty central to downtown/ plaza area.

10/10 – Uitstekend

Taras

Reisde met partner

17 apr 2024

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten

Great Place, the whole experience was very smooth from start to finish.

5 nachten verbleven in april 2024

10/10 – Uitstekend

Dante

Reisde met familie en kleine kinderen

10 apr 2024

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten

The area still under construction, need a good car. Other than that, everything was great and fun for the family, pool & hot tub was perfect.We all enjoyed. Thanks 👌

4 nachten verbleven in april 2024