Doorgaan naar hoofdinhoud
Gehele woning

Twelve O’Clock Luxury Villas

4.5-sterrenaccommodatie

Kies datums om prijzen te bekijken

Beoordelingen

8,8 op 10 –
Voortreffelijk

Populaire voorzieningen

  • Zwembad
  • Keuken
  • Wasmachine
  • Droger
  • Parkeren inbegrepen
  • Gratis wifi
De huidige prijs is € 242
inclusief belastingen en toeslagen
10 apr - 11 apr

Kameropties

Alle foto's voor Premium villa laden

Premium villa | Privézwembad

Premium villa

  • Uitzicht op de tuin
  • 290 m²
  • 4 slaapkamers
  • Max. aantal: 8
  • 4 kingsize bedden

Alle foto's voor Junior villa laden

Junior villa | Luxe beddengoed, donzen dekbedden, individueel gedecoreerd

Junior villa

  • Uitzicht op de tuin
  • 265 m²
  • 3 slaapkamers
  • Max. aantal: 10
  • 2 tweepersoonsbedden, 2 kingsize bedden en 1 tweepersoons slaapbank

Alle foto's voor Familie villa laden

Familie villa | Luxe beddengoed, donzen dekbedden, individueel gedecoreerd

Familie villa

  • Uitzicht op de tuin
  • 320 m²
  • 5 slaapkamers
  • Max. aantal: 10
  • 5 kingsize bedden

Alle foto's voor Familie villa laden

Familie villa | Terras

Familie villa

  • Uitzicht op de tuin
  • 320 m²
  • 5 slaapkamers
  • Max. aantal: 10
  • 5 kingsize bedden

Alle foto's voor Villa laden

Villa | Luxe beddengoed, donzen dekbedden, individueel gedecoreerd

Villa

  • Uitzicht op de tuin
  • 290 m²
  • 4 slaapkamers
  • Max. aantal: 12
  • 2 kingsize bedden en 4 tweepersoonsbedden

Alle foto's voor Luxe villa laden

Luxe villa | Luxe beddengoed, donzen dekbedden, individueel gedecoreerd

Luxe villa

  • Uitzicht op de tuin
  • 290 m²
  • 4 slaapkamers
  • Max. aantal: 8
  • 4 kingsize bedden

Alle foto's voor Superior villa laden

Superior villa | Privézwembad

Superior villa

  • Uitzicht op de tuin
  • 265 m²
  • 3 slaapkamers
  • Max. aantal: 10
  • 1 kingsize bed en 4 tweepersoonsbedden

Alle foto's voor Premier villa laden

Premier villa | Luxe beddengoed, donzen dekbedden, individueel gedecoreerd

Premier villa

  • Uitzicht op de tuin
  • 290 m²
  • 4 slaapkamers
  • Max. aantal: 10
  • 3 kingsize bedden en 2 tweepersoonsbedden

Alle foto's voor Royal villa laden

Royal villa | Terras

Royal villa

  • 3 slaapkamers
  • Max. aantal: 6
  • 3 kingsize bedden

Alle foto's voor Exclusieve villa, uitzicht op tuin laden

Exclusieve villa, uitzicht op tuin | Terras

Exclusieve villa, uitzicht op tuin

  • Uitzicht op de tuin
  • 290 m²
  • 4 slaapkamers
  • Max. aantal: 8
  • 4 kingsize bedden

Misschien vind je dit ook leuk

Een buitenzwembad

Hotel Bardo

Centrum van Tulum
  • Zwembad
  • Spa
  • Huisdiervriendelijk
  • Parkeren inbegrepen
9.6 van 10, Uitzonderlijk, 446 beoordelingen
De prijs is € 304
inclusief belastingen en toeslagen
6 mei - 7 mei
Hotel Bardo
Mod logo
Meld je aan om de in aanmerking komende kortingen en extra's te zien. Meer beloningen voor meer avonturen!
AanmeldenRegistreer je nu, gratis en voor niets

Over deze buurt

Twelve O’Clock Luxury Villas ligt in de wijk La Veleta in Tulum. Parque Xel-Há is een geliefde trekpleisters en het natuurschoon van de omgeving kun je bij Playa Tulum en Nationaal Park Tulum bewonderen. Holistika Kunstwandeling en LabnaHa Ecopark Adventures zijn ook zeker het bezoeken waard. Bekijk onze reisgids voor Tulum
Meer villa's in Tulum
Kaart
C. 17 Pte., La Veleta, Tulum, QROO, 77765

In de buurt

  • Playa Tulum
    Playa Tulum
    8 min. rijden - 4.2 km
  • Tulum Mayan Ruins
    Tulum Mayan Ruins
    11 min. rijden - 8.5 km
  • Holistika Kunstwandeling
    4 min. rijden - 2.1 km
  • Dos Aguas Park
    6 min. rijden - 2.2 km
  • Hospital de Tulum
    6 min. rijden - 2.5 km

Lokaal vervoer

  • Internationale luchthaven Tulum (TQO) - 43 min. rijden

Restaurants

  • Nimeño Bakery
    4 min. rijden
  • Vaivén
    20 min. lopen
  • El Aguajito Marisqueria
    3 min. rijden
  • Cántaro Y Comal
    3 min. rijden
  • La Taqueria Pinches Tacos Shop
    18 min. lopen

Over deze accommodatie

Een plek voor jezelf

Je hebt de gehele woning helemaal voor jezelf en hoeft dus alleen met je reisgezelschap te delen.

Twelve O’Clock Luxury Villas

Deze villa beschikt over een buitenzwembad, een restaurant en een snackbar/deli. Parkeren is gratis. Je vindt er ook koffie/thee in de gemeenschappelijke ruimte, een spa en een snelle incheckservice. De 6 individueel gedecoreerde villa's beschikken elk over gratis wifi en een eigen tuin. Geniet van een privézwembad en standaard voorzieningen als een keuken met een koelkast en kookplaat.
Twelve O’Clock Luxury Villas heeft 6 kamers met airconditioning die zijn voorzien van een privézwembad en wasmachines/drogers. Elke kamer heeft een gemeubileerd balkon of terras. Deze kamers met een zitruimte zijn individueel gedecoreerd. Alle bedden hebben donzen dekbedden en luxe beddengoed. Alle kamers in deze villa met 4,5 sterren hebben keukens met een koelkast, een kookplaat, een magnetron en een eetruimte. Elke badkamer is voorzien van een douche, gratis toiletartikelen en een haardroger.

Gasten kunnen gratis gebruik maken van wifi (snelheid: 25+ Mbps). Elke flatscreentelevisie van 55 inch heeft digitale zenders en Netflix. Ook heeft elke kamer een koffiezetapparaat/waterkoker en een plafondventilator.

Recreatieve voorzieningen van deze villa bestaan onder andere uit een buitenzwembad.

De onderstaande recreatieve activiteiten vind je ter plaatse of in de directe omgeving. Mogelijk zijn toeslagen van toepassing.

Gasten kunnen ter plaatse lekker genieten van de verschillende wellnessvoorzieningen.De beschikbare behandelingen zijn massages en bodyscrubs.

Vergelijkbare accommodaties

Lobby
Irie Tulum
Zama
  • Zwembad
  • Parkeren inbegrepen
  • Gratis wifi
  • Restaurant
9.0 van 10, Fantastisch, 123 beoordelingen
De prijs is € 41
inclusief belastingen en toeslagen
3 mei - 4 mei
Irie Tulum
Vergelijkbare accommodaties vergelijken

Accommodatie-voorzieningen

Zwembad/spa

  • 24 uur per dag toegang tot zwembad
  • Body scrubs
  • Buitenzwembad
  • Massages in de kamer
  • Privézwembad

Internet

  • Beschikbaar in de villa: gratis wifi

Parkeren en vervoer

  • Gratis onoverdekt zelf parkeren ter plaatse
  • Beperkte gelegenheid voor zelf parkeren ter plaatse
  • Tot de parkeeropties ter plaatse behoort een garage

Restaurants ter plaatse

  • Noma

Keuken

  • Blender
  • Broodrooster
  • Koelkast/vriezer
  • Koffiezetapparaat/waterkoker
  • Kookgerei, borden en bestek
  • Kookplaat
  • Magnetron

Eetopties

  • Chef-kokservice
  • Een restaurant
  • Koffie en thee in gemeenschappelijke ruimtes
  • Snackbar/delicatessenwinkel

Slaapkamers

  • Donzen dekbed
  • Luxe beddengoed

Badkamer

  • Douche
  • Gratis toiletartikelen
  • Haardroger
  • Handdoeken inbegrepen
  • Shampoo
  • Toiletpapier
  • Zeep

Woonruimtes

  • Apart eetgedeelte
  • Apart zitgedeelte
  • Vliegenramen

Entertainment

  • Flatscreen-tv van 55 inch met digitale zenders
  • Netflix
  • Streamingdiensten

Buiten

  • Gazon
  • Gemeubileerd balkon/terras
  • Tuin
  • Tuinmeubels

Wasvoorzieningen

  • Wasmachine/droger

Werkplekken

  • Laptopvriendelijke werkplek

Comfort

  • Airconditioning
  • Plafondventilator

Huisdieren

  • Geen huisdieren toegestaan

Toegankelijkheidsvoorzieningen

  • Geen lift
  • Tegelvloer in de kamer
  • Aparte rookruimtes (boetes bij overtreding)

Diensten en faciliteiten

  • Maaltijdbezorging

Dingen om te doen

  • Brommer-/scooterverhuur in de buurt
  • Fietsenverhuur in de buurt

Veiligheidsvoorzieningen

  • Geen koolmonoxidemelder vermeld (De eigenaar heeft niet aangegeven of er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie. Breng eventueel zelf een draagbare melder mee.)
  • Geen rookmelder vermeld (de eigenaar heeft niet aangegeven of er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
  • EHBO-doos
  • Brandblusser

Algemeen

  • 6 units
  • Individueel ingericht
  • Tuin

Beleid

Inchecken

Inchecken is mogelijk vanaf: 15.00 uur; inchecken is mogelijk tot: 20.00 uur
Snelle incheckservice beschikbaar
Minimale leeftijd om in te checken: 22

Uitchecken

Uitchecken voor 11.00 uur

Speciale incheckinstructies

Deze accommodatie heeft geen receptie.
De eigenaar staat bij aankomst op je te wachten.
Neem vooraf contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging als je verwacht na 20.00 uur te arriveren. 
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools

Toegang tot accommodatie

De eigenaar staat klaar om je te ontvangen, sleutelkluis

Huisdieren

Geen huisdieren toegestaan

Kinderen en extra bedden

Kinderen zijn van harte welkom.

Belangrijke informatie

Algemene info

Deze accommodatie wordt beheerd door een professionele eigenaar die handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.
Bij het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard, pinpas of borgsom in contanten te verstrekken voor incidentele kosten.
Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Deze accommodatie accepteert contante betalingen.
De eigenaar heeft niet aangegeven of er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie. Breng eventueel zelf een draagbare melder mee.
De eigenaar heeft niet aangegeven of er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een brandblusser en een EHBO-doos
Deze accommodatie heeft buitenruimtes, zoals balkons, patio's en terrassen, die mogelijk niet geschikt zijn voor kinderen. We raden aan om in geval van twijfel vóór aankomst de accommodatie te contacteren en te vragen of ze een geschikte kamer voor je hebben.
Als je je boeking annuleert, ben je onderhevig aan het annuleringsbeleid van de eigenaar. In overeenstemming met de EU-regelgeving over consumentenrechten, vallen boekingsservices voor accommodaties niet onder het herroepingsrecht.

Overige info

Er is geen lift in deze accommodatie
24 uur per dag toegang tot zwembad
Je dient vooraf te reserveren voor massagebehandelingen en spabehandelingen. Reserveringen kun je voor aankomst maken als je contact opneemt met de accommodatie via de gegevens in de boekingsbevestiging.

Accommodatie ook bekend onder de naam

Twelve OClock
Twelve O’clock Luxury Tulum
Twelve O’Clock Luxury Villas Villa
Twelve O’Clock Luxury Villas Tulum
Twelve O’Clock Luxury Villas Villa Tulum

Veelgestelde vragen

Is Twelve O’Clock Luxury Villas voorzien van een zwembad?

Ja, deze accommodatie heeft een buitenzwembad. Je hebt 24 uur per dag toegang tot het zwembad.

Hoeveel kost een verblijf bij Twelve O’Clock Luxury Villas?

Vandaag, 9 apr. 2026, kost een verblijf bij Twelve O’Clock Luxury Villas van één nacht voor twee volwassenen op 10 apr. 2026 min. € 242, inclusief belastingen en toeslagen. Deze prijs is gebaseerd op de laagste gevonden prijs per nacht in de afgelopen 24 uur voor verblijven in de komende 30 dagen. Prijzen kunnen wijzigen. Kies je datums voor meer accurate prijzen.

Zijn huisdieren welkom bij Twelve O’Clock Luxury Villas?

Nee, huisdieren zijn bij deze accommodatie niet toegestaan.

Wat kost het om bij Twelve O’Clock Luxury Villas te parkeren?

Deze accommodatie biedt parkeerplaatsen.

Hoe laat kan ik inchecken bij Twelve O’Clock Luxury Villas?

Je kunt inchecken vanaf: 15.00 uur; je kunt inchecken tot: 20.00 uur.

Tot hoe laat kan ik bij Twelve O’Clock Luxury Villas uitchecken?

Je dient uiterlijk om 11.00 uur uit te checken.

Waar ligt Twelve O’Clock Luxury Villas?

Deze luxe villa ligt in La Veleta, op 2 km van Holistika Kunstwandeling en op 4,3 km van Playa Tulum. Ook Hospital de Tulum en Dos Aguas Park liggen binnen 5 km afstand.

Kan ik mijn boeking gratis annuleren en een volledige restitutie ontvangen?

Ja, bij deze accommodatie kun je voor bepaalde kamertarieven gratis annuleren, omdat we flexibiliteit belangrijk vinden. Raadpleeg het annuleringsbeleid van de accommodatie op onze site voor meer informatie over uitzonderingen of vereisten.

Beoordelingen

Beoordelingen over Twelve O’Clock Luxury Villas

8,8

Uitstekend

9,0

Netheid

8,6

Voorzieningen

8,8

Staat van de accommodatie en faciliteiten
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 9 van 16 beoordelingen
Gastenscore: 8 - Goed. 5 van 16 beoordelingen
Gastenscore: 6 - Redelijk. 1 van 16 beoordelingen
Gastenscore: 4 - Matig. 0 van 16 beoordelingen
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 1 van 16 beoordelingen

Beoordelingen

2/10 – Ontzettend slecht

Rostyslav

Reisde met familie
Negatief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Neglected accomodation. Its a shame branding as "luxury" and having suck a low quality and dirty house for such price is disgrace. The sheets and bedding were disgusting. Stains all over. 2 room smelly one with cigarettes or with cat piss. The whole house were very humid. No spruce of heat or to dry it out with humidifier. Had to go buy bedding from a store cause couldn't sleep on stained smelly sheets and pillows. Very poorly maintained. Nice property by the look but heavily neglected. Also most of the time hot wolater won't work. Do not recommend.
3 nachten verbleven in februari 2026

10/10 – Uitstekend

Eugeline

Positief: Netheid, staat van de accommodatie en faciliteiten
3 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Mercedes

Positief: Netheid, staat van de accommodatie en faciliteiten
The pool was very enjoyable and the view was amazing this villa is 100/10 me and my friends enjoyed every min
2 nachten verbleven in oktober 2025

8/10 – Goed

Astrid

Positief: Netheid, staat van de accommodatie en faciliteiten
3 nachten verbleven in juli 2025

8/10 – Goed

Anthony

Reisde met familie en kleine kinderen
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Beautiful rooms and scenery of the nature. The unit had a washer & dryer which was super convenient. The property manager was very easy to communicate with he/she messaged through WhatsApp. My only negative review is the location, it’s off road into the nature for a good minute, in which a lot of them are. The off road path made it inconvenient to leave to go to the store.
2 nachten verbleven in juni 2025

8/10 – Goed

Isabel, Riverview

Reisde met familie, Reisde met familie en kleine kinderen
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
The host was pretty responsive and provided great information that I needed! We had a minor water leak problem in the kitchen sink that he had fixed the following day. Everything else was awesome! The upstairs bedroom could use a curtain to dim out some of the bright sun and more towels/wash cloths were needed but I’m thankful I bought some of my own. Other than those minor things this bnb was one of the nicest I’ve ever stayed in it’s literally paradise I also loved the locked fence door for extra security! Thank you for accommodating my family!!!
3 nachten verbleven in juni 2025

10/10 – Uitstekend

Rosario Junior Jean

Reisde met een groep, Reisde met partner, Reisde met familie, Reisde met familie en kleine kinderen
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
The host was wonderful, polite and well mannered. The place was like heaven.
3 nachten verbleven in april 2025

6/10 – Redelijk

Geverifieerde reiziger

Reisde met familie
Positief: Netheid, comfort kamer

Lovely, but...

The property is just as attractive in person as in the pics. Nice natural light through big windows, landscaping is good, the pool is well maintained, the a/c in each room works well. The location is off the paved roads, so be prepared for a bit of rough driving to find the development. The neighborhood is great, with many delicious places to eat, although the house is a bit far to walk to restaurants for every meal. A car is pretty much mandatory. The WiFi is solid and fast. The kitchen is primitive. Don't go with expectations of cooking anything other than basic meals. There is no oven, the fridge was broken so a second fridge was in the living space, and the kitchen implements were pretty worn out. Silly things like no kitchen towels or face towels were provided. A clothes washer, but no dryer. The water taps for the kitchen sink made load noises intermittently when turned off requiring us to turn off the taps under the sink. There were remarkably few power outlets in the house, almost an afterthought. The water for the soaking tub on the roof smelled of sulfur, so we didn't use it. You MUST have local phone/data service to get location and entry instructions. We were told to use Whatsapp to contact the manager for entry codes, etc. Once we made contact, the manager was very polite but not that helpful. We needed an extension cord to be able to work at the dining table, but they couldn't supply one.
7 nachten verbleven in maart 2025

8/10 – Goed

Aida

Reisde met familie
Positief: Netheid

Nice but not practical

The place was nice but getting in and out was not. Also for a family of 10 you would think there would be 2 parking spots but there was only one. No restaurant on site was also a low. No fresh towels daily or someone to freshen up the place. I would not stay here again.
7 nachten verbleven in november 2024

10/10 – Uitstekend

Juan Carlos

Reisde met familie
Positief: Netheid, comfort kamer

Oasis in the Jungle

The house was perfect for our families needs. We are very appreciative that the property was proactive before our travel on how to arrive because the location is not intuitive to get to (mud/dirt roads to get there). The House does not have water or anything when you arrive so be prepared to do a stop at the grocery store for a few basics ( coffee, water, tea, laundry soap, etc). But the kitchen is very clean and well situated with pots, pans, dishes, etc. The property is well kept and very beautiful to sit outside and enjoy the landscape.
4 nachten verbleven in november 2024

8/10 – Goed

Natasha N

Reisde met familie en kleine kinderen
Negatief: Voorzieningen
My family and I stayed here and was really looking forward to it. Downside is, it’s far from Tulum shops and beach clubs/restaurants. The road around the property was run down and unpaved. The entire area around the property is unpaved as the area seems to have construction going on. My family and I did not feel entirely safe as the only locks were on the front outside door and the sliding door. Which means anyone could scale the wall to get past that initial door and see exactly what is going on inside. The villas are not a part of a gated community or surveilled. Once night falls the area feels very sketchy like someone can jump out of the bushes as you try to get inside. Another downside is- My villa was missing curtains in the upstairs bedroom and was missing a vanity mirror in the bathroom. There was also a bunch of single hairs in the bed once the covers were pulled back (letting me know the sheets were never washed between stays). The upstairs jacuzzi tub had old water around the outside of it because of poor drainage and seemed to be a breeding ground for mosquitoes. I expected a better experience as my family and I are avid travelers. The host was very nice and friendly and welcoming but unfortunately due to what I mentioned above I would not stay here again.
4 nachten verbleven in augustus 2024

10/10 – Uitstekend

Nicole

Reisde met familie en kleine kinderen
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
We absolutely loved our stay! Our host was so hospitable and went out of his way to ensure we were happy. I would go back in a heart beat!
5 nachten verbleven in juli 2024

10/10 – Uitstekend

Noe

Positief: Netheid, staat van de accommodatie en faciliteiten
2 nachten verbleven in juni 2024

10/10 – Uitstekend

Humberto

Reisde met partner
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Stunning property, security from 7PM-7AM, quick responses from concierge, and pretty central to downtown/ plaza area.

10/10 – Uitstekend

Taras

Reisde met partner
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Great Place, the whole experience was very smooth from start to finish.
5 nachten verbleven in april 2024

10/10 – Uitstekend

Dante

Reisde met familie en kleine kinderen
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
The area still under construction, need a good car. Other than that, everything was great and fun for the family, pool & hot tub was perfect.We all enjoyed. Thanks 👌
4 nachten verbleven in april 2024