Een charmante boerderij met uitzicht over Umbrië / Toscane met Airco & streaming WiFi

De boerderij ligt vlak bij de top van Monte Castelluccio, op een hoogte van 700 meter boven de zeespiegel. Er zijn adembenemende uitzichten over Umbrië en Toscane vanuit vrijwel elk raam en buiten de ruimte in en rond het pand. Het huis ligt naast de zeer gewaardeerde Villa Sensi die uitstekende beoordelingen op Trip Advisor biedt. Het huis werd meer dan 300 jaar geleden gebouwd en werd vroeger gebruikt om zowel de dieren als de boeren de hele winter te huisvesten. Het heeft veel originele kenmerken, zoals de 2 meter dikke muren die het zelfs in de heetste zomer koel houden en de oude en rustieke balken in de keuken en de slaapkamer beneden. Het huis beschikt ook over klassieke bakstenen bogen en grote open haarden, maar deze originele kenmerken worden aangevuld met moderne gemakken, zoals de snelle wifi, airconditioning in de slaapkamers op de bovenverdieping en smart-tv's.

Het huis is erg groot op meer dan 300 vierkante meter. Boven zijn er vier slaapkamers, drie badkamers, een tweede lounge met twee banken, een salontafel, een Smart TV en een DVD / Blueray-speler. Er is ook een kamer met een grote pooltafel.
Beneden is er een zeer grote lounge / eetkamer van 70 m² met Smart TV en een uiterst comfortabele bank voor 8 personen of meer en een eettafel met 12 stoelen. Er is ook een houtkachel.
De keuken is groot en modern en kan acht / tien personen comfortabel zitten met veel extra ruimte. Verder is er een vijfde slaapkamer / studeerkamer en een luxe badkamer. Een bijkeuken in de garage heeft een wasmachine en een droger. High-speed internet met WiFi is beschikbaar in het hele huis. Het huis is ook uitgerust met Apple TV en Google Chromecast. Er is airconditioning in alle slaapkamers op de bovenverdieping en alle ramen hebben insectenhorren.

De woning ligt op het zuiden en buiten is er een ontspannend terras dat het beste uitzicht biedt van het hele pand naar Passignano, Spello en op een heldere dag zelfs naar Monte Vettore (meer dan 80 km afstand) in het oosten. Castiglione del Lago, Montepulciano en Monte Amiata zijn te zien naar het westen. Onder dit eerste terras bevindt zich het zwembadgedeelte en het poolhouse dat via een poort wordt bereikt na een paar treden af ​​te dalen. Het zwembad heeft een extra tafel om buiten te eten, die plaats biedt aan maximaal twaalf personen. Er is ook nog een tafel en stoelen op het zwembadterras met enkele ligstoelen. De tafel bevindt zich onder een structuur die in de zomer schaduw biedt. Het zwembad wordt regelmatig onderhouden en wordt onderhouden volgens een zeer hoge standaard. Het heeft een constante diepte van 1,5 m. en is 10m x 6m groot. Het zwembad is geopend van begin juni tot eind september. Het huis ligt op een terrein van 5.000 m² (ongeveer 1.25 hectare). Maximaal vijf auto's kunnen comfortabel op het terrein parkeren. Er is een elektrische poort met afstandsbediening bij de ingang.

Het meer van Trasimeno is het grootste meer in Midden-Italië en wordt omringd door zowel Etruskische als Romeinse steden. De stad Tuoro heeft stranden, watersportactiviteiten en veerboten naar de eilanden. Het huis zelf biedt de ontspannen sfeer die velen van ons verwachten tijdens de vakantie met heerlijke wandelingen in Toscane en Cortona aan de achterzijde van het pand, evenals absolute stilte en rust wanneer u ontspant in en rond het zwembad. De interne indeling van de kamers, zoals het creëren van een tweede lounge en de zwembadkamer, is zodanig dat zowel volwassenen als kinderen geamuseerd kunnen blijven, zelfs als het weer niet perfect is. Het huis ligt minder dan anderhalve kilometer van de grens tussen Umbrië en Toscane en het duurt ongeveer 15 minuten om naar de grens te lopen.

Het pand ligt in het centrum van de toeristische gebieden in zowel Toscane als Umbrië en is goed bereikbaar via snelwegen en tweebaanswegen. De dichtstbijzijnde is toegankelijk op een afstand van 5 km van het huis en gaat helemaal van Spoleto in het zuiden van Umbrië naar Siena in Toscane langs Assisi en Perugia aan de ene kant en aan de andere kant, op een afstand van ongeveer 25 km is er de kruising met de A1 Autostrada, die helemaal van Napels door Rome en Florence naar Milaan gaat en de snelwegruggengraat van Italië vormt. De vierbaansweg loopt helemaal tot aan Siena aan de andere kant van de A1.

Dit zijn de volgende locaties in de buurt en de respectievelijke afstanden over de weg van het pand die allemaal, met uitzondering van Rome, in minder dan een uur met de auto kunnen worden bereikt.

TOSCANE
Cortona, Montepulciano, Pienza, La Foce, Val d'Orcia, Siena, Arezzo, Firenze

UMBRIA
Perugia, Assisi, Spoleto, Passignano, Todi, Gubbio, Montone.

Naast de bezienswaardigheden en zoals hierboven kort vermeld, heeft het gebied veel mountainbike- en racefietsroutes. Er zijn twee 18-holes golfbanen binnen een half uur rijden van het pand. Er zijn ook veel wandelpaden, vooral in Toscane en Cortona. In de omgeving zijn er ook de historische Francescaanse paden.