Lake Annecy villa, wijds uitzicht op het meer en de bergen in het hart van Veyrier

Licht en ruim huis met 8 slaapkamers voor 8 personen in het rustige Veyrier du Lac, met uitzonderlijk uitzicht op de bergen en het meer

Op het zuidwesten gelegen 250m2 woning gelegen op de hellingen van een oude wijngaard in het rustige dorpje Veyrier du Lac, met een prachtig en vrij uitzicht over het meer van Annecy, het Semnoz-massief en Annecy Ville.

Van het ontbijt buiten op het terras tot 's avonds drankjes bij het zwembad, dit rustige huis geniet de hele dag van de zon en ziet de steeds veranderende kleuren en patronen van het meer. Gelegen aan een rustige weg in Veyrier du Lac, op slechts 5 minuten lopen van de dorpsbakkerij, supermarkt, krantenwinkel, beauty spa, postkantoor en restaurants.

Volledig uitgerust en ingericht, met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een extra toilet op de begane grond, het huis is ideaal voor maximaal 8 personen, ligt binnen handbereik van lokale voorzieningen en ideaal gelegen in het hart van de Haute Savoie Alpen. (La Clusaz 25 minuten met de auto, Genève 40 minuten, Chamonix, Megève, Courchevel 1 uur, Turijn 2 uur).

Het huis is ingedeeld op 3 niveaus.

Op de begane grond leiden de keuken en de woon- / eetkamer over de volle breedte uit naar het omhullende terras met uitzicht op het meer, waar zich ook een patio bevindt met een comfortabele buitenlounge, een buiteneethoek met zonnescherm, uitschuifbare tafel om te zitten tot 10, en grote gas Weber BBQ. Binnen op dit niveau is er ook een apart toilet en een knusse met 6-zitsbank en grote tv.

Op de benedenverdieping staat een tweede zonneterras tot uw beschikking om te zonnebaden en toegang te krijgen tot het 25m2 zwembad. Een dubbele slaapkamer bevindt zich ook op het lagere niveau met ensuite badkamer met douche en extra slaapbank voor twee personen.

Op de bovenste verdieping hebben alle 3 slaapkamers uitzicht op het meer en de bergen; 2 hebben een eigen badkamer en er is nog een aparte doucheruimte die de 3e slaapkamer onderhoudt.

Het huis biedt gemakkelijke toegang tot vele sportfaciliteiten - voor waterliefhebbers zijn het dichtstbijzijnde strand en de zeilclub op slechts 5 minuten lopen van het hotel, waar u toegang heeft tot SUP, kano, wakeboarden, zeilen en windsurfen. Ook in de buurt is Veyrier Port met motorbootverhuur en watertaxi naar Annecy.

Op het land en allemaal toegankelijk vanaf de deur, het fietspad van het meer, de tennisclub (5 banen), wandelen op de Mont Veyrier (1,291 m), of een korte fietstocht op de Col de la Forclaz (1,157 m), of de Mont Semnoz ( 1.660m) kan worden geprobeerd ... en zet uw PR op Strava!

Verse producten zijn verkrijgbaar bij de plaatselijke casinosupermarkt en incidentele dorpsmarkt; en er is een goede keuze aan lokale restaurants op loopafstand, van dorpspizzeria's, informeel dineren in Le Pêcheur in de haven van Veyrier tot Yoann Conte met meerdere Michelinsterren.

Voor meer keuze, het huis ligt op 15 minuten fietsen van het centrum van het prachtige Annecy (bijgenaamd Venetië van de Alpen voor zijn pittoreske waterwegen), de winkels, drukke weekmarkten en de oude stad; evenals golf (3 gangen), paragliding, canyoning, via ferrata, epische multi-col fietstochten en Château Saint-Bernard.

• Beschrijving slaapgelegenheid: geschikt voor maximaal 10 in 4 slaapkamers. Opmerkingen over slaapkamers: Slaapkamer 1 (ensuite) met queensize bed, uitzicht op het meer. Slaapkamer 2 (ensuite) met twin / kingsize bed, uitzicht op het meer. Slaapkamer 3 met twin / kingsize bed, klein privéterras, uitzicht op de bergen en het meer. Aparte doucheruimte. Slaapkamer 4 (ensuite) met twin / queensize bed en slaapbank voor twee personen, uitzicht op de tuin / zwembad.

Internetverbinding en overal wifi

Begane grond:
- Groot terras rondom (150m2) met uitschuifbare eettafel buiten (maximaal 10 personen), comfortabele zithoek in de buitenlucht en Weber gasbarbecue
- Volledig ingerichte keuken met koelkast, elektrische oven en kookplaat, magnetron, Nespresso-apparaat, raclette en kleine fonduekit. Plaats instellingen voor 10 personen.
- Grote open woon- / eetkamer met drie aspecten, een open haard, uitzicht op de bergen en het meer en een uitschuifbare eettafel voor maximaal 10 personen, met toegang tot een rond terras.
- Tv-kamer met 6-zitsbank, Apple TV, dvd-speler, bordspellen
-WC

Eerste verdieping:
- Master slaapkamer: Queen-size bed (160x 200), ensuite w / c met bad en aparte douche. Op het zuidwesten gelegen met uitzicht op het meer.
- Slaapkamer 2: kingsize bed (180x200cm) kan worden opgesplitst in 2 eenpersoonsbedden (90x100cm); ensuite w / c met douche. Noord-west geconfronteerd met uitzicht op Annecy en prachtige zonsondergangen.
- Slaapkamer 3: kingsize bed (180x200cm) kan worden opgesplitst in 2 eenpersoonsbedden (90x100cm); klein privébalkon. Op het zuidoosten gelegen met uitzicht op de Alpen en de Mont Veyrier.
- Aparte badkamer met toilet, wastafel en douche.

Begane grond
- Slaapkamer 4: Queen-size bed (160x200cm) kan worden opgesplitst in 2 singles (80x100cm), en een extra slaapbank voor twee personen (160x200cm). Ensuite w / c met douche. Op het zuidwesten gelegen richting Semnoz-massief, met directe toegang tot het terras bij het zwembad.
- Wasmachine en droger
- Veilige garage voor 2 wagens met extra ruimte voor fietsen, SUP en kano's
- Eigen parkeerplaats buiten voor 2 extra auto's

Over Veyrier du Lac
Dit typisch Savoyaardse dorp ligt gelukkig tussen de bergen en de oevers van het meer van Annecy. Het heeft twee grasstranden die gemakkelijke toegang tot het meer en de vele activiteiten mogelijk maken (zwemmen, zeilen, SUP, waterskiën, duiken, kajakken, wakeboarden, windsurfen, roeien, enz.). Het beschikt over een uitzonderlijk mooie baai op het zuidwesten en een authentieke haven - met prachtige restaurants met uitzicht op de zonsondergang.
Een aangename wandeling langs het meer brengt u naar het nabijgelegen dorp Menthon St. Bernard of, als u zich energieker voelt, naar de top van de Mont. Veyrier (1,291m alt). In Veyrier zijn alle lokale voorzieningen beschikbaar: supermarkt, bakker, bloemist, restaurants, apotheek, postkantoor, dokter, etc. Annecy ligt op slechts 15 minuten fietsen via de voie verte langs het meer of via een watertaxi vanaf de haven.

In de zomer:
- Fietsen (fietspad van het meer van Annecy stelt u in staat om het meer bijna volledig gescheiden van het verkeer te volgen gedurende 42 km); of voor de dappere / fitter zijn de Col de la Forclaz, Col d'Arvis, Col de la Colombière, de Col de la Madeleine en vele anderen allemaal binnen handbereik. Mountainbiken is ook op veel plaatsen beschikbaar.
- Veel prachtige wandelingen vertrekken vanaf de deur, inclusief de inspannende beklimming van de Mont Veyrier. La Tournette - de hoogste piek in het Aravis-bereik op 2.351 m begint op slechts 30 minuten rijden met de auto in Montmin.
- Zeilen, waterfietsen, kajakken, kanoën, stand-up paddle, waterskiën en wakeboarden, windsurfen, roeien
- Paragliding, ballonvaren
- Via ferrata, canyoning en kloofwandelingen
- Een avonturenpark in Talloires (15 minuten met de auto) of Tamié (40 minuten)
- Golf op 3 uitstekende banen: Talloires 5 km (10 minuten). Giez 10 km (15 minuten). Aix les Bains 30 km (45 minuten)
- Tennis bij Veyrier du Lac: 5 banen (2 gravel en 3 harde)

In de winter:
- Prachtige skigebieden tussen 35 minuten en een uur rijden. La Clusaz en Le Grand Bornand: 30 minuten met de auto. Chamonix, Courchevel, Meribel en Megève: 1 uur met de auto. Je kunt ook bussen vanuit het dorp Veyrier du Lac nemen om naar deze skistations te gaan. Alle ski-accessoires kunnen bij de skistations worden gehuurd.
- Langlaufen op Les Saisies (1 uur met de auto), rodelbaan op Courchevel (1 uur) of het familieoord van Montmin (30 minuten).
- Sneeuwschoenwandelen op de Col de la Forclaz