Een prachtig huis met twee verdiepingen met 3 slaapkamers, 2 badkamers (1 met bad), 2 zitkamers en een achtertuin met een kleine tuin om buiten te dineren en BBQ.
6 personen zijn ondergebracht in de slaapkamers. Een tweezits slaapbank kan nog twee personen herbergen.
Het is gelegen in een rustige straat dicht bij de belangrijkste voorzieningen allemaal op loopafstand: supermarkt 3 ', bushalte 4', station 7 ', restaurant 7', marktplein 12 '. In minder dan 15 minuten arriveert u direct aan het strand.
Het huis
Het huis is goed uitgerust en het meubilair is speciaal voor de gastvrijheid van toeristen gerenoveerd.
We bieden plaats aan 6 personen in twee tweepersoonsbedden en twee eenpersoonsbedden. Indien nodig kunnen we een van de tweepersoonsbedden omvormen tot twee eenpersoonsbedden.
Het is gelegen op een strategische positie op minder dan 10 minuten lopen van de belangrijkste diensten: er is een groenteboer op de hoek, de Esselunga 3 minuten, bushalte (4 '), dennenbos (5'), station (7 '), pizzeria / restaurant (7'), marktplein (10 '). In minder dan 15 minuten sta je recht op de boulevard en op het strand.
Ik verzorg persoonlijk de relatie met de gasten via internet en telefoon, terwijl Luciana en Maia u ter plaatse zullen ontvangen en voor uw verblijf zullen zorgen.
Het huis heeft de typische structuur van de "Viareggine-huizen", met het grote en ruime "voorhuis" aan de voorzijde van de straat, een binnenplaats aan de achterkant en het kleine "huisje aan de achterkant van de moestuin met de pergola met aardbeidroog" toegang met een onafhankelijke "deur" en een tunnel genaamd "il passetto". In de traditie van Viareggina verzamelden families in de zomer zich in het kleine huis aan de achterkant van de tuin en huurden het huis voor de "zwemmers" die voornamelijk uit het binnenland van Toscane kwamen.
Ik zal je op elk moment van het jaar laten weten wat mijn favoriete plekken zijn om het meeste uit je vakanties in de regio te halen.
Lees de gedetailleerde beschrijvingen en kijk of de huisregels geschikt voor u zijn.
Ik hoop snel van je te horen :-)
Massimo
-------------------------------------------------- ------------
DETAILS
=========
* Toegang voor gasten *
Het hele huis staat exclusief tot uw beschikking. Zodra u binnenkomt, ontvangt u een ruime en open ruimte met uitzicht op de kleine tuin aan de achterkant. Ik vond dit welkomstgevoel altijd prettig toen ik thuiskwam van reistijd.
Op de begane grond, in aanvulling op de woonkamer met uitzicht op de kleine tuin, vindt u de slaapkamer die kan worden omgezet in twee eenpersoonsbedden, de keuken en de kleinere badkamer met douche.
Een marmeren trap leidt naar de eerste verdieping met de parketvloer. Hier vind je nog een woonkamer die ik zie als de "Bibliotheek" (er zijn een selectie van mijn boeken, een gitaar, wat bordspellen en interessante foto's van mijn familie waarin je kunt bladeren). De "grote" badkamer met douche en bad bevindt zich ook op de eerste verdieping.
Aan de achterkant van de achtertuin is de wasruimte, met een wasmachine, strijkijzer en strijkplank.
Het huis biedt ook royale wifi met meer dan 20 Mbps en een gloednieuwe 43 inch smart-tv met Ultra HD-definitie (4K). De keuken is uitgerust met gasfornuis, elektrische oven, grote koelkast met vriezer, waterkoker, broodrooster, magnetron en alles wat nodig is om te koken en de tafel te bereiden.
Voor uw buiten dineren bieden wij ook een barbecue kar in de achtertuin.
Het huis wordt in de winter verwarmd met een gecentraliseerd gassysteem.
* Interactie met gasten *
Ik woon het grootste deel van het jaar in het buitenland, maar ik ben altijd bereikbaar via internet en telefoon voor elk verzoek. Maia en Luciana zullen ter plaatse uw referentiepersonen zijn.
Maia woont achter de binnenplaats, in het "huisje aan de achterkant van de moestuin", en is praktisch je buurman. Ze werd een deel van ons gezin nadat ze voor mijn vader had gezorgd toen hij ons ongeveer tien jaar geleden verliet. Hij is een zeer sympathieke en praktische persoon en spreekt zowel Italiaans als Russisch.
Luciana is een zeer dierbare vriend en werkt als de directeur van een van de hotels aan de boulevard. Hij heeft een grote passie voor toeristische gastvrijheid en is in de praktijk de 'artistiek directeur' van het project. Alle decoratie-ideeën die je in het huis zult vinden, zijn grotendeels te danken aan je passie en talent.
We kunnen u zeker verwijzen naar de beste evenementen, restaurants en plaatsen om te bezoeken in de omgeving. Vooral in de zomer wemelt het van de heuvels en de omliggende dorpen met typische festivals en muzikale evenementen, soms gerealiseerd in een bijzonder historisch, artistiek en natuurlijk kader..
* Andere dingen om te overwegen *
Roken. Als u een roker bent, vragen wij u om niet in het huis te roken, maar alleen op de binnenplaats. Zorg ervoor dat u deze beperking accepteert
Huisdieren. Luciana is gek op de dieren waarvoor ze welkom zijn. We willen echter eerst weten hoeveel en wat voor soort dieren aanwezig zullen zijn. We willen niet afspreken met slangen, leeuwen of neushoorns! In het geval van dieren worden de banken bedekt met speciale beschermvellen die we u vragen ze niet te verwijderen.
Feest niet toegestaan. We staan niet de organisatie toe van partijen die eindigen met dronken mensen, luide muziek en nachtelijk geratel. Overweeg alsjeblieft of deze beperking aan je behoeften voldoet voordat je boekt om onaangename incidenten te voorkomen.
Parking. Het huis ligt in een gebied waar een parkeerplan voor bewoners actief is. De gemeente verkoopt seizoensvergunningen waarmee wij u kunnen helpen bij uw aankomst als u informatie over uw auto krijgt. De kosten van deze vergunning zijn niet inbegrepen in de huur en moeten apart worden betaald.
Toeristenbelasting. De gemeente Viareggio eist dat elke persoon die tijdelijk verblijft een dagelijkse toeristenbelasting betaalt. In dit geval zullen wij voor al het nodige papierwerk zorgen.
Communicatie naar de openbare veiligheid. De wet vereist dat uw aanwezigheid wordt meegedeeld aan het plaatselijke openbare beveiligingsbureau. Hiervoor moeten we vooraf de identificatiegegevens weten van elke persoon die in het huis zal blijven.
Schoonmaakkosten. Om de dagelijkse kosten van de huur niet te verhogen, geven we de voorkeur aan een eenmalige schoonmaakkosten voor elke periode van verblijf. U zult deze kosten duidelijk geïdentificeerd vinden op het moment van boeking.
* De omgeving *
Het huis is gelegen in een traditionele Toscaanse "buurt", met relatief lage gebouwen die de twee verdiepingen nauwelijks overschrijden. De meeste mensen die in dat stukje Via Leopardi wonen, zijn daar geboren en zagen me opgroeien. Ik ben er zeker van dat ze je zullen zien als "Massimo's gasten" en ik sluit niet uit dat iemand je benadert om je anekdotes te vertellen over mijn leven en dat van mijn familie. Ik hoop dat ze me tenminste in goed licht hebben gesteld :-)
Het is een relatief rustige omgeving, omdat het een secundaire weg is met geen groot verkeer. Eenmaal in huis wordt u verrast door het gevoel van kalmte dat daar heerst, aangezien u zich op minder dan tien minuten van het station bevindt.
De beste manier om rond Viareggio te reizen, is te voet of met de fiets. Je kunt het huren vanaf de fiets op de hoek van de weg.
Om nabijgelegen of meer afgelegen gebieden te verkennen, kunt u gebruikmaken van bussen en treinen. Het station ligt op minder dan 10 minuten lopen en voor de belangrijkste haltes van de stad stoppen.
Sommige juwelen van het gebied zoals Camaiore en Pietrasanta zijn te bereiken met de bus (pietrasanta ook met de trein). Lucca en Pisa zijn 20 minuten met de trein, Florence iets meer dan een uur. Siena en San Gimignano zijn klassieke, gemakkelijk georganiseerde dagtochten. De beroemde Cinque Terre in Ligurië kan worden bereikt met de trein of zelfs in de zomer met een boot die vertrekt vanaf de pier van Viareggio.
Om het gebied in meer vrijheid te verkennen en te kunnen genieten van de verschillende evenementen die plaatsvinden in de verschillende dorpen in de omgeving en in de heuvels, zult u waarschijnlijk een auto nodig hebben. We kunnen u alle informatie geven om een auto ter plaatse te huren.
Bedenk dat je een half uur rijden zult wonen van de fantastische keten van de Apuaanse Alpen, die ook een natuurpark is. Deze bergen zijn een schat om ontdekt te worden voor de natuurlijke schoonheid en rijkdom van de lokale cultuur en folklore. Als je van natuurlijke landschappen en lokale geschiedenis houdt, mag je ze niet missen.
Er is ook een ander natuurpark bij u in de buurt, het park van MIgliarino-Massaciuccoli-San Rossore, dit keer een kustpark dat wordt gekenmerkt door de typische mediterrane vegetatie. Dit omvat het "Levante-strand" van Viareggio dat veel wilder is dan dat in het stadscentrum.
U vindt alle praktische informatie en ander advies over de activiteiten en plaatsen die u moet bezoeken in een speciaal voor u opgestelde publicatie die zowel thuis als op papier beschikbaar is. Je vindt ook tips voor het organiseren van activiteiten voor vakantieperioden van 1 tot 7 dagen.
In het geval dat u geïnteresseerd bent, kunnen we u ook in contact brengen met lokale betaalde gidsen om de plaatsen van uw voorkeur te verkennen.
