Authentiek 4-persoons vakantiehuisje met mooi uitzicht vlakbij Valkenburg

SAMENVATTING
Dit gezellige 4-persoons vakantiehuis (70 m2) bevindt zich in een monumentale hoeve met nog 12 andere vakantiehuisjes, een restaurant, een sfeervol "cour-terras" en een speel- en picnic-weide. Het heeft een eigen terras met weids uitzicht over de vallei. Rustig en kindvriendelijk, doch op slechts 10 min van het beroemde Valkenburg, 15 min van het 3-landen punt in Vaals en 20 min van Aken. Liggend midden in het natuurgebied "Land van Kalk" is er daarnaast veel te doen en te zien voor iedereen. Deze 4-persoons woning van 70 m2 bestaat uit 2 verdiepingen.

BEGANE GROND
Op de begane bevindt zich een ruime living met zitgedeelte en eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder ook een vaatwasser. Tevens bevindt zich de toiletruimte op de begane grond.

BUITEN TERRAS MET UITZICHT
De living grenst direct aan het buitenterras met weids uitzicht over de grote weide die tot het complex behoort en op het Limburgse landschap. Daar is heerlijk genieten van een etentje en een drankje. Ben je met kinderen, dan kunnen die naar hartelust spelen in de weide en kun je ze toch in de gaten houden.

VERDIEPING
De slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de eerste verdieping.
Er zijn 2 slaapkamers, 1 met een Kingsize boxspring bed (180x200) voor 2 personen met pocketverenmatras en geïntegreerde extra topper van 8 cm, wat garant staat voor het beste slaapcomfort.
De andere slaapkamer beschikt over 2 enkele bedden (90x200) met dezelfde matras en comfort topper.
De badkamer heeft een wastafel en douche terwijl de toilet zich in een aparte toiletruimte bevindt op de begane grond.

VOORZIENINGEN
2 Parkeerterreinen + 1 natuurtransferium
Fietsenstalling
Restaurant (ontbijt, lunch, diner) + ijssalon
Streekproductenwinkel
Oplaadpunten & montage set fietsers
Optie verhuur elektrische fietsen (vooraf reserveren)
Optie verhuur elektrische scooters (vooraf reserveren)
Gelegen op de Mountainbike route (MTB 200, 200km mountainbike gravel challenge)
Gelegen aan het Pelgrimspad (wandelroute)
Startpunt route du vins (Ubachsberg & Winthagen)
Startpunt verschillende (recreatieve) fietsroutes (keutenberg, eyserbosweg en eyserweg op 2km)
Startpunt meerdere wandelroutes (kunradersteenroute, land van kalk route)
Startpunt safari Land van Kalk (vooraf reserveren)
Bushalte voor de deur (lijn 55 gulpen-heerlen)
Boederijwinkel, supermarkt + friture op 5 min

OMGEVING | LOOPAFSTAND
- DeLeuf sterrenrestaurant, Ubachsberg
- Verschillende wandelroutes 5km, 8,5km en 10km
- Zeven wijngaarden op loopafstand
- Kunradersteengroeve
- Hoogstgelegen molen van NL

OMGEVING | BINNEN 15 MINUTEN
- Valkenburg
o Kerstmarkten
o Grotten
o Kasteelruïnes
o Holland casino
o Thermae 2000
o Valkenier
o Rodelbaan
o Lasergamen
o minigolf
- Gulpen
o Bierfeesten
o Mosaqua buitenzwembad
o Gulpener bierbrouwerij + proeflokaal
- Wijlre
o Brandbier brouwerij
o Kasteel Wijlre
- Schin op geul
o Miljoenenlijn (Kerkrade, Simpelveld, Schin op geul, Valkenburg)
- Voerendaal
- Wittem
o Klooster
o Kasteel wittem
- Simpelveld
- Heerlen
o Stadsschouwburg
o Thermenmuseum
o Kasteel Hoensbroek
o Nederlands mijnmuseum
o Murals
o The Notorious IBE (breakdance festival)
o Cultura Nova (cultuur festival)
o Bioscoop
- Landgraaf
Mondo verde
o Snowworld
o Klimpark
o Pinkpop
- Kerkrade
o Gaiapark dierentuin
o Discovery museum
o Botanische tuin
o Abdij Rolduc
o Bioscoop
- Voerendaal
o Golfbaan
- Margraten
o Amerikaans kerkhof
o Golfbaan

OMGEVING | BINNEN 20-30 MINUTEN
- Maastricht
- Sittard
- Aken
- Luik
- Vaals
- Maasmechelen (outlet centrum)

TOEGANG VOOR GASTEN
De gehele woning inclusief buitenterras is alleen voor jullie prive. De grote speel- en picnicweide is toegankelijk voor alle gasten van de 13 vakantiewoningen.

BINNENCOUR EN RESTAURANT
Op het gezellige authentieke binnenplein van deze monumentale hoeve bevindt zich een terras waar gasten gezellig kunnen zitten en iets drinken en eten. Er is een ijswinkel en een counter om eten en drinken te bestellen. Daarnaast is er nog een restaurant in de hoeve, waar je kunt ontbijten, lunchen of avondeten. Ook is er nog een winkeltje met streekproducten op het binnen cour.

PARKEREN
Parkeren kan gratis op de eigen parkeerterreinen van het complex.

TOT SLOT
De woning bevindt zich in een gerenoveerde monumentale hoeve uit 1772. Dit biedt sfeer en gezelligheid terwijl de dikke muren zorgen voor koelte in de zomer en warmte in de winter.
Wij verwachten dat onze gasten onze spullen, het gebouw en de omgeving met respect behandelen, zoals wij dat ook met onze gasten doen.
Daarom zijn feesten, partijen en lawaai verboden. Binnen roken is niet toegestaan.
Honden zijn toegestaan maar enkel aangelijnd.
Het geheel is gesitueerd in een toeristische wandel- en fietsomgeving.