Exclusief authentiek herenhuis (16p) vlakbij Maastricht

SAMENVATTING
Exclusieve, authenthieke groepsaccommodatie voor 16 personen, met 8 badkamers, 5 woonkamers, 5 keukens, 12 slaapkamers, airco, buitenterras, WiFi, 5 smart-TV's en gratis parkeren.
Dit volledig gerenoveerde authentieke pand uit 1900 ligt in het pittoreske Eijsden,op 10 minuten van Maastricht: Dé ideale uitvalsbasis voor al het moois, gezelligs en actiefs wat Zuid Limburg en de Euregio te bieden heeft.
In Eijsden zelf is alles op loopafstand te vinden: van restaurants, cafe's, pittoreske straatjes, terrasjes, kastelen, prachtige natuur, waterpret, fun valley, tot een compleet winkelcentrum.

SFEER
Het pand dateert van omstreeks 1900 en heeft veel authentieke elementen behouden, terwijl het toch geniet van alle hedendaagse luxe. Dat geeft sfeer, gezelligheid en comfort.

INDELING
Deze groepsaccommodatie bestaat uit 5 appartementen gelegen in hetzelfde gebouw, tegenover en boven elkaar. Hierdoor heb je extra faciliteiten, kun je met een grote groep verblijven en toch voldoende privacy bieden binnen de groep. In elke ruimte zijn authentieke elementen terug te vinden, zoals vloeren, plafonds en ramen. De begane grond heeft zeer hoge ruimtes, wat een luxe en authentieke sfeer uitstraalt.

WOONKAMER 1 (begane grond)
Sfeervolle ruime woonkamer (50 m2) met grote U-bank, open haard, grote eettafel voor 16 personen, grote smart tv, authentieke vloeren en plafonds. Deze woonkamer is geschikt om met de hele groep te zitten / eten / drinken en heeft een open verbinding met keuken 1.
De open haard mag alleen gebruikt worden met speciale brandblokken die je tegen kostprijs kunt bestellen bij de eigenaar.

KEUKEN 1 (begane grond)
Ruime keuken (14 m2) eveneens in authentieke sfeer met veel lichtinval en deur naar het buitenterras. De keuken is voorzien van een groot Boretti 6-pits fornuis, grote spoelbak, ovens, magnetron, mega koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende kast- en aanrechtruimte. Deze keuken grenst aan de grote woonkamer (woonkamer 1). Deze keuken is ook het meest geschikt voor het bereiden van maaltijden voor de hele groep, want er is een groot fornuis met meerdere ovens, een grote koelkast / vriezer, etc.

4 EXTRA WOONKAMERS EN 4 EXTRA KEUKENS
Deze woning heeft 4 extra woonkamers en 4 extra (open) keukens. Ze zijn allemaal erg sfeervol, hebben grote loungebanken en eettafels, terwijl de keukens allemaal zijn uitgerust met keramische kookplaten, spoelbakken, koelkasten met vriezer, vaatwassers, oven-magnetron-grill-combinaties en voldoende kastruimte boven en onder.

TERRAS / TUIN (begane grond)
Vanuit beide keukens op de begane grond is het privé buitenterras (23 m2) te bereiken, welke bestaat uit 2 terrassen verbonden via een grote dubbele open poort / deur, beide met een (afsluitbare) achterom naar de straat erachter. Er zijn 3 opklapbare buitentafels met opklapbare banken, zodat je met de hele groep lekker buiten kunt zitten. Fietsen kunnen hier ook geplaatst worden als je de tafel (s) en bank (en) inklapt om plaats te maken voor de fietsen. Fietsen kunnen echter ook vooraan in de fietsenrekken worden geplaatst (mits goed afgesloten).

8 TOILETTEN
Op de begane grond zijn er 3 toiletten (1 aparte en 2 in de badkamers), op de 1e verdieping zijn 3 toiletten en op de 2e verdieping 2 toiletten (allemaal in de badkamers).

SLAAPKAMER 1 (4p, begane grond)
Mooie authentieke 4-persoons slaapkamer (12,5 m2) met een Kingsize boxspringbed (180x200) met pocketveringmatras en geïntegreerde comforttopper van 8 cm, wat garant staat voor het beste slaapcomfort. Daarnaast heeft deze kamer een stapelbed dat ook geschikt is voor volwassenen (2 x 90x200 bedden) en is voorzien van goede matrassen (pocketveren met comfortschuim topper), zodat het slaapcomfort ook in het stapelbed optimaal is.

SLAAPKAMER 2 (2p, begane grond)
Sfeervolle 2-persoonsslaapkamer (7,7 m2) met een Kingsize boxspringbed (180x200) met pocketveringmatras en geïntegreerde comforttopper van 8 cm wat garant staat voor het beste slaapcomfort. In deze kamer staat ook een kledingrek.

SLAAPKAMER 3 (2p, eerste verdieping)
Ruime sfeervolle tweepersoonsslaapkamer (12,7 m2) met authentieke ruime inbouwkasten en balken. Deze slaapkamer heeft een Kingsize boxspringbed (180x200) met pocketveringmatras en geïntegreerde extra topper van 8 cm.

SLAAPKAMER 4 (2p, eerste verdieping)
Dit is de kleinste slaapkamer van deze woning, het is een 2-persoonsslaapkamer (5,3 m2) met stapelbedden met slaapplaatsen van elk 90x200, dus qua afmeting geschikt voor volwassenen. Ook de matrassen (ook pocketveringmatras met geïntegreerde extra comforttopper) zijn hierop afgestemd.

SLAAPKAMER 5 (2p, eerste verdieping)
Sfeervolle 2-persoons slaapkamer (9,2 m2) met authentieke balken. Deze slaapkamer heeft een queen-size boxspringbed (160x200) met pocketveringmatras en geïntegreerde comforttopper van 8 cm, wat het beste slaapcomfort garandeert.

SLAAPKAMER 6 (2p, eerste verdieping)
Sfeervolle 2-persoonsslaapkamer (6.9 m2) met een Queensize (160x200 cm) boxspringbed met pocketveringmatras en geïntegreerde comforttopper van 8 cm.

SLAAPKAMER 7 (2p, eerste verdieping)
Sfeervolle 2-persoonsslaapkamer (6.9 m2) met een Queensize (160x200 cm) boxspringbed met pocketveringmatras en geïntegreerde comforttopper van 8 cm.

SLAAPKAMER 8 (2p, eerste verdieping)
Sfeervolle 2-persoons slaapkamer (6,6 m2) met een Queensize (160x200 cm) boxspringbed met pocketveringmatras en geïntegreerde comforttopper van 8 cm. Ook deze slaapkamer heeft een mooie badkamer ensuite (badkamer 6).

SLAAPKAMER 9 (3p, tweede verdieping)
Mooie ruime 3-persoons slaapkamer (11,3 m2) met een Kingsize (180x200 cm) boxspringbed met pocketveringmatras en extra comfort topper van 8 cm. Tevens beschikt deze kamer over een losse 1-persoons (90 x 200 cm) boxspring met dezelfde matras en comforttopper.

SLAAPKAMER 10 (2p, tweede verdieping)
Sfeervolle ruime 2-persoons slaapkamer (9,4 m2) met een Kingsize boxspringbed (180x200 cm) met pocketveringmatras en extra comfort topper van 8 cm.

SLAAPKAMER 11 (2p, tweede verdieping)
Sfeervolle 2-persoons slaapkamer (8,3 m2) met een Queen-size boxspring bed (160x200) met pocketveringmatras en extra comfort topper van 8 cm.

SLAAPKAMER 12 (2p, tweede verdieping)
Mooie 2-persoons slaapkamer (8,4 m2) met een Queen-size boxspring bed (160x200) met pocketveringmatras en extra comfort topper van 8 cm.

BADKAMER 1 (eerste verdieping)
Luxe en ruime badkamer (9,0 m2) met dubbele wastafel, inloopdouche, ruim ligbad en toilet achter een scheidingswand.

BADKAMER 2 (eerste verdieping)
Daarnaast is er op de eerste verdieping een extra douche op de overloop plus een dubbele wastafel in 1 van de slaapkamers, terwijl een extra toilet zich op de begane grond onder de trap bevindt.

BADKAMER 3 (begane grond)
Luxe nieuw aangelegde badkamer (6 m2) met douche, wastafel en half afgesloten toiletruimte, wat een speels effect geeft en praktische voordelen in gebruik.

BADKAMER 4 (begane grond)
Kleine maar praktische en sfeervolle badkamer (2,7 m2) grenzend aan slaapkamer 2, met inloopdouche, toilet en wastafel.

BADKAMER 5 (eerste verdieping)
Mooie sfeervolle badkamer (5,3 m2) met inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is bereikbaar vanuit woonkamer 3.

BADKAMER 6 (eerste verdieping)
Mooie sfeervolle badkamer (4,7 m2) met inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is vanuit slaapkamer 8 te bereiken via de steigerhouten schuifdeur en is daardoor ensuite.

BADKAMER 7 (tweede verdieping)
Mooie sfeervolle en ruime badkamer (6,2 m2) met inloopdouche, toilet en wastafel.

BADKAMER 8 (tweede verdieping)
Nieuw aangelegde mooie badkamer (7,0 m2) met inloopdouche, toilet en wastafel.

VERWARMING EN AIRCONDITIONING
Elke radiator kan individueel geregeld worden met een thermostaatkraan. Hierdoor verwarm je alleen die ruimtes die je nodig vindt om te verwarmen en verbruiken we geen onnodige energie. Tevens is er in alle vijf de appartementen waaruit deze groepsaccommodatie bestaat, airconditioning aanwezig die kan worden bediend met afstandsbedieningen.

TV EN WiFi
De 5 TV's zijn smart-TV's uitgerust met Chrome cast, wat betekent dat je met je eigen smart phone als afstandsbediening kunt kijken wat je wilt door middel van apps op je eigen smart phone. Bijvoorbeeld Netflix, Disney, Youtube en natuurlijk de streamingdienst van je eigen TV provider thuis, zodat je alle zenders kunt kijken die je thuis ook hebt. De meeste TV providers hebben tegenwoordig immers een app voor gratis TV kijken via streaming, die je dan op je smart phone kunt downloaden. We hebben een sterke Wifi.

SLOTEN EN CHECKIN
We werken met een self checkin systeem, wat het meest flexibel is voor zowel de gasten als voor ons. Kort voor je aankomst hier ontvang je je slotcode per sms. Deze code is geldig gedurende je verblijf en wordt automatisch ongeldig kort na de checkout tijd.

HUISREGELS
Dit is geen feestlocatie, het is een stijlvol authentiek pand uit 1900 dat met zorg en oog voor detail is ingericht. Een authentiek pand brengt veel sfeer maar kan ook gehorig zijn wanneer gasten voor geluidsoverlast zorgen.
Daarom wordt van alle gasten verwacht dat ze na 22:00 uur rustig zijn en na 00:00 stil. Dit geldt des te meer voor als jullie samen op het buitenterras zitten of binnen met de ramen open. Als het warm is kun je de airco gebruiken om het aangenaam te houden en zo mogelijke geluidsoverlast voor andere gasten in het gebouw of voor omwonenden te voorkomen.
Feesten, roken en huisdieren zijn verboden. Bij het overtreden van deze of andere huisregels kunnen boetes of extra kosten in rekening gebracht worden.