The Homestead at GratiDude Ranch is minutes to Leipers Fork. Sleeping up to 14 guests, groups can enjoy having this entire property to themselves which offers three separate spaces on the property; a farmhouse style contemporary Ranch House that sleeps 6, a Carriage House & Loft that is a fun and unique space that sleeps 6, and a storybook Cottage that sleeps 2. An 11 seater swim spa/hot tub is situated on the side patio with an outdoor fireplace for those brisk nights and unbelievable views.
The Homestead is our newest opportunity for larger groups to truly enjoy a country chic experience offering three separate lodging spaces on the same property. The Ranch House is the main house that is a 3 bedroom / 2bath , space and can sleep 8. It has a fully stocked gourmet chef kitchen, gorgeous dining patio, and a back porch with a fireplace. The property also offers an 11 seat swim spa hot tub.
In addition to the Ranch house, a Carriage House offers an open concept space in a remodeled barn and features a queen and twin bed, full kitchen, and full bathroom as well as an optional private loft to accommodate three additional overnight guests sleeping at total of 6 comfortably. The Carriage House kitchen is also fully stocked with cooking supplies and utensils. The private back porch overlooks gorgeous views and has an in-ground park style grill.
Lastly, The Homestead offers an additional storybook Cottage. This quaint space inspired by Roald Dahls 'Writing Hut' has a king bed and kitchenette and is perfect for a couple or individual.
Both, the Carriage House and Cottage structures have antique wood stoves to keep you warm on a cold winter's night. The Ranch House has a gas fireplace that is a beautiful feature in the home.
When not enjoying visiting with our 20+ farm animals, feel free to read, relax or swing in our event barn on site that guests are welcome to enjoy, eating outside as a group in our event barn space or simply enjoying morning coffee in this community gathering area. There is plenty of room for everyone to gather in the main ranch house double kitchen or the dining room patio that can easily seat 12.
Complimentary fresh, organic farm eggs are included with your stay if requested. You can also stroll down to the babbling creek.
Perfect for groups, reunions, weddings, families and friends! If you're looking to have an entire modern farm experience, this is your space!
For larger groups, we have additional accommodations on our neighboring properties also available through AirBnb. Please inquire.
PLEASE NOTE: During our in-season period, May - November, dinner events are hosted twice per month in the event barn space on the Homestead property. Guests are welcome to purchase tickets to these events. The events are held on Saturday evenings from 5:30 - 9:30PM. We also book kids birthday parties on Saturday afternoons. An event could be booked during your stay so we suggest inquiring whether an event is booked over your stay if this is a potential issue for your group.
Accommodatie-voorzieningen
Zwembad/spa
Bubbelbad
Privézwembad
Internet
Beschikbaar in de woning: gratis wifi
Parkeren en vervoer
Rolstoeltoegankelijke parkeerplaatsen beschikbaar
Keuken
Afwasmachine
Blender
Broodrooster
Elektrische waterkoker
IJsmachine
Keukeneiland
Keukenpapier
Kitchenette
Koelkast
Koffiezetapparaat/waterkoker
Kookgerei, borden en bestek
Kookplaat
Kruiden
Magnetron
Oven
Eetopties
Chef-kokservice
Eettafel
Slaapkamers
6 slaapkamers
Beddengoed inbegrepen
Slaapbank
Badkamer
3,5 badkamers
Bad
Bad of douche
Douche
Haardroger
Handdoeken inbegrepen
Shampoo
Toiletpapier
Zeep
Woonruimtes
Apart eetgedeelte
Eettafel
Houtkachel
Open haard
Woonkamer
Entertainment
Smart-tv met kabel-/satellietzenders
Buiten
Barbecue
Patio
Tuin
Tuinmeubels
Vuurplaats
Wasvoorzieningen
Wasmachine
Wasserette
Comfort
Airconditioning
Verwarming
Huisdieren
Huisdiervriendelijk
Alleen honden zijn welkom
Tot 23 kg per huisdier
Toegankelijkheidsvoorzieningen
Heb je specifieke toegankelijkheidsbehoeften? Neem dan contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging.
Geen lift
Rolstoeltoegankelijke parkeerplaats
Rolstoeltoegankelijke parkeerplaats
Toegankelijkheidsvoorzieningen in de kamer
Rookvrije accommodatie
Diensten en faciliteiten
Huishoudservice op verzoek
Strijkijzer/strijkplank
Uitgelichte locatiekenmerken
Aan een rivier
Aan het water
Dicht bij een spa
Dicht bij een ziekenhuis
Op het platteland
Dingen om te doen
Optionele golfprivileges
Bergbeklimmen in de buurt
Jagen in de buurt
Kajakken in de buurt
Mountainbiken in de buurt
Natuurwandelingen in de buurt
Paardrijden in de buurt
Rondleidingen bij wijnmakerijen in de buurt
Vismogelijkheid in de buurt
Vogelspotten in de buurt
Wandel-/fietsroutes in de buurt
Zwemmogelijkheid in de buurt
Veiligheidsvoorzieningen
Koolmonoxidemelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie)
Rookmelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
EHBO-doos
Brandblusser
Veiligheidsslot
Algemeen
Schoonmaakservice (op verzoek)
Tuin
Unitgrootte: 325 vierkante meter
Vergelijkbare accommodaties
Homewood Suites by Hilton Nashville Franklin Cool Springs
Franklin
Homewood Suites by Hilton Nashville Franklin Cool Springs
Je ontvangt een e-mail van de eigenaar met instructies voor het in- en uitchecken
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools
Uitcheckinstructies
De eigenaar vraagt je het volgende te doen voordat je uitcheckt:
De vaatwasser inruimen en opzetten
Persoonlijke voorwerpen verwijderen, restjes eten en drinken weggooiene n het vuilnis wegbrengen
De lichten uitdoen en de deuren op slot doen
Als je deze instructies niet volgt, kan dit leiden tot een negatieve beoordeling door de eigenaar.
Huisdieren
Huisdieren toegestaan
Assistentiedieren zijn welkom en er wordt geen toeslag voor aangerekend
Alleen honden zijn welkom
2 in totaal (maximaal 23 kg per huisdier)
Beperkingen van toepassing. Neem voor meer informatie contact op met de accommodatie via het telefoonnummer in de boekingsbevestiging.
Kinderen en extra bedden
Kinderen zijn van harte welkom.
Evenementen
Geen evenementen toegestaan
Roken
Roken is niet toegestaan
Belangrijke informatie
Algemene info
Deze accommodatie wordt beheerd door een professionele eigenaar die handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.
Bij het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard, pinpas of borgsom in contanten te verstrekken voor incidentele kosten.
Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Feesten of groepsevenementen ter plaatse zijn ten strengste verboden.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een brandblusser, een EHBO-doos en een veiligheidsslot
Onze partner, Vrbo, beheert deze accommodatie. Je ontvangt een e-mail van Vrbo met een link naar een Vrbo-account, waarmee je je boeking kunt aanpassen of annuleren.
Als je je boeking annuleert, ben je onderhevig aan het annuleringsbeleid van de eigenaar. In overeenstemming met de EU-regelgeving over consumentenrechten, vallen boekingsservices voor accommodaties niet onder het herroepingsrecht.
Overige info
Er is geen lift in deze accommodatie
Over deze buurt
dit vakantiehuis bevindt zich zowel in een landelijke omgeving als aan het water in Franklin. Heb je zin in een actieve uitstap? Neem dan een kijkje bij Westhaven Golf Club en Temple Hills Golf Course. Wie liever in alle rust van het natuurschoon in de omgeving geniet, is bij Historic Village en Fairview Historic Village aan het juiste adres. Helemaal klaar voor een avondje uit? Bij Fox & Locke en Westhaven Residents' Club vermaak je je vast prima. Kajakken en vissen zijn geweldige manieren om van het water te genieten. Je kunt ook kiezen voor een avontuurlijke activiteit in de buurt, zoals fietsen of bergklimmen. Bekijk onze reisgids voor Franklin
Internationale luchthaven Nashville (BNA) - 50 min. rijden
Restaurants
McDonald's
16 min. rijden
Taco Bell
16 min. rijden
Sonic Drive-In
15 min. rijden
Jingo Java
15 min. rijden
Hardee's
15 min. rijden
Veelgestelde vragen
Is The Homestead at GratiDude Ranch voorzien van een zwembad?
Ja, deze accommodatie heeft een zwembad.
Zijn huisdieren welkom bij The Homestead at GratiDude Ranch?
Ja, bij deze accommodatie zijn honden (maximaal 2 in totaal) toegestaan, met een maximaal gewicht van 23 kg per huisdier. Er kunnen beperkingen van toepassing zijn. Neem contact op met de accommodatie voor meer details.
Wat kost het om bij The Homestead at GratiDude Ranch te parkeren?
Je kunt ter plaatse parkeren bij de accommodatie.
Hoe laat kan ik inchecken bij The Homestead at GratiDude Ranch?
Je kunt vanaf 15.00 uur inchecken.
Tot hoe laat kan ik bij The Homestead at GratiDude Ranch uitchecken?
Je dient uiterlijk om 10.00 uur uit te checken.
Waar ligt The Homestead at GratiDude Ranch?
Dit vakantiehuis dit vakantiehuis ligt aan het water, binnen 10 km afstand van Historic Village, Fairview Historic Village en Fairview Recreation Center. Ook Bowie Nature Park en Fairview Library liggen binnen 15 km afstand.
Beoordelingen
Beoordelingen over The Homestead at GratiDude Ranch
10
Uitzonderlijk
Alle weergegeven beoordelingen zijn gebaseerd op echte gastenervaringen. Alleen reizigers die een verblijf bij ons hebben geboekt, kunnen een beoordeling indienen. We verifiëren beoordelingen op basis van onze richtlijnen en plaatsen alle beoordelingen, of ze nu positief of negatief zijn.Meer informatieOpent in een nieuw venster
9,8
Netheid
10
Locatie
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 24 van 25 beoordelingen
10 - Uitstekend
24
Gastenscore: 8 - Goed. 1 van 25 beoordelingen
8 - Goed
1
Gastenscore: 6 - Redelijk. 0 van 25 beoordelingen
6 - Redelijk
0
Gastenscore: 4 - Matig. 0 van 25 beoordelingen
4 - Matig
0
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 0 van 25 beoordelingen
2 - Ontzettend slecht
0
Beoordelingen
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Dana R.
30 apr 2026
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Such a fun place to stay. It was perfect for our group attending a conference nearby.
3 nachten verbleven in april 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Richard p.
27 sep 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Great setting for family gathering and the property is really cool.Had a great stay
2 nachten verbleven in september 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
TERESA R.
16 jun 2026
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
This was my first VRBO rental & I was very pleased with the experience!! The property was exactly what we needed for our kids to enjoy!! The animals on the farm were such a good experience for them!!
4 nachten verbleven in juni 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Crosby C.
13 apr 2026
Positief: Netheid, communicatie en locatie
Loved it!
2 nachten verbleven in april 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Alycia R.
9 nov 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
We loved our stay! It was a great accommodation for our large group and we really appreciated that it offered multiple houses to sleep in. We loved getting to visit with the animals and the space felt nice and secluded.
2 nachten verbleven in november 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Fergus R.
15 aug 2022
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
What a place
Fantastic place and owners - the barn dinner was a highlight - hope to be back
4 nachten verbleven in augustus 2022
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Maci F.
18 mei 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
As advertised!
Great place for a weekend get away with mother daughter group of friends.
2 nachten verbleven in mei 2023
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Toby N.
7 dec 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
This property is so unique. Host was amazing as well.
2 nachten verbleven in november 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Michelle G.
29 jan 2026
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
This was an amazing experience for our family. It comfortably slept 14 people and the amenities were fantastic. It had everything we needed to meet our needs. The spaces were all beautiful and very clean. The kids loved all the animals and had so much space to roam. Highly recommend.
2 nachten verbleven in januari 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Mary S.
2 dec 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie en accuraatheid advertentie
Charming place for all 10 of us. But try to get rid of spiders better in carriage house. Otherwise very clean and great place.
4 nachten verbleven in september 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
H. A.
27 jun 2026
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Our family recently stayed at the GratiDude Ranch in Franklin, Tennessee, to celebrate my dad's 80th birthday, and we truly couldn't have chosen a more perfect place.From the moment we arrived, we felt welcomed and at home. The property is absolutely beautiful, peaceful, well maintained, and full of charm. It provided the perfect backdrop for bringing our family together to celebrate such a special milestone. Every detail of the ranch helped make our stay memorable. There was plenty of space for everyone to relax, laugh, reconnect, and create lasting memories.Celebrating an 80th birthday is a once-in-a-lifetime occasion, and GratiDude Ranch made it even more meaningful. Our family, including relatives who traveled from across the country, will cherish the memories we made here for years to come. Thank you for sharing such a wonderful place with our family. We highly recommend GratiDude Ranch to anyone looking for a beautiful, relaxing, and unforgettable getaway. We left with grateful hearts and hope to return again someday!
6 nachten verbleven in juni 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Julie H.
3 jan 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
We enjoyed the ranch
Clean, responsive. Beautiful place for our group
4 nachten verbleven in december 2022
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Matt & John M.
29 okt 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Very nice and charming farm for family gathering
My family and I stayed at the Homestead and adjacent properties for the weekend of my wedding. It provided the perfect space to wedding preparations.
2 nachten verbleven in oktober 2023
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Terri M.
23 jun 2026
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
The GratiDude Ranch was perfect for our family of 12 to celebrate our 50th wedding anniversary. The Ranch House is beautiful and roomy while the cottages are amazingly cute, comfortable and homey. All of the buildings were spotlessly clean upon arrival and everyone loved each one!With the kitchenettes in each cottage and the double kitchen in the Ranch House it was very easy for each family member to brew their own coffee or fix a snack when they wanted something to eat. The swim spa was a highlight of evening gatherings but the hit of the whole weekend was the farm animals. It seemed like someone was down there visiting them almost constantly. The short walk to the creek was another great activity. All in all this property is exactly what is shown in the listing and more!!! Highly recommend the GratiDude Ranch. We will be back!
3 nachten verbleven in juni 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Ryan M.
2 jan 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Great Family property
Unique and accommodating
2 nachten verbleven in december 2022
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Amy W.
26 apr 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Annual Nashville trip with my students
I take my small high school vocal ensemble to Nashville each spring to learn more about the music industry, meet artists & songwriters, and enjoy the amazing city of Nashville. It is a challenge to find a property that can house boys & girls separately like this! This property was so perfect for us. Super spacious. SO gorgeous. The owners were so kind and communicated so quickly with us. It was just an amazing weekend in so many ways and this property was so comforting to come "home" to.
2 nachten verbleven in april 2023
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Dawn F.
29 jul 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Perfect family retreat!
Gratidude Ranch was the perfect place for my extended family to gather for a long weekend. The main house, carriage house, and cottage were all clean, comfortable, and had everything we needed! The kitchen was perfect for all of us (11adults & 3 children) to gather while cooking meals together. We also enjoyed grilling on the deck! The many porches with rocking chairs, porch swings, etc were a favorite in the evening too! As an added bonus, the kids LOVED visiting the animals at the barn! During our stay, we drove into the quaint village of Leipers Fork several times for shopping (the Bubble Joy candy shop was the kids favorite!), eating, and enjoyed wine in the Creek at Crown Winery (the adults favorite)! It was a wonderful weekend. We will be back!
3 nachten verbleven in juli 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Marta S.
27 jul 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Delightful country getaway and event space
The property was incredibly unique and charming. We utilized almost the entire space, perhaps short of the outdoor fireplace :) Including hosting a family reunion in the event barn, which was a fantastic way to see everyone without even having to leave the grounds.
Swim spa was very useful during the hot days and even at night - when the adults wanted a little time to unwind. Hosts were very responsive and attentive during our stay. All the kids loved the animals.
My only note to future renters is that there is only one "adult" bedroom in the Ranch House that is private (there is a also a twin room). The other queen room is closed off by a curtain off of the main kitchen, which we didn't realize from the original pictures. And that kitchen can get a little noisy as the main cooking space for the large group.
6 nachten verbleven in juli 2023
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Heather T.
3 dec 2022
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Pristine clean, exceptional property for family gatherings
Overall a fantastic experience! We stayed over Thanksgiving. The kitchen accommodated chefs and sous chefs with ease and our large turkey would fit in either oven. The dining room was perfect for our group. Plenty of trash bags and other basics. Grandkids loved the animals and playing in the creek at the bottom of the hill. King and twin rooms in the main house were wonderful, although the queen bedroom off the kitchen was short on storage. The cottage is a real gem. We were going to put the grandkids and their parents in the carriage house but the ladder to the loft (only 4'H) was a bit rickety for the little ones. Our main issue was the hot tub which had been emptied for cleaning prior to our arrival - thank you, but it wasn't hot enough till the 3 day - the downside of an 11 person tub! Management was prompt responding, very helpful, totally accountable for the hot tub, and easily score 5 stars!
6 nachten verbleven in november 2022
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Linda M.
16 okt 2022
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Family Trip
My husband and i booked this for his birthday celebration. We brought our kids and their significant others. Plenty of space for all 8 of us. Very clean. Beautiful area. A very fun place to stay.
7 nachten verbleven in oktober 2022
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Alisha O.
21 jul 2022
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Beautiful Property
You'll love this property, the animals, the amenities and the ambience! It is hard to capture the beauty in pictures but it will far exceed your expectations!
2 nachten verbleven in juli 2022
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
terry f.
17 nov 2021
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Exclusive beautiful private bungalow
My wife and our one pet had an amazing stay. The facilities were immaculate. The accommodations were excellent. The decor was delightful. This is a very nice trilevel home with plenty of open space as well as separate areas for privacy or exclusivity during the visit if we needed it. The property was well maintained with multiple acres for our dog to run and play. The location was very private. It was very easy to get to. It was some distance from town but that’s exactly how we wanted it . We would be excited to share our experiences if anyone wants to ask. We are looking forward to booking this facility again.
4 nachten verbleven in november 2021
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Brian B.
11 okt 2021
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Our trip to Nashville to see the rolling stones
The host was amazing. Very fast responses and checked in to make sure we were doing ok via email which was nice. This property is 30 min from downtown so we were expecting to want to stay downtown most of the time. What we found out was we really enjoyed the property so much we were dragging our feet to leave to go downtown. The house is spacious and the property is absolutely gorgeous. We plan on taking the bikes down to this property soon as the roads are also perfect 👌