Villa with air conditioning, heated pool, sauna, garden, in the Chianti area

Deze prachtige villa met zwembad ligt midden in het Toscaanse landschap. Ze bestaat uit een hoofdgebouw met drie verdiepingen waar maximaal 8 mensen comfortabel kunnen verblijven, en een bijgebouw voor nog eens 4 gasten.

Deze luxe en ruime villa ligt in het hart van de Florentijnse Chianti-streek, op slechts 7 km afstand van Incisa Val d'Arno. Omgeven door een schilderachtig landschap van heuvels en wijngaarden ligt de villa midden in het groen en de rust van het platteland.
Tegelijkertijd ligt ze lekker dicht bij de stad. Op slechts 3 km ligt Leccio, waar je alle winkels voor de eerste levensbehoeften vindt, terwijl op 10 km de charmante dorpjes Figline Valdarno en Reggello liggen.

Deze villa van 320 m², een typisch Toscaans landhuis, is smaakvol gerestaureerd met behoud van de typische kenmerken van deze prachtige regio, zoals de houten balkenplafonds, de decoratieve ornamenten en de gigantische open haard in de woonkamer.

Buiten vind je in de tuin een groot zoutwaterzwembad (14x6 m, diepte 140 cm), dat op verzoek verwarmd kan worden (tegen betaling), en is voorzien van hydromassagestralen bij de zwembadtrap, een gemeubileerd zonneterras en een prieel, een eethoek met tafel en barbecue en een kleedruimte met toilet, douche en sauna.

Op de begane grond vind je een grote gemeenschappelijke ruimte met stenen muren, een grote eettafel, open haard en banken, een ruime, volledig uitgeruste keuken (oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, espressomachine, magnetron, waterkoker, broodrooster) met ook een barbecue en pizzaoven, en een toilet. Er is ook een wasruimte met wasmachine en wasdroger.
De eerste verdieping is bereikbaar via een buitentrap vanaf de binnenplaats of direct vanaf de achterkant van de villa zonder trappen, wat handig is voor mensen die slecht ter been zijn. Deze verdieping bestaat uit een grote zitkamer met een grote open haard, een woonkamer met tv en een elegante eettafel, een kleine, volledig uitgeruste keuken (oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, espressomachine, waterkoker, broodrooster), een toilet, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met douche.
Op de tweede verdieping vind je een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer, nog een tweepersoonsslaapkamer en een grote badkamer met douche.
Naast het zwembad ligt het bijgebouw, een klein appartement met een woonkamer, een kitchenette, een eethoek, een tweepersoonsslaapkamer, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een badkamer met douche.

Voorzieningen: wifi, sauna, horren, kinderbedje op aanvraag, verwarming, airco in de slaapkamers en de woonkamer van het hoofdgebouw en in het bijgebouw, alarmsysteem, kluis, muggenverjagingssysteem in de tuin, brandblussers, EHBO-doos, eigen parkeerplaats, huisdieren toegestaan op aanvraag.
De prijs is inclusief gas, water, elektriciteit/airco (tot 250 kW), eindschoonmaak, beddengoed en handdoeken, wekelijkse schoonmaak van de badkamer en vervanging van handdoeken, zwembadhanddoeken, kinderbedje, kinderstoelen, wifi, welkomstpakket, huisdieren toegestaan.

Niet inbegrepen en ter plaatse te betalen: Borgsom € 800, elektriciteit boven 250 kW € 0,70/kW, verwarming en zwembadverwarming tegen gasverbruik € 1,20/lt-GPL, toeristenbelasting.