Direct aan het vrije strand heeft de woning een eigen deur naar de zee.

Appartement / gedeelte van villa / deel van een privévilla: accommodatie - een paar meter van de zee, naast het gratis zandstrand; activiteiten - watersporten, archeologische rondleidingen.

Appartement / helft van een villa gewijd aan een enkele groep gasten / een of twee gezinnen die exclusief gebruik maken van het zwembad.

Het treinstation ligt op 5 minuten van het huis.
Om Rome te bereiken met de regionale trein vanaf station Santa Marinella of Santa Severa:
u moet een enkeltje kopen op het station genaamd "BIRG", het kost 9,30 euro om tot middernacht met de trein en ander openbaar vervoer te kunnen reizen. U moet het kaartje activeren in de automaat op het station.

Slechts 20 minuten rijden van de internationale luchthaven Fiumicino "Leonardo da Vinci" en 40 minuten van het historische centrum van Rome.

Voor degenen die geen eigen auto hebben, is het geen probleem om ons te bereiken:

je moet de trein nemen van Rome (luchthaven "Leonardo da Vinci" Fiumicino of Ciampino) naar station Santa Marinella.

Wij halen u op de afgesproken tijd op van het station en brengen u met onze auto naar huis.

Om naar Rome te gaan:

afrit op de snelweg Rome-Civitavecchia A12 / E80: afstand 1 minuut van het huis, neem na 10-15 minuten de afslag Torrimpietra en ga via de Via Aurelia SS1 tot Rome GRA (grote ringweg) het duurt 10-15 minuten en ga naar Rome.

De keuken - eetkamer met het mini-verwarmde zwembad bevindt zich op de veranda op de begane grond met de ingang.

Keuken: moderne gasoven met 90 cm gasgrill, kookplaat met 6 gaspitten en met glazen deksel, mokka-koffiezetapparaat voor gaspitten, waterkoker voor het zetten van thee voor gaskookplaten, Miele vaatwasser, Miele 8 kg wasmachine, aparte Miele warmtepomp droger, magnetron, broodrooster, borden, bestek, glazen, potten, pannen, koelkast met vriesvak.

De bedden (in vier slaapkamers):
een super kingsize bed 200x220cm;
een kingsize bed 190x210cm;
een queensize bed 160x200cm;
een tweepersoonsbed 140x200cm.

Het grote zwembad heeft de vorm van een trapezium van ongeveer (5mx10mxh2m) is voor exclusief gebruik van gasten.

Het verwarmde minizwembad is een echt zwembad dat beschikbaar is in september, oktober, april, mei, juni (verwarming is niet beschikbaar in juli en augustus, het water is +30°C), het heeft 24 uur per dag continue oneindige filtratie, ideaal voor een groep mensen voor een aangename hydromassage, voor grote zwembaden is er een filter ontworpen, zodat het water altijd zeer schoon blijft. Het water wordt na elke gast uit het zwembad afgevoerd.
De behandeling van het minizwembad gebeurt met actieve zuurstof om geen chloorlucht te ruiken in de keuken-eetkamer. Het water wordt 24 uur per dag verwarmd (34°C-36°C).

Gescheiden afvalinzameling en "huis-aan-huis" afvoer volgens het precieze schema. De regel bepaald door de stad en niet door de eigenaar. De eigenaar helpt u tijdens uw verblijf met het opruimen.
Het niet naleven van de regels van de kalender, het door onwil van de gasten vermengde afval en het achterlaten op het terras/keuken op de dag van vertrek worden beschouwd als enorme schade voor de eigenaar en het huis. Gasten moeten hun afval meenemen en op eigen kosten persoonlijk verwijderen. De eigenaar is niet verplicht om het door de gasten geproduceerde afval zelf af te voeren en nog minder om het afval te scheiden in de vuilniszakken die de gasten hebben achtergelaten na het vertrek van de gasten.
Voor vertrek (bij oplevering van het huis) mogen gasten alleen het minimale afval op de veranda achterlaten: de zwarte tassen uit de badkamers, een paar kleine hoeveelheden fijngemaakte/verkleinde en niet-omvangrijke plastic flessen, enkele goed- gescheiden afval.

Gelieve niet (om hygiënisch-sanitaire redenen) het afval (van "strandjutten") achter te laten in de botenloods, er zijn verschillende gemeentelijke diensten/verenigingen die afval van het strand ophalen.

Tijdens het schoonmaken van het zwembad wordt het gebruik van het zwembad opgeschort totdat het water schoon is, om schade te voorkomen en voor de persoonlijke veiligheid is toegang tot het terras voor de lounge niet mogelijk.

Warm seizoen. Er is de centrale klimaatbeheersing in het appartement, het heeft 4 roosters in 4 slaapkamers, de luchtstroom is in elke slaapkamer regelbaar.

Koud seizoen. Er is centrale verwarming in de villa en er zijn infraroodpanelen op de veranda.

Opmerking / regels

Wij bieden een prachtig deel van een bewoonde villa aan, feesten, dieren, extra gasten en harde geluiden zijn verboden.

Uren stilte 22.00 - 7.00
We accepteren kinderen van 7-12 jaar. Minderjarigen kunnen alleen verblijven in aanwezigheid van hun ouders; ouders kunnen hun kinderen niet alleen thuis of in het zwembad achterlaten.
Het huis dient door de gasten schoon te worden achtergelaten.

Extra's op aanvraag:
extra bedden 50€/bed:
kinderbed (70x170cm),
hoogslaper (80x200cm).