De villa ligt 100 km ten noorden van Rome, 2 km van het dorp Lugnano en 11 km van Amelia. Het ligt in een zeer rustige omgeving met mooi uitzicht. De woning beschikt over een grote en goed onderhouden tuin van ongeveer 5000m² met een zwembad van 12 tot 6 meter (+romeinse trap). Het gehele pand is voor privé gebruik van de huurder en wordt niet gedeeld met andere mensen of eigenaar. Het zwembad is voorzien van ligbedden en is volledig omheind (geschikt voor gezinnen met jonge kinderen). Naast het zwembad is er ook een Jeux de boulesbaan. Tussen het zwembad en de villa zijn verschillende bomen die voor voldoende schaduw bieden om te ontspannen. Het grasveld voor de villa is uitgerust met tuin speelgoed / schommel / glijbaan, comfortabele tuintoelen, tafel en stoelen. Er zijn ook een tafeltennistafel en tafelvoetbal. Het groot overdekt terras is uitgerust met tafel en stoelen voor 10 personen en een koelkast. Barbecue beschikbaar in de tuin om te koken. De begane grond van de villa beschikt over een grote en goed uitgeruste keuken met tafel voor 6 personen. De keuken beschikt van een grote koelkast, diepvriezer, half-professioneel fornuis, vaatwasser, oven, magnetron, snijmachine, broodrooster, mixer, perser, 2 koffiemachines (espresso en amerikaans). De open haard kan worden gebruikt om te koken. Naast de keuken is er een grote woon / eetkamer met tafels/stoelen voor 14 personen en 5 divan zitplaatsen. 2 kinderhoogstoelen beschikbaar. De open haard in de woonkamer is volledig functioneel. De slaapkamers zijn allemaal op de eerste verdieping. Er zijn 2 slaapkamers met een tweepersoonsbed en een eigen badkamer (toilet / douche). Er zijn nog twee overige slaapkamers, met een tweepersoonsbed en een familiekamer (tweepersoonsbed en het is mogelijk om twee eenpersoonsbedden toe te voegen). De laatste twee slaapkamers moeten de 3de badkamer delen (douche / toilet). Het pand ligt in een heuvelachtig gebied en de avonden/nachten zijn normaal gesproken fris en winderig. Het huis is thermisch goed geïsoleerd dus ook fris als het warm is. Er zijn in ieder geval ventilatoren aanwezig of je kunt slapen met de ramen open (er zijn horren voor alle ramen).
Op verzoek zijn ook 2 babybedjes beschikbaar. Er zijn twee supermarkten, bars en andere winkels in het dorp Lugnano op 2 km van het pand. Er is ook een supermarkt 50 meter rechts na de afslag van de snelweg van Attigliano (Todis). Het dichtstbijzijnde restaurant is op 3 km afstand. In Amelia (11 km ver weg) zijn verschillende supermarkten (COOP en Super Conti zijn ook open op zondagmorgen), enkele slagers, bakkers, fruit en groenten winkels, bars. Aanbevolen restaurants: La Gabelletta (buiten Amelia op de weg in de richting van Foce), La Locanda del Conte Nitto (in de oude binnenstad van Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant / pizzeria). Als u Rome wilt bezoeken, het treinstation van Orte is op 20 minuten rijafstand, er is een treine elke 30 tot 40 minuten. In 45-60 minuten bent u in het centrum van de stad. Als u per auto wilt gaan, de rijafstand is 45 minuten tot de stadsring. Wij raden u aan om de auto op de parkeerplaats van Villa Borghese te laten. Vanuit de woning in slechts 15 minuten rijden bent u op de snelweg Rome-Florence.

Indien geïnteresseerd, een kok kan worden ingeschakeld voor een lunch/diner of kooklessen te organiseren direct bij de villa. Over het menu kunt u een voorbeeld zien tussen de foto's.

HUIS (geheel voor uw privégebruik):
M2: 200
Begane grond: Groot overdekt terras uitgerust met tafel en stoelen voor 10 personen en koelkast. De begane grond van de villa beschikt over een grote en goed uitgeruste keuken (grote koelkast, diepvriezer, half-professioneel fornuis, vaatwasser, oven, magnetron, snijmachine, broodrooster, mixer, squeezer, 2 koffiemachines espresso en amerikaans), open haard dat kan worden gebruikt om te koken. Naast de keuken is er een grote woon / eetkamer met tafels stoelen voor 14 personen en 5 sofa zitplaatsen. 2 kinderstoelen beschikbaar. De open haard in de woonkamer is volledig functioneel.

Eerste verdieping: 2 slaapkamers met een tweepersoonsbed en een eigen badkamer (toilet / douche). Twee overige slaapkamers met een tweepersoonsbed en een familiekamer (tweepersoonsbed en het is mogelijk om twee eenpersoonsbedden toe te voegen). De laatste twee slaapkamers delen de 3de badkamer (douche / toilet).

OPENLUCHTFACILITEITEN (geheel voor uw privégebruik):
Tuin- en parkeerplaatsen
Omheind zwembad (12m x 6m diepte: min 1,1m max 1,6m). Open van eind Mei tot eind September.
Tuinstoelen, ligstoelen
Jeux de boules, tafeltennistafel en babyvoet, tuin speelgoed
Barbecue
6 mountainbikes

Huishoudelijke apparaten: Koelkast (2), Oven, Magnetron, Vaatwasser, Wasmachine, TV (6), Satelliet TV, Haardroger (3), Diepvries, Broodrooster, Koffiezetapparaat (Amerikaans & Espresso) Wi-Fi internetverbinding, DVD-speler, stereo.