Mooie vrijstaande vrijstaande villa, zwembad en spa, vrij uitzicht en begane grond, gelegen in het centrum van Perols 34470.
(Languedoc Roussillon)
Geografische locatie:
- 500m van het dorpscentrum
Alle voorzieningen, markt op zaterdagochtend
-3 km van het dorp Lattes, uitzonderlijke markt op zondagochtend
- 3 km van de stranden van Carnon en Palavas (beveiligde fietspaden)
-11 km van La Grande Motte (beveiligde fietspaden)
-1 km van het winkelcentrum van Auchan
-5 km van Montpellier (tramlijn 3, lijn op 500m depotcentrum, treinstation, winkels Odysseum (plannen) of stranden richting verwijdering)
-5 meter van het fietspad met stranden en havens (Carnon, Palavas en La Grande Motte)
-40 minuten met de auto van de rivieren, grotten van de Hérault en de schroef (zie foto's)
-Proche luchthaven shuttles stad Montpellier gratis
-5 minuten fietsen van het "meer van dromen", vakantiecentrum aan de rand van Pérols, aan de rand van vijvers, gezien op zee (zeer goed)
- fietstocht door veilige en schaduwrijke fietspaden naar het natuurhuis (tussen Lattes en Pérols) vijvers, zittende ooievaars, flamingo's ... dan terug bij de stranden van Palavas de golven en de kathedraal van Villeneuve les Maguelones. ..
King's Water Park (14 km)
-de Camargue (richting Arles)
- Gratis Montpellier Lunaret Zoo
-Lac Salagou (1 uur)
-Canoë kajak (kloven van de hérault)
- Paddle stand up, kitesurfen, windsurfen, bij Ponant op La Grandrandotte,
zendingen in Catamaran Palavas
Kermissen Carnon en Palavas
Via ferrata, tak haak (LGM)
-visites grotten (frisheid)
- LGM casino en palavas
Beschrijving van de villa:
Prachtige villa met zwembad en spa
tijdgenoot
Individuele Villa
Geen semi-vrijstaand
Relatief om te kalmeren
Zeer goed gelegen
Op de begane grond
ZONDER TEGENSTELLING
Plat dak (Italiaans dak)
Tuin verhoogd en bloemrijk Zonder tegenover 341m2
Woonoppervlak ~ 100m2
5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, woonkamer,
Veilig en verwarmd zwembad
Oase van rust, ontspannend
500m tramhalte
5 m fietspaden
Twee kamers 2x11m2 van elk 2 bedden, uitgerust met een tweepersoonsbed van 160x200cms (bedden en sommieres nieuw)
helder
met kast
met airconditioning
Vloertegel
Onafhankelijke directe toegang tot de tuin
Badkamer en toilet grenzen aan de kamers
Afzonderlijk toilet, onafhankelijke wastafel
Onafhankelijke badkamer met grote douchecabine 2 personen 160x90cms
En kaptafel en spiegel
Vloertegel
Grote woonkamer volledig met kamerhoge ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad en de spa
Groot flatscreen 55 "
Gratis Box wifi
airconditioning
Grote panoramische bank 5 plaatsen en modulair
Vloertegel
Grote tafel 8 personen in exotisch hout
Volledig ingerichte keuken met al het nodige comfort, 16m2 van 2015
Wasmachine
Vaatwasser 18 couverts
Wasdroger
Roterende oven
magnetronoven
Senseo
Afzuigkap
4 pits gaskookplaat
Grote koelkast met vriesvak Amerikaanse dubbele deuren
Tafel, 4 stoelen
Toegang en uitzicht tuin zwembad
Stevige rode teakvloer
Onafhankelijke ouderlijke suite, kleine "houten cocon" 16m2
Volledig buiten gezien (toezicht van de kinderen op het gebruik van het zwembad)
omvattende:
Een groot tweepersoonsbed 160x200cms
Merk SAMPUR (3/2019)
Bulltex bedbodem
Hoekbad 160x85 cm dubbele wastafel
Panoramische spiegels
Dik tapijt op de vloer
Bed met hoekbeglazing, gezien op gazon en zwembad & spa
Volledig omheind perceel (dieren veilig)
Veel buitenverlichting voor feesten
Prieel (op gazon) 4x3m uitgerust met 6 rookmachines luchtverfrissers.
Volledig beboste gronden, bamboe, blauwe regen, blauwe ipomea, papegaaibekken, yuka, jeunet, mooie nacht, rohdodendrons, bignones, passiebloem, rozenstruiken, mooie moederklauwen, munt, jasmijn, witte aroma's, lauweren, cactus, iris, hulst , boshyacinten, altea, amandel, mirabelpruim, bougainvillea, beaucarnéa, philodindron, ficus, olifantenoren, alocasia, miniatuur frangipani, orchideeën, Japanse begognia, dipladenia, ...
Verwarmd en beveiligd zwembad
In betonnen banché en betegeld
Type ondergrond
Nieuwe filtratie
Zonnepanelen 7m2 (verwarming indien nodig)
Platte schuilplaatsen (-veiligheid: vergrendeling, kinderen en dieren
-Verwarming)
externe afmetingen totaal 6x2,5m en diepte 115 cm ideaal voor spelletjes voor kinderen en zwemmen, verfrissing
Spa Groot buitenbad met roestvrijstalen cascade
"Granietblok van Bali in Indonesië", massieve, gepolijste snede, (zie foto's)
Voor 2 personen liggend
of 2 volwassenen + 2 zittende kinderen
Werkt met zwembadfiltratie (desinfectie en verwarming)
Zomerdouche ideaal voor de terugkeer van het strand (zand verwijderen voordat u het huis binnenkomt)
5-zits tuinmeubilair
Buitentafel (zie foto's)
Hangmat buiten 2 personen (140 kg)
Prieel 4x3m op grasveld met tafel 8 personen in teak buiten
Kleine buitenkeuken; kookpunt Barbecue en plancha gas betegeld werkblad met gootsteen.
Zeer rustige buurt
Wees voorzichtig om deze relatieve rust te bewaren