SCHITTEREND, gloednieuw huis in wenselijk EAST NASHVILLE! Super handig om een aantal van Nashville's hipste coffeeshops, restaurants, winkels en muziek locaties en slechts 10 minuten naar het centrum van Nashville! SLAAP 8! (2 kingsize bedden, 2 full size bedden, 1 slaapbank) Slechts 2 mijl naar het centrum en 11 minuten naar BNA Airport! Uber & Lyft zijn direct beschikbaar en goedkoop! ** Gasten moeten de huisregels lezen en accepteren VOORDAT ze boeken & erkennen dat 6% plus $ 2. 50 / nacht HOTEL OCCUPANCY TAX ZAL WORDT TOEGEVOEGD tot de totale prijs **
BETALINGSBELEID *** LEES GELIEVE ***
Op het moment van reserveren wordt 50% betaald en de rest wordt 30 dagen voor uw aankomst verzameld. Houd er rekening mee dat ons betalingsbeleid hoger is dan het betalingsbeleid van HomeAway / VRBO. ** Als u binnen 30 dagen na uw aankomst boekt, worden beide betalingen bij het reserveren in rekening gebracht. **
De ruimte:
Onze prachtig ingerichte huis biedt u 1.660 vierkante meter aan goed ingerichte ruimte in het hart van Oost-Nashville! We hebben veel aandacht besteed aan het inrichten van ons huis om ervoor te zorgen dat u alle voorzieningen hebt die u in een hotel zou vinden ... maar beter! :) (Zie onze volledige voorzieningenlijst op de lijst). Hoewel we geen ontbijt serveren, is er gratis koffie, thee en lichte snacks.
-Geweldig comfortabele, gloednieuwe matrassen van 12 inch-traagschuim - de tweepersoons slaapbank is ook een matras met traagschuim! ZEER comfortabel voor een slaapbank.
-Centrale verwarming, koeling en ventilatie.
-Keuken volledig uitgerust met kookgerei, servies, wat kruiden, enz. Infuus koffiezetapparaat met wat koffiebonen en een molen om uw gestart te krijgen.
- Wasmachine en droger beschikbaar voor gasten!
- voldoende parkeergelegenheid op straat
- Een eettafel met stoelen voor 6 personen
-Counter-hoogte-ontbijtbar met 4 krukken in de keuken om te verzamelen voor maaltijden of om te dienen als een bureau.
-Comfortabele en stijlvolle woonkamer om rond te hangen en tv te kijken op een Smart TV met groot scherm. Xfinity-kabel meegeleverd. Netflix, Hulu en andere apps zijn ook toegankelijk.
-We bieden een aantal verse koffiebonen, een molen, thee, creamer, suiker, lichte snacks, wat waterflessen en bruisend water.
- fris beddengoed aanwezig We lay-out handdoeken, washandjes, travel size shampoo en douchegel op elk bed. Er zijn extra's indien nodig in elke badkamer. Haardrogers, een strijkijzer en strijkplank, * eerste ronde * van wc-papier, papieren handdoeken en koffie, als u meer nodig heeft, kunt u boodschappen doen bij de supermarkt in de buurt (Kroger en Turnip Truck zijn in de buurt).
*** HUISREGELS / OVEREENKOMST GEMAAKT BIJ HET RESERVEREN ***
Veel passie ging naar het ontwerpen en decoreren van ons huis in Nashville, zodat het zowel mooi om te zien zou zijn als mooi om voor ALL te ervaren. We gaan ervan uit dat al onze gasten respectvol en uitstekend zullen zijn, maar we willen nog steeds zeker weten dat u onze regels en verwachtingen begrijpt, zodat we allemaal op dezelfde pagina zijn. Help ons alsjeblieft om ons huis te bewaren voor het toekomstige verblijf van jou en anderen door deze regels te accepteren voordat je boekt:
- Er is roken NIET toegestaan in de accommodatie. Als u buiten rookt, houd dan deuren en ramen gesloten zodat de geur niet het huis binnendringt.
- Absoluut GEEN huisdieren toegestaan op of in de woning. Wij en andere gasten hebben ernstige huisdierallergieën en we willen deze accommodatie huisdiervrij houden.
- Absoluut geen grote feesten. Als u op zoek bent naar een plek om een feestje te geven, hebben we externe beveiligingscamera's waarmee we kunnen zien of er een feestje gaande is en hoeveel gasten er daadwerkelijk in het huis verblijven. We zijn in orde met kleine vieringen met het toegewezen aantal toegestane / geboekte gasten voor (niet meer dan 8).
-Decoraties: Absoluut GEEN SCHITTERING. Eventuele decoraties die je opplakt, moeten allemaal worden verwijderd, inclusief eventuele tape-resten. Eventuele tape-resten of beschadigingen die op muren worden aangetroffen, kunnen ertoe leiden dat ze worden opgeladen.
- Verlaat het huis in de staat waarin u het heeft binnengebracht. DE REINIGINGSKOSTEN ZIJN NIET EXCESSIEF MESS. De kosten van $ xxx bedragen de kosten voor het huren van ons geweldige schoonmaakmiddel om alle linnengoed, keuken, badkamers, woonruimtes, afstoffen en opruimen van het huis schoon te maken. Het houdt niet in dat ze wordt opgeschoond na eventuele onrespectvolle rommel. Volg de eenvoudige instructies voor het uitchecken die we u hebben verstrekt. Als je die volgt, ben je in goede vorm.
- Communiceer met ons over alles wat tijdens uw verblijf is verbroken. Elke overmatige rotzooi of beschadigde items KUNNEN resulteren in het achterhouden van de aanbetaling. Wij zijn redelijke mensen en zullen begrijpen of er ongelukken gebeuren, maar probeer het alstublieft niet "te verbergen" voor ons, want we willen ervoor zorgen dat alles wordt geregeld of opgelost voordat onze volgende gasten komen genieten van ons eigendom.
-BEOORDELING ONZE BUUR. Vergeet niet dat je geen hotelkamer huurt, je huurt een huis in een buurt waar mensen wonen. We vragen je om onze buurt en buren te respecteren door ALTIJD gedurende de dag je geluidsniveau buiten te houden. ELKE van onze buren ontvangen klachten (ongeacht of dit geluid of enige verstoring is) zullen leiden tot inhouding van aanbetaling.
-Internet gebruik: GEEN illegaal downloaden van welke soort dan ook, geen p2p-bestanden delen. (daarvoor moesten we een gast boeten omdat mijn internetbedrijf het illegale internetgebruik markeerde en mij een boete oplegde).
AANVULLENDE BELASTINGEN:
Het staat in onze listingbeschrijving en we herinneren je hier nog een keer aan. Hoewel Airbnb de verkoop- en gebruiksbelasting verzamelt, ontvangt deze niet de vereiste hotelbelastingen. Als gastheren in Nashville zijn we verplicht om (bovenop uw totaal) een hotelbezitsbelasting van 6% plus $ 2 te incasseren. 50 / nacht. We zullen u dat belastingentotaal voor uw boeking geven en zullen dit bedrag NA uw bevestigde boeking aanvragen via het verzoek tot betaling van Airbnb. Aarzel niet om te informeren naar de hoogte van die belasting voordat u boekt als u dat wilt.
Er zijn een paar redenen waarom het niet is inbegrepen in het nachttarief of in uw boekingstotaal. Een van de redenen is dat Airbnb het nachttarief om de paar dagen wijzigt, afhankelijk van de markt. Daarom verandert het belastingtotaal ook. We moeten dit handmatig berekenen omdat Airbnb niet de mogelijkheid heeft om het belastingtarief van de hotelbezetting voor onze stad in te voeren. we moeten het verzamelen in aanvulling op ons nachttarief. Hosts in Nashville zijn verplicht om belastingen te innen zoals opgelegd door Davidson County. Aarzel niet om online onderzoek te doen naar de korte termijn huurwetten en belastingen van Nashville. We streven er gewoon naar om in overeenstemming te zijn met de stad. Helaas voldoen de Airbnbs in Nashville die de belastingen niet innen niet en hebben mogelijk geen korte termijn huurvergunning om dit te doen.
We proberen dit zo duidelijk mogelijk te communiceren in onze lijst in onze beschrijving en opgesplitst in de "Huisregels" voordat gasten boeken en akkoord gaan met die voorwaarden. We proberen zo snel mogelijk op onze aanbieding te zijn en voorkomen zo veel verrassingen.
Het is goedgekeurd door Airbnb en je kunt er meer over lezen: https: // www. airbnb. com / help / article / 481 / how-do-belasting-work-for-hosts
VROEGE CHECK-INS OF LATE CHECK-OUTS:
Vroege check-in of late check-outs moeten VOORAF GESCHIKT zijn. Vraag het alstublieft niet op de dag voor of de dag van aankomst, want we zullen het NIET honoreren. We hebben onze schoonmakers gepland op bepaalde tijden en kunnen op het laatste moment geen wijzigingen aanbrengen. Elke niet-geplande late check-out zal resulteren in het achterhouden van de aanbetaling.
De enige manier om een vroege check-in te garanderen is als de avond voorafgaand aan uw verblijf beschikbaar is, dan kunnen wij deze voor de helft van de prijs voor u blokkeren. Hetzelfde geldt voor laat uitchecken, als er niemand de nacht van uw uitcheckdatum heeft geboekt, kunnen we de nacht voor u blokkeren voor een gegarandeerde late check-out voor de helft van de prijs.
ANNULERINGEN (transactiekosten van creditcard zijn van toepassing):
100% restitutie bij annulering 30 dagen of langer na uw reserveringsdatum.
50% restitutie bij annulering 2 weken tot 29 dagen uit.
Geen restitutie bij annulering minder dan 2 weken.
Je moet ook erkennen:
Potentieel voor geluid - Zoals bij elk huis, is externe ruis altijd een mogelijkheid. Ik heb geluiddichte ramen en schuimisolatie die het geluid grotendeels overstemt.
Moet trappen beklimmen - Meerdere trappen bij binnenkomst en één trap van binnentrap naar de tweede verdieping.
Borg - als u het huis beschadigt, wordt mogelijk tot $ 500 in rekening gebracht
Gasttoegang:
Gasten hebben toegang tot het hele huis, met uitzondering van eventuele afgesloten kasten.
Interactie met gasten:
Ik ben beschikbaar via berichten via de boekingssite tijdens het hele boekingsproces tot je aankomt. Ik reis veel, dus mijn vriend, Steph, zal je aanspreekpunt zijn TIJDENS je verblijf in Nashville. Ze is slechts een sms-berichtje als je iets nodig hebt tijdens je verblijf - neem alsjeblieft niet contact op met haar VOOR je verblijf, want je zult met mij (de eigenaar) werken.
Je hebt een gedetailleerd gastenboek bij de accommodatie met tips over het werken met de tv's, prullenbak, check-out instructies, en zal ook dienen als een lokale gids voor mijn favoriete restaurant en bar aanbevelingen.
De buurt:
East Nashville is een van de hipste en meest hippe delen van Nashville! Je zult niet veel zakelijke "ketens" zien, omdat dit deel van de stad gedijt op kleine en lokale bedrijven en boetieks. Je vindt er zoveel geweldige restaurants (zoals Marche, Margot, Treehouse, Ten Jack, Lockeland Table) en bars van lokale sportbars en ambachtelijke bierbars (Three Crow Bar, Tenn16, Red Door East, Beyond the Edge) tot luxe cocktailbars (Butcher and the Bee, Bar 308, Walden, Fox Bar & Cocktail Club en meer).
Als u een stuk wilt gaan lopen of wat fietspaden wilt gaan vinden, is er een Shelby Bottoms Nature Greenway en Park op slechts 11 minuten afstand. Ook vindt u Shelby Golf Course en Naval Hill Disc Golf op 7 minuten afstand.
Zorg ervoor dat u Riverside Village bezoekt en u bent slechts 8 minuten rijden van de beste delicatessenwinkel in Nashville, Mitchell's Deli (zo goed!).
Dit specifieke huis is in een straat vol met een verscheidenheid aan vintage huizen en nieuwbouw in een geweldige grote buurt. U bevindt zich op slechts 3 minuten rijden van het Five Points-gebied van East Nashville, dat dient als de hub voor dit gebied. Hier vind je Bongo Java East (je hebt een kopje Joe gepakt om je dag te beginnen!), Five Points Pizza (fantastische pizza in New York stijl!), Red Door East is waar ALLE locals hangen, en Beyond The Edge Bar & Grill als je wat lekker wilt eten en het grote spel wilt zien.
Vervoer rond:
Uber en Lyft zijn geweldig om te gebruiken in Nashville. Ze zijn altijd ongeveer 2 minuten. weg wanneer je klaar bent om te vragen, en je kunt bijna overal in Nashville voor $ 10 of minder krijgen. Als u besluit om een auto te huren, is er op het parkeerterrein aan het einde van ons gebouw één plek beschikbaar en er is ook voldoende parkeergelegenheid op straat.
Afstand van het volgende:
- Luchthaven BNA: 8 mijl (13 min.)
-Music City Centre: 2. 6 mijl (9 min.)
-Downtown Broadway / Bridgestone Arena / The Ryman: 2. 1 mijl (10 min.)
-Nissan-stadion 1. 3 mijl (4 min.)
-Oost Nashville's 5 punten 0. 8 mijl (3 min.)
-Gaylord Opryland Resort & Convention Center 8. 7 mijl (13 min.)
-Oost Ivy Mansion 0. 9 mijl (3 min.)
-Muziekrij 4. 7 mijl (10 min.)
-Vanderbilt University 3. 9 mijl (10 min.)
-Belmont University 5. 3 mijl (10 min.)
-Lipscomb University 9. 6 mijl (16 min.)
-Downtown Franklin 22. 2 mijl (27 min.)
Andere dingen om op te merken:
* Bezettingsbelastingen in Nashville Hotel zijn NIET inbegrepen in het Airbnb-citaat. De "gebruiksbelasting" die u ziet bij het boeken is eigenlijk de 9. 25% Verkoop- en Gebruikstaxatie Airbnb, maar de Hotelbezetting moet nog worden VERWERKT NA RESERVERING. Ik zal u het totale bedrag van verschuldigde belastingen geven en dit via Airbnb aanvragen nadat de reservering is geaccepteerd / bevestigd of we kunnen het voor u berekenen voordat u boekt, zodat u precies weet hoeveel het zal zijn.
Er is veel tijd, zorg en geld gestoken in dit huis dat we LIEFDE. Ik wil alleen de beste gasten hebben die mijn eigendom EN mijn buren zullen respecteren. Niet op zoek naar rumoerige drukte om hier te verblijven!
Huisregels:
• Niet roken
• Geen huisdieren
• Geen feestjes of evenementen
• Inchecken kan op elk moment na 16.00 uur
